К делу № 2-736 \2011

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.09. 2011 года              город Тихорецк

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего       ДАНИЛОВА Н.В.

при секретаре                                       Логиновой И.В.,

с участием истицы         Зюбиной Л.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зюбиной Людмилы Юрьевна к администрации Архангельского сельского поселения Тихорецкого района о сохранении строения в существующем виде и признании права собственности,      

УСТАНОВИЛ:

В Тихорецкий районный суд с заявлением обратилась Зюбина Л. Ю. о сохранении на здание склада для хранения зерна литер « Б», общей площадью 757.90 кв. м. расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, станица <адрес>, в существующем виде, а также о признании за ней право собственности на здание склада для хранения зерна литер « Б», общей площадью 757.90 кв. м. расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, станица <адрес>.

В судебном заявлении истица Зюбина Л.Ю. поддержала исковые требования и пояснила, что согласно свидетельства о государственной регистрации права она является собственником земельного участка и домовладения расположенного по адресу: ст. <адрес>. В 2008 году на земельном участке ею для ведения личного подсобного хозяйства, без разрешительной документации было возведено здание склада для хранения зерна литер « Б», общей площадью 757.90 кв. м., которое является самовольной постройкой. Администрация Архангельского сельского поселения отказала ей в воде в эксплуатацию склада. В соответствии с заключением ООО «Тихорецкагропромпроект» здание склада пригодно к эксплуатации и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебное заседании ответчик- администрация Архангельского сельского поселения Тихорецкого района не явился, предоставил заявление о рассмотрении иска в их отсутствие, исковые требования истца признал в полном объеме.

       Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных

законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни здоровью граждан.

В силу части 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истица согласно свидетельств о государственной регистрации права является собственником земельного участка и домовладения расположенного по адресу: <адрес> В 2008 году истица на земельном участке, для ведения личного подсобного хозяйства, без разрешительной документации построила здание склада для хранения зерна литер « Б», общей площадью 757.90 кв. м., которое является самовольной постройкой. В соответствии с заключением ООО «Тихорецкагропромпроект» здание склада пригодно к эксплуатации и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Вышеизложенное подтверждается копиями документов: кадастровой выпиской о земельном участке, свидетельствами о государственной регистрации права от 08.02.08 г. земельного участка и жилого дома, техническим заключением ООО «Тихорецкагропромпроект» по обследованию здания склада для хранения зерна от 2011 года, письмом главы Архангельского сельского поселения согласно которого истице было в воде объекта в эксплуатацию склада отказано, техническим паспортом здания склада для хранения зерна.

Таким образом, в судебном заседании, бесспорно установлено, что истица на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности, без соответствующего разрешения, для личного подсобного хозяйства построила здание склада для хранения зерна. Данное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Кроме того, ответчик иск признал, а суд в соответствии со статьей 173 Гражданско-процессуального кодекса РФ принял признание ответчиками исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо законных интересов.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Сохранить здание склада для хранения зерна литер « Б», общей площадью 757.90 кв. м. расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, станица <адрес> в существующем виде.

Признать за Зюбиной Людмилой Юрьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на здание склада для хранения зерна литер « Б», общей площадью 757.90 кв. м. расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, станица <адрес>

        Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение 10 дней.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: