К делу № 2-567/11 г.

Р Е Ш Е Н И Е

09.08.2011 г.                                                                                 г. Тихорецк

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                           ДАНИЛОВА Н.В.

при секретаре                                                            Логиновой И.В.,

с участием

помощника Тихорецкого межрайонного прокурора Завальнюк А.Ю.,

истца                                                Огнетовой В. В.       

ответчика                  Родионовой С.А.

несовершеннолетнего             ФИО2

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора представителя Управления по вопросам семьи и детства администрации МО Тихорецкого района           Овчаровой М.В.,

представившей доверенность от 08.08.11 г.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Огнетовой Валентины Васильевны к Родионовой Светлане Анатольевне, несовершеннолетней Родионовой Ирине Ивановне о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

В Тихорецкий районный суд с заявлением обратилась Огнетова В. В. о прекращении право пользования жилым помещением Родионовой С. А., несовершеннолетней ФИО1., зарегистрированных по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, п. Шоссейный, ул. Кочубея 14, а так же об их выселении и взыскании судебных расходов.

В судебном заседании истица Огнетова В. В. уточнила исковые требования и просит суд прекратить права пользования домовладением №14 по улице Кочубея посёлка Шоссейный Тихорецкого района Краснодарского края, о выселении её из вышеуказанного домовладения и взыскании судебных расходов. Истица Огнетова В.В. пояснила, что она в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, является собственником жилого дома. В 2010 году по просьбе дочери она дала согласие на регистрацию её в своём домовладении. Её дочь Родионова С.А. также проживает в её доме как член семьи. В настоящее время она не считает свою дочь членом семьи, поскольку она высказывает в её адрес угрозы расправой, постоянно устраивает скандалы, не всегда оплачивает коммунальные платежи, не занимается текущем ремонтом домовладения, причиняла ей телесные повреждения, за что была осуждена мировым судьёй. Договора найма жилого помещения она с ней не заключала.

В судебном заседании ответчик Родионова С. А. иск не признала и

пояснила, что ее мать Огнетова В. В. действительно является собственником спорного домовладения. В спорном домовладении она проживает со своей несовершеннолетней дочерью более 5 лет. Её мать в доме не проживала 3 года, до мая 2011 года. Ранее приезжала 1 раз в год и скандалила по поводу огорода и мебели, которую она купила. У нее имеется задолженность по оплате за квартиру, которую обязуется оплатить, так как она работает. Зарегистрирована она в спорном домовладении с 2010 года. Договора найма жилого помещения она с матерью не заключала. У ней не имеется другого жилья, а также не имеется в настоящее время денежных средств приобрести жильё. В 2011 году в домовладении стала проживать её младшая сестра с мужем.

В судебном заседании несовершеннолетняя ФИО3 пояснила, что она проживает данном домовладении с матерью и бабушкой, которая постоянно скандалит с её матерью на бытовой почве.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора- представитель администрации Парковского сельского поселения не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседание третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора представителя Управления по вопросам семьи и детства администрации МО Тихорецкого района Овчарова М.В. не возражает против удовлетворения требований истца.

В судебном заседании свидетель Сеньшинова Л.Е. пояснила, что она является дочерью истца и проживает вместе с мужем в домовладении, принадлежащим её матери. Ответчица является ее родной сестрой. Она постоянно оскорбляет мать- Огнетову В. В., постоянно устраивает скандалы с ней и её мужем.

В судебном заседании свидетель Сеньшинов И.В. пояснил, что он проживает в данном домовладении с женой Сеньшиновой Л.Е. Ответчица постоянно оскорбляет Огнетову В. В., скандалит с его женой и им.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав прокурора, полагавшего иск удовлетворить пришёл к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

      Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему

на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ч. 4. статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

        Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 15 Постановления Пленума Верховного Суда от 02.07.09 года № 14 « О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ », при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

В судебном заседании установлено, что истицаОгнетова В.В. в соответствии с свидетельством о государственной регистрации правя является собственником жилого дома, в котором с ее согласия зарегистрированы - ее дочь Родионова С. А. и дочь Родионовой С. А. несовершеннолетняя ФИО4 Договор найма жилого помещения и соглашения о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали. Огнетова В. В. в настоящее время отношений с ответчицей не поддерживает и она в настоящее время не является членом её семьи.

Вышеизложенное подтверждается объяснениями сторон, свидетельством о государственной регистрации права, распиской, копией технического паспорта

на домовладение, домовой книгой.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что ответчица Родионова С. А. не имеет в собственности какое-либо жилое помещение, имеет на иждивении несовершеннолетнего ребёнка, который проживает с ней.

При таких обстоятельствах суд считает возможным сохранить за Родионовой С.А. право пользованием жилым помещением на опредёлённый срок, на 6 месяцев, до 9 февраля 2012 года.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Факт расходов истицей по оплате услуг адвоката, подтверждёно квитанцией от 11.07.2011 года, в связи с чем, расходы подлежит взысканию с ответчика.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Прекратить права пользования жилым помещением, домовладением № 14 по улице Кочубея посёлка Шоссейный Тихорецкого района Краснодарског края за Родионовой Светланой Анатольевной.

Выселить Родионову Светлану Анатольевну из домовладения №14 по ул. Кочубея п. Шоссейный Тихорецкого района Краснодарского края.

       Взыскать с Родионовой Светланой Анатольевной в пользу Огнетовой Валентины Васильевны судебные расходы государственную пошлину в сумме 200 рублей и оплату за услуги адвоката, в сумме 1500 рублей.

Сохранить за Родионовой Светланой Анатольевной право пользования домовладением № 14 по улице Кочубея посёлка Шоссейный Тихорецкого района Краснодарского края до 9 февраля 2012 года.

Отсрочить исполнение решения Тихорецкого районного суда от 09.08.2011г. до 9 февраля 2012 года.

      Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в срок 10 дней.

     Решение отпечатано председательствующим в совещательной комнате.