К делу № 2-323/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 мая 2011 года г. Тихорецк Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Ногиной Н.В. при секретаре Тимониной М.А. с участием истца Зикринского М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зикринского Михаила Васильевича к Константинову Сергею Анатольевичу о прекращении права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: В Тихорецкий районный суд обратился Зикринский Михаил Васильевич к Константинову Сергею Анатольевичу о прекращении права пользования жилым помещением, В судебном заседании истец исковые требования поддержал и пояснил, что он является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом, находящимися по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом. К нему обратился его знакомый Константинов С.А. с просьбой о временной регистрации в его домовладении, в связи с предстоящей продажей принадлежащего домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме того, он пояснил, что как только он купить себе новое жилье, то сразу же зарегистрируется в нем. 05.03.2010 года он его зарегистрировал в своем домовладении. Однако, прошел уже больше года, а он еще числиться зарегистрированным в его домовладении. Данное обстоятельство создает ему определенные неудобства, он не оплачивает коммунальные услуги, не несет бремя по содержанию жилого дома, не ухаживает за земельным участком. Просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением и снять с регистрационного учета. Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что он является знакомым Константинова С.А. В настоящее время он проживает в <адрес>, по месту регистрации, а именно по адресу: <адрес>, ответчик никогда не проживал. Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что знает истца и ответчика, они являются его приятелями. Он просил истца прописать Константинова С.А. к себе, так как тот продавал свое домовладение по <адрес>, а покупатели настаивали на том, чтобы не было зарегистрированных лиц по этому адресу. Ответчик проживает в <адрес>, а по адресу: <адрес> он никогда не проживал. Ответчик Константинов С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений на иск не представил. Принимая во внимание, что ответчик надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным с согласия истицы рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, предусмотренного статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 3 Жилищного кодекса РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами. Статьей 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. В судебном заседании установлено, что истец Зикринский М.В. является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 16.05.2008 года; свидетельствами о государственной регистрации права 23-АД 578344, 23-АД 578343, выданными 06.06.2008 года Тихорецким отделом УФРС по Краснодарскому краю. Из копии паспорта Константинова Сергея Анатольевича установлено, что по адресу: <адрес> зарегистрирован с 05.03.2010 года. При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания ответчика Константинова С.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Согласно пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, понесенные по делу судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. На основании ст. 288 ГК РФ, ст. ст. 3, 30 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, судья РЕШИЛ: Исковое заявление Зикринского Михаила Васильевича к Константинову Сергею Анатольевичу о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить. Прекратить право пользования жилым помещением Константинова Сергея Анатольевича, 10.09.1958 года рождения, уроженца <адрес> края, расположенным по адресу: <адрес>. Взыскать с Константинова Сергея Анатольевича в пользу Зикринского Михаила Васильевича судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей 00 копеек. В соответствии с частью 1 статьи 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе подать в Тихорецкий районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе у удовлетворении этого заявления. Решение отпечатано председательствующим в совещательной комнате. Председательствующий