К делу № 2-350/11

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    02.06.2011 г.                                                                                 г. Тихорецк

Судья Тихорецкого районного суда

Краснодарского края                                                  ЕРБУЛАТОВА С.Р.,

при секретаре                                                              ДЕМЕНКО О.Н.,

с участием старшего помощника Тихорецкого

межрайонного прокурора                                          ВЕСЕЛОВОЙ Ж.Ю.,

представителя истицы Кондрашовой Н.Г.- Черновой О.Е.,

представителя Каретной Н.Н.- Тамойкиной О.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску Кондрашовой Нины Григорьевны к Каретной Наталье Николаевне о выселении,

УСТАНОВИЛ:

       В Тихорецкий районный суд обратилась Кондрашова Н.Г. с иском к Каретной Н.Н. о выселении из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

<данные изъяты>       В судебном заседании истица и её представитель Чернова О.В. иск поддержали. Чернова О.В. пояснила, что её доверительница является собственником домовладения в <адрес> <адрес>, которое ей подарил отец ФИО6 на основании договора дарения от 05.12.1975 года. В 1995 году её сын ФИО7 вступил в брак с ответчицей Каретной Н.Н. Так как у них не было своего жилья, сын попросил разрешения пожить временно в её домовладении. В августе 2010г. сын Кондрашовой Н.Г. трагически погиб. В марте месяце 2011г. она попросила ответчицу добровольно выселиться из принадлежащего ей домовладения, но она отказалась, поэтому они обратились в суд с данным иском.

      Ответчица Каретная Н.Н. и её представитель Тамойкина О.В. иск не признали. Тамойкина О.В. пояснила, что до августа 2010г. собственником спорного домовладения являлся её муж. Истицей не представлено достоверных сведений о том, что данное домовладение принадлежит ей.

       Старший помощник прокурора Веселова Ж.Ю. возражает против иска, пояснив, что по поступившей в Тихорецкую межрайонную прокуратуру жалобе Каретной Н.Н. была проведена проверка, в ходе которой установлено, что истица Кондрашова Н.Г. не является собственником спорного домовладения, поскольку запись о регистрации прав, ограничений (обременений) в ЕГРП на вышеуказанный объект недвижимости отсутствует.

       Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает необходимым оставить данный иск без рассмотрения в соответствии со ст. 222 ГПК РФ, поскольку истицей не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

        В соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

       Истица Кондрашова Н.Г., не являясь в соответствии с требованиями закона собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, не вправе обращаться в суд с требованием о выселении ответчицы.

       На основании изложенного, руководствуясь ст. 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ :

      Исковое заявление Кондрашовой Нины Григорьевны к Каретной Наталье Николаевне о выселении оставить без рассмотрения.

     Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в срок 10 дней.

     СУДЬЯ -                                                                                       ЕРБУЛАТОВА С.Р.