К делу № 2-718\2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29.09. 2011 года город Тихорецк Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего ДАНИЛОВА Н.В. при секретаре Логиновой И.В., с участием истца представителя департамента имущественных отношений Краснодарского края Мефоденко М.Г., представившей доверенность от 15.03.11 г. третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора представителя администрации Тихорецкого района Нартовой Е.А., представившей доверенность от 04.05.11 г., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора представителя Тихорецкого филиала (отдел) ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю Морневой Т.В. представившей доверенность от 18.08.10 г. третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Юртаевой С.А., представившей доверенность от 09.08.11 г. Третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора представителя администрации Архангельского сельского поселения Гончарова Д.В. представившего доверенность от 20.09.11 г. Представителя третьего лица, заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Гудовой Л.В., Лебедева В.В. - Ковалева Д.В., ответчика Белявченко Е.П., ответчика Бочарникова К.Б., ответчика Болтенко Н.А., ответчика Волобуева А.В., представителя ответчика Асеевой О.В. Дроботова Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению департамента имущественных отношений Краснодарского края кАлискеру Алику Искандеровичу, Аникеевой Галине Григорьевне, Асеевой Лидии Филипповны, Асеевой Ольги Васильевны, Банной Анне Алексеевне, Башкатовой Раисе Карповне, Белашеву Павелу Федоровичу, Белявченко Евгении Павловне, Болтенко Надежде Александровне, Бочарников у Алексею Андреевичу, Бочарникову Константину Борисовичу, Бочарниковой Марии Петровне, Бочариковой Прасковье Ивановне, Брызгуновой Вере Андреевне, Букеревой Любови Григорьевне, Букреевой Домне Прокофьевне, Бурлаченко Евдокии Федоровне, Веригину Алексею Андреевичу, Волобуеву Александру Васильевичу, Волобуевой Наталье Викторовны о признании права собственности субъекта РФ - Краснодарский край на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: В Тихорецкий районный суд обратился с иском департамент имущественных отношений Краснодарского края кАлискеру Алику Искандеровичу и другим 20 ответчикамо признании права собственности субъекта РФ - Краснодарский край на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в том числе: -с кадастровым номером №, площадью 40419 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тихорецкий район, с\о Архангельский, в границах ЗАО Агрофирма «Родина». -с кадастровым номером №, площадью 332501 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тихорецкий район, с\о Архангельский, в границах ЗАО Агрофирма «Родина». -с кадастровым номером №, площадью 42972 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тихорецкий район, с\о Архангельский, в границах ЗАО Агрофирма «Родина». В судебном заседании истец пояснил, что постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 26 декабря 2007 года № 155-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории МО Тихорецкий район» определены земельные участки в счет невостребованных долей, в том числе: земельный участок №4 площадь 2457.605 га в границах земельного участка с кадастровым номером № расположенного в границах земельного участка ЗАО Агрофирма «Родина». В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии с п. 5 ст. 13ФЗ от 24.07.02 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» субъект РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ, МО в праве направить в суд заявление о признании права собственности субъекта РФ или МО на земельный участок, состоящий из суммы земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течении трех или более лет с момента приобретения права на долю ( не востребованные земельные доли ). В силу ст. 29 закона КК от 5.11.02 года №532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» уполномоченный орган в праве направить в суд заявление о признании права собственности Краснодарского края на этот земельный участок. В силу ст. 44 закона КК от 6.6.95 №7-КЗ « О правотворчестве и нормативных правовых актов КК» любые нормативные правовые акты, затрагивающие права, и свободы и обязанности человека и гражданина не могут применяться, если они не опубликованы официально для всеобщего сведения. Руководствуясь постановлением главы администрации КК от 03.12.02 №13-69 «Об утверждении перечня массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений» департаментом имущественных отношений КК, как специально уполномоченным органом исполнительной власти КК по управлению и распоряжению земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности края, во исполнении постановления законодательного собрания Краснодарского края от 26.12.07 №155-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории МОУ Тихорецкого района» в газете «Кубанские новости» от 19.02.08 года №26(4167) на странице 10 были опубликованы списки лиц участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течении 3 лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). В данном извещении в краевой газете было указано, что собственники не востребованных земельных долей, указанных в списке, в течении 90 дней со дня опубликования, указанного сообщения имеют право заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности в администрации соответствующих муниципальных образований. В течении 100 дней со дня опубликования списков собственников департаментом с/х и перерабатывающей промышленности КК с администрацией МО Тихорецкого района были рассмотрены все поступившие заявления от участников долевой собственности о своем желании воспользоваться правами и с учетом согласительных процедур в рамках законодательства им было предложено решить вопрос по оформлению соответствующих земельных участков. В дальнейшем, по итогам работы согласно протоколу №66 заседания комиссии по рассмотрению заявлений граждан об исключении списка не востребованных долей от 26.11.08 года, после опубликования в указанной газете списков граждан, не распорядившихся своими долями, с заявлением об исключении из списка не востребованных долей в администрацию МО Тихорецкого района обратилась 173 собственника. Удовлетворены обращения 122 собственников земельных долей приложивших к заявлению соответствующие документы общей площадью 592,92 га. При проведении межевания невостребованных земельных долей, расположенных в границах ЗАО Агрофирма «Родина», была произведена корректировка площади земельного участка с учетом обращения дольщиков о востребованности своего пая. Впоследствии департаментом были проведены работы по установлению границ земельных участков, образуемых в счет невостребованных земельных долей, после чего земельные участки были поставлены на кадастровый учет. Из участка с кадастровым номером № были сформированы 3 земельных участка, общей площадью 415892 кв.м. в том числе земельные участки указанные выше. В связи с этим просят признать за ними право собственности на вышеуказанные земельные участки. В судебном заседаниитретье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора представитель администрации Архангельского сельского поселения Гончаров Д.В. пояснил, что в газете не были опубликованы списки пайщиков невостребованных земельных долей. В судебное заседаниетретье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не явилась, и предоставила отзыв, в котором указала, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним были выявлены следующие зарегистрированные права: - Белявченко Е.П. право общей долевой собственности от 28.07.04 г. на земельный участок с кадастровым номером № (произвел отчуждение), - Болтенко Н.А. право общей долевой собственности от 02.03. 06 г. на земельный участок с кадастровым номером № - Бочарникова К.Б. право общей долевой собственности от 18.11.10 г. на земельный участок с кадастровым номером 23№ - Веригина А.В. право общей долевой собственности от 09.03.07 г. на земельный участок с кадастровым номером № (поданы документы на переход права). Так же представитель Юртаева в отзыве указала, что земельный участок с кадастровым номером - №, площадью 40419 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тихорецкий район, с\о Архангельский, в границах ЗАО Агрофирма «Родина» право собственности зарегистрировано за Гудовой Ларисой Витальевной, -с кадастровым номером №, площадью 332501 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тихорецкий район, с\о Архангельский, в границах ЗАО Агрофирма «Родина», право собственности зарегистрировано за Гудовой Ларисой Витальевной и Лебедевым Вячеславом Викторовичем. -с кадастровым номером №, площадью 42972 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тихорецкий район, с\о Архангельский, в границах ЗАО Агрофирма «Родина», право собственности зарегистрировано за Гудовой Ларисой Витальевной. В судебном заседаниитретье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора представитель Тихорецкого филиала (отдел) ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю Морнева Т.В. пояснила, что на спорные земельные участки право собственности зарегистрированы за Гудовой Л.В., Лебедевым В.В. В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора представитель администрации Нартова Е.А. просит рассмотреть исколвые требования на усмотрение суд. В судебное заседание ответчики Алискеров А.И., Аникеев Г.Г., Асеева Л.Ф., Банная А.А., Башкатова Р. К., Белашев П. Ф., Белявченко Е. П., Бочарников А. А., Бочарникова М. П., Бочарикова П. И., Брызгунова В.А., Букерева Л. Г., Букреева Д. П.,, Веригин А. А.,, Волобуева Н. В. не явились, несмотря на то, что своевременно и надлежаще были уведомлены. В судебное заседание представитель ответчика Асеевой О.В. Дроботов Ю.Н. пояснил, что земельный участок принадлежит Дроботовой С.П., Архангельский с\о, площадью 23.75 га., с кадастровым номером № на основании свидетельства о регистрации права. В судебном заседании ответчик Болтенко Н.А. пояснила, что у нее имеется свидетельство о государственной регистрации права от 24.10.06 г. на земельный участок в общей долевой собственности, площадью 47.5 га, расположенный в Тихорецком районе, Архангельском с\о, с кадастровым номером № В судебном заседании ответчик Бочарников К.Б. пояснил, что у него имеется свидетельство о государственной регистрации права от 17.12.10 г. на земельный участок в общей долевой собственности, площадью 14.25 га, расположенный в Тихорецком районе, Архангельском с\о, с кадастровым номером №. В судебном заседании ответчик Белявченко Е.П. пояснила, что она продала земельный участок. В судебном заседании ответчик Волобуев А.В. пояснил, что у него в собственности имелся земельный участок, который он продал Игнатову. В судебном заседании представитель Стрельниковой Е.Н. Ахтямова Л.К. пояснила, что после смерти ответчика Бурлаченко Е.Ф. она является наследником Герасименко В.И. которая, получила свидетельство о государственной регистрации права в 2008 году. После этого она земельный участок продала Стрельникову Ю.В. согласно договора купли продажи от 08.02.10 г. Стрельников Ю.В. умер и его наследником является Стрельникова Е.Н., которой в настоящее время принадлежит земельный участок площадью 42.75 га. расположенный в ст. Архангельской с кадастровым номером №. В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Гудовой Л.В., Лебедева В.В. - Ковалев Д.В. пояснил, что Гудова Л.В. и Лебедев В.В. являются собственниками земельного участка сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 332501 кв. м, кадастровый номер № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тихорецкий район, Архангельский с\о, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №711185 и №711186 от 01.07.2011 г. Так же Гудова Л.В. является собственником земельных участков площадью 42972 кв. м, кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тихорецкий район, Архангельский с\о, и площадью 4419 кв. м., кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тихорецкий район, Архангельский с\о, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №711188 и №711186 от 01.07.2011 г. Гудова и Лебедев решили продать принадлежащие им земельные участки, в связи с этим им департамент имущественных отношений Краснодарского края сообщил, что данные участки были образованы в счет невостребованных земельных долей и в отношении них подан иск в суд. Данные земельные участки были сформированы несколько лет назад, весной 2011 года собственники произвели уточнение адресов данных участков, произвели процедуру выдела земельных участков и зарегистрировали права в установленном законом порядке. В связи с этим данные земельные участки не могут быть призваны невостребованными. Су выслушав стороны, третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований, представителя Ковалёва Д.А., исследовав материалы дела пришёл к выводу, что иск является необоснованным по следующим основаниям. В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером - №, площадью 40419 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тихорецкий район, с\о Архангельский, в границах ЗАО Агрофирма «Родина» принадлежит на праве собственности Гудовой Ларисой Витальевной, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 332501 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тихорецкий район, с\о Архангельский, в границах ЗАО Агрофирма «Родина», принадлежит на праве собственности Гудовой Ларисой Витальевной и Лебедеву Вячеславу Викторовичу. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 42972 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тихорецкий район, с\о Архангельский, в границах ЗАО Агрофирма «Родина», принадлежит на праве собственности Гудовой Ларисе Витальевне. Изложенное подтверждается объяснениями сторон, объяснениями третьих лиц, не заявляющими самостоятельных требований, объяснениями представителя Лебедева В.В., Гудовой Л.В.- Ковалёвым Д.В., свидетельствами о государственной регистрации права на земельные участки от 01.07.2011 года, №711185, №711186, №711188, №711186, решением Кропоткинского городского суда от 4.12.2009 года. Таким образом, суд приходит к выводу, что вышеуказанные земельные участки являются востребованными, имеющие собственников, следовательно оснований у истца для признания вышеуказанных земельных участков не имеется. На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199, Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении иска о признании права собственности субъекта РФ - Краснодарский край на земельные участки, из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: -с кадастровым номером №, площадью 40419 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тихорецкий район, с\о Архангельский, в границах ЗАО Агрофирма «Родина». -с кадастровым номером №, площадью 332501 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тихорецкий район, с\о Архангельский, в границах ЗАО Агрофирма «Родина». -с кадастровым номером №, площадью 42972 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тихорецкий район, с\о Архангельский, в границах ЗАО Агрофирма «Родина» - отказать. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение 10 дней. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ