К делу №2-565/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» августа 2011г.                                                        город Тихорецк

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего         МИЩЕНКО И.А.,               

при секретаре           КИСЕЛЕВОЙ Л.Л.,

с участием представителя ответчика ЗАО «Нива» ГУЗЕЕВА И.А.,

представившего доверенность № 12 от 18.08.2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алдашенко Галины Владимировны к ЗАО «Нива» о признании права собственности на земельный пай,

УСТАНОВИЛ:

Истица Алдашенко Г.В. просит признать за ней право собственности на земельный пай 5,52 га, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения в границах землепользователя ЗАО «Нива» Крутого сельского поселения Тихорецкого района Краснодарского края.

Истица Алдашенко Г.В. в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, иск просит удовлетворить.

Исковое заявление мотивировано тем, что с 15 апреля 1989 года она работала дояркой в совхозе «Тихорецкий», затем с 27 ноября 1991 года свинаркой. В связи с реорганизацией производства с 26 марта 1992 года стала работать свинаркой в ТОО «Нива» (правопреемник совхоза «Тихорецкий»). Работая в совхозе «Тихорецкий» ей был выделен и передан в собственность земельный пай 5,52 га из земель сельскохозяйственного назначения, который в настоящее время находится ЗАО «Нива», но свидетельство на праве собственности на указанный пай она не получила. Также за пользование ее паем ответчиком в виде оплаты за аренду выдавалась продукция сельскохозяйственного назначения, затем натуральная оплата была прекращена. Для реализации своих прав, истица просит признать за ней право собственности на земельный пай 5,52 га.

Представитель ответчика ЗАО «Нива» Гузеев И.А. в судебном заседании пояснил, что спорный земельный участок находился в землях совхоза «Тихорецкий», который впоследствии был реорганизован на множество крестьянско-фермерских хозяйств и место нахождения земельного пая Алдашенко Г.В. ЗАО «Нива» не известно.

Выслушав представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск является необоснованный и не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

      В судебном заседании установлено, что Алдашенко Г.В. работала в совхозе «Тихорецкий» и была переведена в ТОО «Нива». Сам совхоз «Тихорецкий» был реорганизован на множество крестьянско-фермерских хозяйств.

     В материалах дела отсутствуют доказательства о том, что в период реорганизации совхоза «Тихзорецкий» и по настоящее время истица воспользовалась своим правом и оформила его надлежащим образом.

     Постановление Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" утратило силу с 27 января 2003 года в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 20.12.2002 N 912.

В соответствии с ч.1 ст.12.11. Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2001 года № 101-ФЗ Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

    В случае нахождения спорного земельного участка в невостребованных земельных долях истице следует разъяснить, что в соответствии с изменениями и дополнениями, вступившими в законную силу с 01.07.2011 года в Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2001 года № 101-ФЗ, а именно ч.6 ст. 12.1 следует, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

     Таким образом, истице следует обратиться в администрацию сельского поселения Тихорецкого района, по месту расположения земельного участка с заявлением об исключении ее из списка невостребованных земельных долей для регистрации своего права.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований истицы о признании права собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ст.199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Алдашенко Галины Владимировны к ЗАО «Нива» о признании права собственности на земельный пай отказать.

     Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд.

Председательствующий -