К делу № 2-428/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 июля 2011 года г. Тихорецк Судья Тихорецкого районного суда Краснодарского края Горчаков О.Ю., при секретаре Ивановой Л.А., с участием истца Семкина И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семкина Ивана Николаевича к Чернову Игорю Анатольевичу о взыскании задолженности за неуплату коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Семкин И.Н. просит суд взыскать с Чернова И.А. задолженность за неуплату коммунальных услуг в размере 55 532 (пятьдесят пять тысяч пятьсот тридцать два) рубля 00 копеек, а также задолженность за проживание в размере 8 000 (восемь тысяч) рублей, всего 63 532 (шестьдесят три тысячи пятьсот тридцать два) рубля 00 копеек.. Истец Семкин И.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что его сыну на праве собственности принадлежит квартира, однако он в данной квартире не проживает. Для того чтобы квартира не пустовала, он пустил в квартиру квартирантов семью Чернова И.А. С Черновым И.А. он заключил договор с условием, что они будут оплачивать коммунальные услуги, а также заменять ванну и унитаз. Первое время ответчик коммунальные услуги оплачивал регулярно, потом стала накапливаться задолженность по оплате. В июне 2010 года он направил Чернову И.А. письменное предупреждение о погашении образовавшейся задолженности в течение пяти дней, в случае неоплаты, чтобы он освободил квартиру в десятидневный срок. Его требование об освобождении квартиры было выполнено в августе 2010 года. Он погасил задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме 55 532 рубля. Кроме того, ответчик не оплатил задолженность за проживание в размере 8 000 рублей. Общая сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги и проживание составила 63532 рубля. Он просит суд рассмотреть дело в порядке заочного производства в виду неоднократной неявки ответчика в судебные заседания. Ответчик Чернов И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений на иск в соответствие с ч.2 ст. 149 ГПК РФ не представил. Принимая во внимание, что ответчик надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в том числе и по телефонограмме, принятой супругой ответчика, суд считает возможным с согласия истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ. Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В силу п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения собственник жилого помещения или управомоченное им лицо обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Согласно ч. 1 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В судебном заседании установлено, что между истцом Семкиным И.Н. и ответчиком Черновым И.А. 01 октября 2006 года заключен договор найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, <адрес> Согласно п. 1 вышеуказанного договора наниматель обязан своевременно ежемесячно оплачивать коммунальные платежи и оплату за проживание. Ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг и проживания надлежащим образом не исполнил, сумму задолженности не погасил, что подтверждается предупреждением от 04.07.2010 года, распиской от 09.07.2010 года от имени Чернова И.А. Доводы истца о погашении образовавшейся задолженности по оплате за коммунальные услуги за ответчика, подтверждаются квитанциями об оплате. При таких обстоятельствах суд считает возможным взыскать с ответчика Чернова И.А. задолженность за неуплату коммунальных услуг. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Взыскать с Чернова Игоря Анатольевича в пользу Семкина Ивана Николаевича задолженность за неуплату коммунальных услуг в размере 55 532 (пятьдесят пять тысяч пятьсот тридцать два) рубля 00 копеек, а также задолженность за проживание в размере 8 000 (восемь тысяч) рублей, всего 63 532 (шестьдесят три тысячи пятьсот тридцать два) рубля 00 копеек. В соответствии с ч. 1 ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в Тихорецкий районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе у удовлетворении этого заявления. Судья Горчаков О.Ю.