К делу № 2-711/2011

        Р Е Ш Е Н И Е

                                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.09. 2011 года                                                            город Тихорецк       

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего        ДАНИЛОВА Н.В.

при секретаре                                    Логиновой И.В.,

с участием истца       Морозовой Г.А.

ответчика представителя администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района      Лагода В. В.

представившего доверенность от 8.08.11 г.

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора      Морозов С.С.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора      Рязанцевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Галины Алексеевны к администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района о признании права собственности,

                     УСТАНОВИЛ:

В Тихорецкий районный суд с заявлением обратилась Морозова Галина Алексеевна к администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района о признании за ней права собственности на квартиру № <адрес>, Тихорецкого района, Краснодарского края, общей площадью 35.6 кв. м., жилой площадью 23.5 кв. м., вспомогательной площадью 12.1 кв.м.

В судебном заседании истец уточнила требования просит признать за ней право собственности на квартиру <адрес>, Тихорецкого района, Краснодарского края, общей площадью 35.6 кв. м., жилой площадью 23.5 кв. м., вспомогательной площадью 12.1 кв.м. и пояснила, что 1983 году она работала в совхозе « Тихорецкий» п. Паркового, ей и ее семье была предоставлена квартира для проживания. Квартира стояла на балансе предприятия. В данной квартире она проживает с 1983 года. Приватизировать квартиру она не имеет возможности, так как совхоз Тихорецкий и ТОО « Тихорецкое» не существуют.

В судебном заседании ответчик представитель администрации Лагода В. В. пояснил, что признает исковые требования, просит их удовлетворить.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Морозов С.С. пояснил, что он является сыном истицы. В данной квартире он проживает с рождения и в ней зарегистрирован. Он не возражает против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Рязанцева Н.С. пояснила, что она является дочерью истца, и в данной квартире она проживает с рождения. Она не возражает против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании свидетель Павлова Е. И. пояснила, что она является соседкой истицы с 1994 года, а истица в данном домовладении проживает с 1983 года по настоящее время. Она регулярно оплачивает коммунальные платежи. В данном доме с Морозовой Г.А. проживает ее семья - дочь Рязанцева Н.С.,

сын Морозов С.С. и внуки.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

         Согласно статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательской давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании установлено, что в 1983 году администрацией совхоза « Тихорецкий» семье Морозовых, а именно Морозовой Г.А., была предоставлена жилая площадь - квартира № <адрес>, Тихорецкого района, Краснодарского края. С этого времени истица использует квартиру по назначению, производит необходимые платежи, текущие и капитальные ремонты. В реестре и на балансе муниципальной собственности Парковского сельского поселения квартира не состоит.

Вышеизложенное подтверждается объяснениями сторон, объяснениями третьих лиц, выпиской из приказа № 403 директора ТОО «Тихорецкое», постановлением главы Тихорецкого района от 16.06.97 г. о ликвидации ТОО

«Тихорецкое», выпиской из реестра муниципальной собственности МО Тихорецкого района от 29.07.10 г, выпиской из реестра Парковского сельского поселения Тихорецкого района от 15.02.10 г., выпиской из домовой книги Парковского сельского поселения от 22.08.11 г., техническим паспортом жилого помещения от 28.07.10 г.

Кроме того, ответчик иск признал, а суд в соответствии со статьей 173 Гражданско-процессуального кодекса РФ принял признание ответчиками исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо законных интересов.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199, Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд

            Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за Морозовой Галиной Алексеевной право собственности на квартиру № <адрес>, расположенную по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, поселок <адрес>, общей площадью 35,6 кв. м., жилой площадью 23,5 кв. м., вспомогательной площадью 12,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение 10 дней.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: