К делу № 2-377/11

Именем Российской Федерации

07.06.2011 г.                                                                              г. Тихорецк

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                               МИЩЕНКО И.А.,

при секретаре                                                                 КИСЕЛЕВОЙ Л.Л.,

с участием истца                                                           КАЛУГИНА Л.В.,

ответчика                                                                       ИВАНЕНКО А.П.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации МО Тихорецкий район ДАВЫДОВА Н.В., представившего доверенность от 30.05.2011 года,

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Калугина Леонида Владимировича к Иваненко Александру Прокофьевичу о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

    Истец Калугин Л.В. просит признать за ним право собственности на магазин литер Б, состоящий из торгового зала и подсобного помещения общей площадью 30,3 кв.м., с навесом литер Г 12.

    В судебном заседании истец Калугин Л.В. поддержал иск и пояснил, что согласно договора аренды ему был временно предоставлен земельный участок из земель поселений общей площадью 36 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для строительства магазина. Согласно разрешения администрации МО Тихорецкий район на строительство № 4 от 13.02.2007 года ему была разрешена реконструкция существующего магазина для продажи товаров повседневного спроса. Также ему был разрешен ввод в эксплуатацию указанного объекта капитального строительства. На основании договора купли-продажи он стал собственником земельного участка общей площадью 2500,0 кв.м с расположенным на нем жилым домом литер «А» с пристройкой «литер а,а1, а2» общей площадью 93,1 кв.м., с хозяйственными постройками и сооружениями по адресу: <адрес>. В настоящее время он не может зарегистрировать свое право собственности в Тихорецком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный магазин.

    Ответчик Иваненко А.П. в судебном заседании иск Калугина Л.В. о признании права собственности на магазин признал в полном объеме.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации МО Тихорецкий район Давыдов Н.В. в судебном заседании просил вынести решение на усмотрение суда.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации Новорождественского сельского поселения Тихорецкого района в судебное заседании не явился. От главы Новорождественского сельского поселения Тихорецкого района поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, исковые требования Калугина Л.В. просит удовлетворить.

      Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

      в судебном заседании установлено, что согласно договора аренды истцу временно был предоставлен земельный участок общей площадью 36 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> для строительства магазина. Также истцу была разрешена реконструкция магазина для продажи товаров повседневного спроса, и был разрешен ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, что подтверждается документами, находящимися в материалах дела. Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 28.08.2008 года установлено, что Калугин Л.В. является собственником земельного участка общей площадью 2500,0 кв.м. с расположенным на нем жилым домом литер «А» с пристройками «литер а, а1, а2» общей площадью 93,1 кв.м. с хоз. постройками и сооружениями, находящимися по адресу: <адрес>. Однако, зарегистрировать право собственности на здание магазина в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю истец не может, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.

     В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

     Исходя из вышеизложенного следует, что Калугиным Л.В. при возведении магазина были соблюдены нормы закона.

     Кроме того, ответчик иск признал в полном объеме, а суд на основании ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо охраняемых законом интересов.

      При таких обстоятельствах требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191 - 199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

      Иск Калугина Леонида Владимировича удовлетворить.       

      Признать за Калугиным Леонидом Владимировичем право собственности на магазин литер Б состоящий из торгового зала и подсобного помещения, общей площадью 30,3 кв.м. с навесом литер Г12, расположенный по адресу: <адрес>

      Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в срок 10 дней.

Председательствующий -