К делу № 2-704\2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23.09. 2011 года город Тихорецк Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего ДАНИЛОВА Н.В. при секретаре Логиновой И.В., с участием истца представителя департамента имущественных отношений Краснодарского края Полуляха К.А., представившего доверенность от 05.08.11 г. третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора представителя администрации Тихорецкого района Нартовой Е.А., представившей доверенность от 04.05.11 г., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора представителя Тихорецкого филиала (отдел) ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю Морневой Т.В. представившей доверенность от 18.08.10 г. Третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора представителя администрации Братского сельского поселения Киселевой Г.В. представившего доверенность от 23.09.11 г., с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований представителя Микаеляна Ю.Б. Плотникова О.А., предоставившего доверенность от 21.09.2011 года. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению департамента имущественных отношений Краснодарского края кАнтрофекову Анатолию Ивановичу, Голдабину Анатолию Александровичу, Мозуль Елене Георгиевне, Базиляк Зое Ануфриевне, Дураченко Вере Васильевне, Ермоленко Ольге Николаевне, Коротковой Анне Николаевне, Рыбалкиной Анне Михайловне, Мамедовой Любови Яковлевне, Мельниковой Надежде Петровне, Малай Марии Илларионовне, Матвеевой Таисии Владимировне, Мамедову Джабраилу Гаимовичу, Проваловой Анне Григорьевне, Терещенко Анне Максимовне, Ушакову Андрею Сергеевичу, Яцуковой Меланьи Павловне, Сердюк Нине Алексеевне, Миненко Анне Григорьевне о признании права собственности субъекта РФ - Краснодарский край на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: В Тихорецкий районный суд обратился с иском департамент имущественных отношений Краснодарского края кАнтрофекову Анатолию Ивановичу и другим 18 ответчикамо признании права собственности субъекта РФ - Краснодарский край на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в том числе: -с кадастровым номером №, площадью 42693 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тихорецкий район, с\о Братский, в границах ООО «Восход». -с кадастровым номером № площадью 47282 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тихорецкий район, с\о Братский, в границах ООО «Восход». -с кадастровым номером №, площадью 75707 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тихорецкий район, с\о Братский, в границах ООО «Восход». -с кадастровым номером № площадью 67789 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тихорецкий район, с\о Братский, в границах ООО «Восход». -с кадастровым номером №, площадью 28792 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тихорецкий район, с\о Братский, в границах ООО «Восход». -с кадастровым номером № площадью 161506 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тихорецкий район, с\о Братский, в границах ООО «Восход». -с кадастровым номером № площадью 203058 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тихорецкий район, с\о Братский, в границах ООО «Восход». -с кадастровым номером №, площадью 46466 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тихорецкий район, с\о Братский, в границах ООО «Восход». -с кадастровым номером №, площадью 104947 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тихорецкий район, с\о Братский в границах ООО «Восход». -с кадастровым номером №, площадью 41033 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тихорецкий район, с\о Братский, в границах ООО «Восход». -с кадастровым номером №, площадью 68506 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тихорецкий район, с\о Братский, в границах ООО «Восход». -с кадастровым номером №, площадью 40682 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тихорецкий район, с\о Братский, в границах ООО «Восход». -с кадастровым номером №, площадью 30148 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тихорецкий район, с\о Братский, в границах ООО «Восход». -с кадастровым номером №, площадью 146114 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тихорецкий район, с\о Братский, в границах ООО «Восход». -с кадастровым номером №, площадью 32577 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тихорецкий район, с\о Братский, в границах ООО «Восход» и пояснил, что постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 26 декабря 2007 года № 155-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории МО Тихорецкий район» определены земельные участки в счет невостребованных долей, в том числе: земельный участок №7 площадь 119,36 га в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах земельного участка ООО «Восход». В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии с п. 5 ст. 13ФЗ от 24.07.02 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» субъект РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ, МО в праве направить в суд заявление о признании права собственности субъекта РФ или МО на земельный участок, состоящий из суммы земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течении трех или более лет с момента приобретения права на долю ( не востребованные земельные доли ). В силу ст. 29 закона КК от 5.11.02 года №532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» уполномоченный орган в праве направить в суд заявление о признании права собственности Краснодарского края на этот земельный участок. В силу ст. 44 закона КК от 6.6.95 №7-КЗ « О правотворчестве и нормативных правовых актов КК» любые нормативные правовые акты, затрагивающие права, и свободы и обязанности человека и гражданина не могут применяться, если они не опубликованы официально для всеобщего сведения. Руководствуясь постановлением главы администрации КК от 03.12.02 №13-69 «Об утверждении перечня массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений» департаментом имущественных отношений КК, как специально уполномоченным органом исполнительной власти КК по управлению и распоряжению земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности края, во исполнении постановления законодательного собрания Краснодарского края от 26.12.07 №155-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории МОУ Тихорецкого района» в газете «Кубанские новости» от 16.02.08 года №26(4156) на странице 11 были опубликованы списки лиц участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течении 3 лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). В данном извещении в краевой газете было указано, что собственники не востребованных земельных долей, указанных в списке, в течении 90 дней со дня опубликования, указанного сообщения имеют право заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности в администрации соответствующих муниципальных образований. В течении 100 дней со дня опубликования списков собственников департаментом с/х и перерабатывающей промышленности КК с администрацией МО Тихорецкого района были рассмотрены все поступившие заявления от участников долевой собственности о своем желании воспользоваться правами и с учетом согласительных процедур в рамках законодательства им было предложено решить вопрос по оформлению соответствующих земельных участков. В дальнейшем, по итогам работы согласно протоколу №69 заседания комиссии по рассмотрению заявлений граждан об исключении списка не востребованных долей от 28.11.08 года, после опубликования в указанной газете списков граждан, не распорядившихся своими долями, с заявлением об исключении из списка не востребованных долей в администрацию МО Тихорецкого района обратилась 95 собственников. Удовлетворены обращения этих 95 собственников земельных долей приложивших к заявлению соответствующие документы общей площадью 5,63 га. При проведении межевания невостребованных земельных долей, расположенных в границах ООО «Восход», была произведена корректировка площади земельного участка с учетом обращения дольщиков о востребованности своего пая. Впоследствии департаментом были проведены работы по установлению границ земельных участков, образуемых в счет невостребованных земельных долей, после чего земельные участки были поставлены на кадастровый учет. Из участка с кадастровым номером № были сформированы 15 земельных участка, указанные выше. Невостребованными земельные паи из 19 ответчиков являются земли 15 ответчиков: Базиляк З. А., Дураченко В. В., Ермоленко О.Н., Коротковой А.Н., Рыбалкиной А.М., Мельниковой Н.П.,. , Матвеевой Т. В., Мамедовой Л.Я.., Проваловой А. Г., Терещенко А. М., Ушакова А. С., Яцуковой М.П., Сердюк Н. А., Миненко А. Г., Мамедова Д.Г. В судебном заседаниитретье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора представитель администрации Братского сельского поселения Киселева Г.В. пояснила, что в газете были опубликованы списки пайщиков невостребованных земельных долей. Действительно не востребовали свои земельные паи Базиляк З. А., Дураченко В. В., Ермоленко О.Н., Короткова А.Н., Рыбалкина А.М., Мамедова Л. Я., Мельникова Н.П., Матвеева Т. В., Провалова А. Г., Терещенко А. М., Ушаков А. С., Яцукова М.П., Сердюк Н. А., Миненко А. Г., Мамедов Д.Г. В судебное заседаниетретье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не явилась, и предоставила отзыв, где пояснила, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним были выявлены следующие зарегистрированные права - 22.07.2009 года на Голдабина А.А. на земельный участок с кадастровым номером №, 09.07.2009 года на Мозуль Е.Г. на земельный участок с кадастровым номером №(произвела отчуждение). Право собственности в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним на земельные участки указанные в исковом заявлении ( почтовый адрес ориентира :Краснодарский край, Тихорецкий район, с\о Братский, в границах ЗАО «Восход» не зарегистрировано. В судебном заседаниитретье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора представитель Тихорецкого филиала (отдел) ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю Морнева Т.В. пояснила, на спорные земельные участки гражданами и юридическими лицами право собственности не зарегистрировано. В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора представитель администрации Нартова Е.А. просит рассмотреть требования на усмотрение суд. В судебное заседание ответчики Базиляк З. Ф., Дураченко В. В., Ермоленко О.Н., Короткова А.Н., Рыбалкина А.М., Мамедова Л. Я., Мельникова Н.П., Малай М. И., Матвеева Т. В., Мамедов Д.Г. Провалова А. Г., Терещенко А. М., Ушаков А. С., Яцукова М.П., Сердюк Н. А., Миненко А. Г. не явились, несмотря на то, что своевременно и надлежаще были уведомлены. В судебное заседание ответчик Мозуль Е.Г. не явилась, предоставила заявление, что землю она продала Гаврилец В.С., исковое заявление просит рассмотреть на усмотрение суда. В судебном заседаниитретье лицо, не заявляющее самостоятельных требований представитель Микаеляна Ю.Б. Плотников О.А. пояснил, что ответчикМалай М.И. согласно договора купли продажи от 15.09.95 года продала Микаеляну Ю.Б. земельный пай площадью 5.63 га., а так жеответчик Антрофеков А.И. согласно договора купли продажи от 15.09.95 года продал Микаеляну Ю.Б. земельный пай площадью 5.63 га., земельный пай находится у границах ЗАО « Восход». Договора находятся на регистрации в управлении государственной регистрации недвижимого имущества. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что, постановлением законодательного собрания Краснодарского края от 26.12.07 №155-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории МОУ Тихорецкого района» определен земельный участок в счет невостребованных земельных долей, из участка с кадастровым номером 23:32:0101000:0105 были сформированы 15 земельных участка, указанные ранее. В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии с п. 5 ст. 13ФЗ от 24.07.02 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» субъект РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ, МО в праве направить в суд заявление о признании права собственности субъекта РФ или МО на земельный участок, состоящий из суммы земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течении трех или более лет с момента приобретения права на долю (не востребованные земельные доли ). В силу ст. 29 закона КК от 5.11.02 года №532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» уполномоченный орган в праве направить в суд заявление о признании права собственности Краснодарского края на этот земельный участок. В силу ст. 44 закона КК от 6.6.95 №7-КЗ « О правотворчестве и нормативных правовых актов КК» любые нормативные правовые акты, затрагивающие права, и свободы и обязанности человека и гражданина не могут применяться, если они не опубликованы официально для всеобщего сведения. Руководствуясь постановлением главы администрации КК от 03.12.02 №13-69 «Об утверждении перечня массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений» департаментом имущественных отношений КК, как специально уполномоченным органом исполнительной власти КК по управлению и распоряжению земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности края, во исполнении постановления законодательного собрания Краснодарского края от 26.12.07 №155-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории МОУ Тихорецкого района» в газете «Кубанские новости» от 16.02.08 года №26(4156) на странице 11 были опубликованы списки лиц участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течении 3 лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). В данном извещении в краевой газете было указано, что собственники не востребованных земельных долей, указанных в списке, в течении 90 дней со дня опубликования, указанного сообщения имеют право заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности в администрации соответствующих муниципальных образований. В течении 100 дней со дня опубликования списков собственников департаментом с/х и перерабатывающей промышленности КК с администрацией МО Тихорецкого района были рассмотрены все поступившие заявления от участников долевой собственности о своем желании воспользоваться правами и с учетом согласительных процедур в рамках законодательства им было предложено решить вопрос по оформлению соответствующих земельных участков. В дальнейшем, по итогам работы согласно протоколу №66 заседания комиссии по рассмотрению заявлений граждан об исключении списка не востребованных долей от 26.11.08 года, после опубликования в указанной газете списков граждан, не распорядившихся своими долями, с заявлением об исключении из списка не востребованных долей в администрацию МО Тихорецкого района обратился 1 собственник. Удовлетворены обращения 1 собственника земельной доли приложившего к заявлению соответствующие документы общей площадью 532,69 га. При проведении межевания невостребованных земельных долей, расположенных в границах ООО «Восход», была произведена корректировка площади земельного участка с учетом обращения дольщиков о востребованности своего пая. Впоследствии департаментом были проведены работы по установлению границ земельных участков, образуемых в счет невостребованных земельных долей, после чего земельные участки были поставлены на кадастровый учет. Из участка с кадастровым номером № были сформированы 15 земельных участка, указанные ранее. Установлено, что ответчик Мозуль Е.Г. продала принадлежащий ей земельный участок, находящийся в границах ЗАО «Восход», расположенный по адресу Тихорецкий район, Братский с\о. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 22.07.2009 года, земельная доля площадью 162.28 га принадлежит ответчику Голдабину А.А. расположенный по адресу Тихорецкий район, Братский с\о, с кадастровым номером №. Согласно договора от 15.09.1995 года ответчики Антрофоков А.И., Малай М.И. продали земельные участки Микаеляну Ю.Б., в границах ЗАО «Восход», расположенные по адресу Тихорецкий район, Братский с\о. В судебном заседании установлено, что земельные доли ответчиков Базиляк З. А., Дураченко В. В., Ермоленко О.Н., Коротковой А.Н., Рыбалкиной А.М., Мельниковой Н.П., Мамедова Д.Г, Матвеевой Т. В., Мамедовой Л.Я., Проваловой А. Г., Терещенко А. М., Ушакову А. С., Яцуковой М.П., Сердюк Н. А., Миненко А. Г. являются невостребованными земельными долями. Изложенное подтверждается объяснениями сторон, третьим лицом, не заявляющими самостоятельных требований, списками лиц, которые не распоряжались земельными участками, кадастровыми паспортами земельных участков, протоколом собрания, постановлением Законодательного собрания Краснодарского края от 26 декабря 2007 года, постановлениями главы администрации Тихорецкого района, свидетельствами о государственной регистрации права на земельные участки, договорами купли- продажи земельных участков. На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199, Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить частично. Признать права собственности субъекта РФ - Краснодарский край на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования: -с кадастровым номером №, площадью 42693 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тихорецкий район, с\о Братский, в границах ООО «Восход». -с кадастровым номером № площадью 47282 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тихорецкий район, с\о Братский, в границах ООО «Восход». -с кадастровым номером №, площадью 75707 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тихорецкий район, с\о Братский, в границах ООО «Восход». -с кадастровым номером №, площадью 67789 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тихорецкий район, с\о Братский, в границах ООО «Восход». -с кадастровым номером №, площадью 28792 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тихорецкий район, с\о Братский, в границах ООО «Восход». -с кадастровым номером №, площадью 161506 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тихорецкий район, с\о Братский, в границах ООО «Восход». -с кадастровым номером №, площадью 90458 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тихорецкий район, с\о Братский, в границах ООО «Восход». -с кадастровым номером № площадью 46466 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тихорецкий район, с\о Братский, в границах ООО «Восход». -с кадастровым номером №, площадью 104947 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тихорецкий район, с\о Братский в границах ООО «Восход». -с кадастровым номером №, площадью 41033 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тихорецкий район, с\о Братский, в границах ООО «Восход». -с кадастровым номером № площадью 68506 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тихорецкий район, с\о Братский, в границах ООО «Восход». -с кадастровым номером №, площадью 40682 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тихорецкий район, с\о Братский, в границах ООО «Восход». -с кадастровым номером №, площадью 30148 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тихорецкий район, с\о Братский, в границах ООО «Восход». -с кадастровым номером № площадью 146114 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тихорецкий район, с\о Братский, в границах ООО «Восход». -с кадастровым номером № площадью 32577 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тихорецкий район, с\о Братский, в границах ООО «Восход». В удовлетворении исковых требований в отношении ответчиков-Антрофекова Анатолия Ивановича, Голдабина Анатолия Александровича, Мозуль Елены Георгиевны, Малай Марии Илларионовны.- отказать. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение 10 дней. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ