К делу № 2-787/11 г. Именем Российской Федерации 06.10.2011 г. г. Тихорецк Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего ЕРБУЛАТОВОЙ С.Р. при секретаре ДЕМЕНКО О.Н., с участием истицы Чекулаевой Н.Н., ответчицы Лавриненко З.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чукулаевой Натальи Николаевны к Лавриненко Зинаиде Николаевне о признании права собственности в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Истица просит признать договор мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО1, зарегистрированный нотариусом Тихорецкого нотариального округа КК Пименовой Н.Н. в реестре №, состоявшимся, и признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой деревянный дом с пристройками и хозпостройками по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица поддержала иск и пояснила, что она является единственной наследницей имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследства после смерти ФИО2 вошел земельный участок с расположенным на нем жилым домом <адрес>, принадлежавший наследодателю на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО1 Поскольку данный договор мены не был зарегистрирован надлежащим образом, она в настоящее время не может реализовать свои наследственные права. Ей стало известно, что ФИО1 умерла, единственным наследником после её смерти является дочь- Лавриненко З.Н., в связи с чем, разрешить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, поэтому она обратилась в суд с данным иском. Ответчик Лавриненко З.Н. в судебном заседании признала в полном объёме. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 была совершена сделка мены однокомнатной квартиры на жилой рубленый дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора, представленной в дело. Стороны выполнили условия договора, однако, данный договор мены не был зарегистрирован надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Согласно копии завещания все своё имущество она завещала Чекулаевой Н.Н. Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В судебном заседании ответчик Лавриненко З.Н. иск признала, а суд на основании ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо охраняемых законом интересов. При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать договор мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО1, зарегистрированный нотариусом Тихорецкого нотариального округа Краснодарского края Пименовой Н.Н. в реестре №, действительным. Признать за Чекулаевой Натальей Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> гражданкой <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на жилой деревянный дом литер «А» с турлучной пристройкой литер «А1», с деревянной пристройкой литер «а» общей площадью 54,9 кв.м., жилой площадью 35,7 кв.м., с хозпостройками: погребом литер «под а», сараями : литер «Г», «Г1», «Г2», «Г3», «Г5» и сооружениями, расположенный по адресу: Краснодарский край, <адрес> Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в срок 10 дней. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ -