К делу № 2 - 359/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 08 июня 2011 года город Тихорецк Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего МАМЕДОВОЙ Л.А. при секретаре ГЕНЕРАЛОВОЙ В.И. с участием представителя истицы ЧЕСНОК Н.В. - КОНЫГИНОЙ Л.В., действующей на основании доверенности №23 АД 139075 от 15.12.2009 года представителя ответчика администрации муниципального образования Тихорецкий район - НАРТОВОЙ Е.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеснок Нины Владимировны к администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Истица Чеснок Нина Владимировна просит суд признать за ней - Чеснок Ниной Владимировной в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 11 ноября 2006 года, право общей долевой собственности на 475/23176 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 231,76 га, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №. Представитель истицы Чеснок Н.В. - Коныгина Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что мужу истицы - ФИО2 принадлежала земельная доля размером 4,75га, расположенная в границах Архангельского сельского округа. Соглашением об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 29.05.2007 года были определены доли собственников земельных долей, в соответствии с которым доля ФИО2 в праве собственности на земельный участок составила 475/23176 долим из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 231,76га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Архангельский <адрес>. Земельная доля была передана в долгосрочную аренду ООО «Хопер-Агропродукт» на основании договора аренды земельного участка от 09.04.2008 года, зарегистрированного в Тихорецком отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 06.06.2008 года. 11 ноября 2006 года ФИО2 умер. Истица обратилась в нотариальную контору за принятием наследства после смерти мужа. 15 февраля 2011 года нотариусом Тихорецкого нотариального округа ФИО6 истице была выдана справка, согласно которой ей сообщено, что свидетельство о праве на наследство ей не может быть выдано, так как договор аренды был заключен после смерти наследодателя, и было рекомендовано в судебном порядке признать ней право собственности на спорный земельный участок. Спорный земельный участок принадлежал ФИО2 на праве собственности на основании постановления главы администрации Тихорецкого района Краснодарского края №736 от 15.11.1994 года. Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 26.01.2010 года мужу истицы принадлежит 475/23176 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 231,76 га, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> с кадастровым номером № кроме того, заключение договора аренды после смерти ФИО2 не влечет недействительность договора аренды и не прекращает право собственности ФИО2 на вышеуказанный земельный участок. Мужем истицы ФИО2 была выдана доверенность, удостоверенная нотариально на совершение от его имени сделки по распоряжению земельной долей, в период оформления документов ФИО2 умер. Однако, после смерти мужа истица не извещала никого об отмене доверенности и ежегодно получала арендную плату в ООО «Хопер-Агропродукт». Представитель ответчика - администрации муниципального образования Тихорецкий район Нартова Е.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявления. Представитель третьего лица ООО «Хопер-Агропродукт» в судебное заседание не явился, направив заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме и просил их удовлетворить. Третье лицо - нотариус Тихорецкого нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явилась, направив заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений против заявления не представила. Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить исковые требования. В судебном заседании установлено, что истица является наследницей после смерти 11.11.2006 года ее мужа ФИО2. Она является единственной наследницей после смерти ФИО2, однако, не может оформить наследство на 475/23176 долим из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 231,76га с кадастровым номером 23:32:09 01 000:444, расположенный по адресу: <адрес>, Архангельский <адрес>. Причина состоит в том, что договор аренды спорной земельной доли был заключен после смерти наследодателя и нотариус не вправе выдать свидетельство о праве на наследство по закону. Спорный земельный участок принадлежит ФИО2 на праве собственности на основании постановления главы администрации Тихорецкого района Краснодарского края №736 от 15.11.1994 года. В судебном заседании установлено право истицы на наследство после смерти мужа и отсутствие других препятствий для его получения. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Прекратить за ФИО2, умершим 11 ноября 2006 года, право общей долевой собственности на 475/23176 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 231,76 га, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> с кадастровым номером №. Признать за Чеснок Ниной Владимировной (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес>, паспорт серия № номер № выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес> и <адрес>) в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 11 ноября 2006 года, право общей долевой собственности на 475/23176 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 231,76 га, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> с кадастровым номером №. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в срок 10 дней.