К делу № 2-391/11 г.

Р Е Ш Е Н И Е

    16.06.2011г.                                                                               г. Тихорецк

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                           ЕРБУЛАТОВОЙ С.Р.,

при секретаре                                                           ДЕМЕНКО О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хильчука Дмитрия Александровича к Зыбину Вячеславу Сергеевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

      Истец просит прекратить право пользования жилым помещением ответчика Зыбина Вячеслава Сергеевича по адресу: Тихорецкий район, <адрес>.

      В судебном истец поддержал иск и пояснил, что на основании договора купли-продажи от 23.09.2010г. он приобрел в собственность домовладение по адресу: <адрес>. В указанном домовладении зарегистрирован Зыбин В.С., 1936 года рождения, который не проживает в домовладении, не несет расходов по его содержанию, однако не желает добровольно сниматься с регистрационного учета. Его регистрация в доме препятствует ему в осуществлении прав собственника, поэтому он обратился в суд с данным иском.

       Ответчик Зыбин В.С. в судебное заседание явился.

       Представитель ответчика Зыбина В.С. - Голощапова В.С. иск не признала и пояснила, что ответчик- её брат, его бывшая жена продала этот дом истцу. Между братом и его бывшей женой было заключено мировое соглашение, согласно которому она должна выплатить ему 55.000 рублей. Как только Зыбина выплатит Зыбину В.С. всю денежную сумму, он сразу снимется с регистрационного учета.

       Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

      Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

       В судебном заседании установлено, что земельный участок и спорное домовладение, расположенные по адресу: Тихорецкий район, <адрес>, принадлежат истцу на основании договора купли-продажи от 23.09.2010г. и свидетельств о государственной регистрации права от 08.12.2010г. № Ответчик зарегистрирован в домовладении как член семьи прежнего собственника, однако он не проживает по данному адресу. При таких обстоятельствах его право пользования данным жилым помещением подлежит прекращению.                 

      Судом установлено, что ответчик Зыбин В.С. являлся бывшим супругом прежнего собственника спорного домовладения- ФИО1 Соглашения о пользовании жилым помещением между ними не заключалось, однако в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

      Поскольку ответчик не имеет другого жилья и не имеет возможности обеспечить себя иным жилым помещением, суд считает необходимым отсрочить исполнение решения суда на срок 6 месяцев для того, чтобы он имел возможность решить вопрос о перерегистрации на другую жилую площадь.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

      Иск удовлетворить.

      Прекратить право пользования Зыбина Вячеслава Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес>.

     Отсрочить исполнение решения суда на срок 6 месяцев, то есть, до 16.12.2011г.

      Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в срок 10 дней.