К делу № 2- 724/11г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27.09.2011г.                                                                           г. Тихорецк

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                               ЕРБУЛАТОВОЙ С.Р.,

при секретаре                                                                 ДЕМЕНКО О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Барцияновой Зины Ивановны к Лукашовой Татьяне Николаевне о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

      Истица просит признать за ней право собственности на незавершенные строительством жилой турлучный дом с кирпичной пристройкой, хозпостройками и сооружениями по адресу: РФ, Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес>.

      В судебном заседании истица поддержала исковые требования и пояснила, что 28 марта 1996 года между ней и ответчицей Лукашовой Т.Н. был заключен договор купли-продажи домовладения, расположенного в <адрес> <адрес>. Свои обязанности по договору она выполнила- передала Лукашовой Т.Н. оговоренную денежную сумму за дом. Данная сделка купли-продажи не была оформлена у нотариуса и БТИ г. Тихорецка, в связи с чем, в настоящее время она не имеет возможности зарегистрировать своё право собственности на приобретенный дом, поэтому обратилась в суд с данным иском.

       Ответчица Лукашова Т.Н. в судебном заседании иск признала в полном объеме и подтвердила, что сделка между ней и Барцияновой З.И. фактически состоялась и она получила оговоренную денежную сумму, а истице передала в собственность спорный жилой дом с пристройками.

      Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, иск подлежащим удовлетворению.

      Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

      В судебном заседании установлено, что 28.03.1996г. между истицей Барцияновой З.И. и ответчицей Лукашовой Т.Н. была совершена сделка купли-продажи, согласно которой истица приобрела у ответчицы жилой дом с хозпостройками по адресу: <адрес>, и выплатила ей оговоренную денежную сумму. Данный факт подтвердила в судебном заседании и сама ответчица. Однако, в соответствии с требованиями закона данная сделка не была оформлена надлежащим образом.

      Как следует из копии расписки, представленной в дело, ответчица Лукашова Т.Н. продала домовладение № <адрес> <адрес> <адрес> Гладковой (в настоящее время Барциянова) Зине Ивановне за 1,200 руб. Условия сделки сторонами исполнены.

         Кроме того, в судебном заседании ответчица Лукашова Т.Н. иск признала, а суд на основании ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает чьих -либо охраняемых законом интересов.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Иск удовлетворить.

    Признать за Барцияновой Зиной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> гражданкой <данные изъяты>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по Краснодарскому краю к Тихорецком районе, зарегистрированной: РФ, Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес>, право собственности на жилой турлучный дом литер "А" с кирпичной пристройкой литер "а" общей площадью 32,9 кв.м., жилой площадью 20,1 кв.м., хозпостройками: сараем литер "Г", кухней "Г1" и сооружениями по адресу: РФ, Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в срок 10 дней.

Судья                                                                             Ербулатова С.Р.