К делу № 2-572/2011 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03.08. 2011 года город Тихорецк Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Данилова Н.В., при секретаре Логиновой И.В., с участием истца Макаренко Ю. И. представителя истца Парушевой Е.В., представившей ордер № 462818 от 03.08.2011 года, ответчика Мочарной О. П., ответчика Коцуренко И. И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаренко Юлии Ивановны к Мочарной Ольге Павловне, Коцуренко Инне Ивановне о признании права собственности в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: В Тихорецкий районный суд обратилась Макаренко Ю.И. с иском к Мочарной Ольге Павловне, Коцуренко Инне Ивановне о признании права собственности в порядке наследования на объект незавершенного строительства - павильон, для продажи автозапчастей, общей площадью 68.6 кв. м. расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, ст. Новорождественская ул. Мира, 50 а. В судебном заседании истец Макаренко Ю.И. уточнила исковые требования и просит признать права собственности в порядке наследования на объект незавершенного строительства - павильон, для продажи автозапчастей, общей площадью 68.6 кв. м., литер А, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, ст. Новорождественская ул. Мира, 50 а. В судебном заседании истец Макаренко Ю.И. пояснила, что ее отцом Мочарным И.И. было получено разрешение на производство проектно-изыскательных работ на строительство павильона расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, ст. Новорождественская ул. Мира, 50 а, которое подтверждено постановлением администрации Новорождественского сельского округа. 06.06.2010 года Мочарный И.И. умер. Она обратилась с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу Тихорецкого нотариального округа, ей было отказано в связи с отсутствием документов о государственной регистрации права. В настоящее время просит признать право собственности на объект незавершенного строительства - павильон для продажи автозапчастей. В судебном заседании представитель истца Парушева Е.В. поддержала завяленные и уточненный требования истца и просит иск удовлетворить. В судебном заседании ответчик Мочарная О. П. признала исковые требования и не возражала в удовлетворении иска Макаренко Ю. И. В судебном заседании ответчик Коцуренко И. И. признала исковые требования и не возражала в удовлетворении иска Макаренко Ю. И. В судебном заседании третье лицо не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора представитель администрации Новорождественского сельского поселения муниципального образования Тихорецкого района в судебное заседание не явился, предоставил заявление, о рассмотрении дела в его отсутствии и пояснил, что спорный объект недвижимости Мочарным И. И. возводился на землях населенного пункта на арендуемом им земельном участке в соответствии с целевым использованием. Если право собственности на спорный объект недвижимости не оспаривается другими насдниками (ответчиками) исковые требования истца могут быть удовлетворены. Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 264. Гражданского кодекс РФ - Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка 2. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса. Согласно ст. 264 Гражданского кодекс РФ - Земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.2. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.3. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом. Согласно статьи 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В судебном заседании установлено, что отцом Макаренко Ю.И. Мочарным И.И. на основании постановления администрации Новорождественского сельского округа было получено разрешение на производство проектно-изыскательных работ и строительство павильона для продажи автозапчастей по ул. Мира ст. Новорождественской. 06.06.2010 года Мочарный И.И. не достроив павильон и не сдав его в эксплуатацию умер. Макаренко Ю.И. обратилась с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу Тихорецкого нотариального округа, ей было отказано в связи с отсутствием документов о государственной регистрации права. В настоящее время просит признать право собственности на объект незавершенного строительства - павильон. Спорный объект недвижимости Мочарным И. И. возводился на землях населенного пункта на арендуемом им земельном участке в соответствии с целевым использованием. Право собственности на спорный объект недвижимости не оспаривается другими насдниками (ответчиками). Вышеизложенное подтверждается: копией свидетельства о смерти, свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака, постановлением администрации Новорождественского сельского округа от 19.12.2002 года, кадастровой выписки земельного участка, договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, постановление МО Тихорецкого района от 05.11.2008 года о заключении договора аренды на новый срок, технического паспорта на объект незавершенного строительства. Таким образом, суд пришел к выводу, что истица, является законной наследницей, имеет законное право на имущество, не имеет возможности оформить наследственные права во внесудебном порядке, в связи, с чем возможно признать за ней право собственности на объект незавершенного строительства - павильон, для продажи автозапчастей, общей площадью 68.6 кв. м., литер А, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, ст. Новорождественская ул. Мира, 50 а. Кроме того, ответчик иск признал, а суд в соответствии со статьей 173 Гражданско-процессуального кодекса РФ принял признание ответчиком исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо законных интересов. На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199, Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить. Признать за Макаренко Юлией Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования, после смерти Мочарного Ивана Иосиповича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 06.06.2010 года, право собственности на объект незавершенного строительства - павильон, для продажи автозапчастей, общей площадью 68.6 кв. м., литер А, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, ст. Новорождественская ул. Мира, 50 а. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение 10 дней.