к делу №2-472/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13.07.2011 года                                                                            город Тихорецк

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                            МАМЕДОВОЙ Л.А.

при секретаре                                                             ГЕНЕРАЛОВОЙ В.И.

с участием старшего помощника прокурора

Тихорецкой межрайонной прокуратуры       ВЕСЕЛОВОЙ Ж.Ю.

истицы АСЕЕВОЙ Р.Я.

представителя истицы Асеевой Р.Я. - КРЮКОВА В.Г., действующего на основании доверенности № АГ 505785 от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчиков АСЕЕВА Ф.П., ФИО11 АСЕЕВОЙ П.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Асеевой Раисы Яковлевны к Асееву Федору Павловичу, Асеевой Павлине Григорьевне и ФИО10 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Асеева Раиса Яковлевна и ее представитель Крюков В.Г. просят выселить ответчиков Асеева Ф.П., Асееву П.Г., ФИО12. из комнат №/№ 2, 3, 4, 5, 6 дома, расположенного в ст. <адрес>. В судебном заседании истица Асеева Р.Я. пояснила, что решением Тихорецкого районного суда Краснодарского края в 2003 году за ней признано право собственности на указанные помещения. Комната № 1 принадлежит ее сыну - ответчику по настоящему делу - Асееву Ф.П. После раздела дома между ней и ответчиками сложились неприязненные отношения, они выгнали ее из дома, поэтому она все эти годы проживала вместе с дочерью в ее доме. В настоящее время она желает проживать в своей части дома, владеть, пользоваться, распоряжаться, но не может, так как всем домом пользуются ответчики, в том числе и комнатами, которые принадлежат ей на праве личной собственности.

Представитель истицы - ее зять - Крюков В.Г. поддержал доводы своей доверительницы.

Ответчики Асеев Ф.П., Асеева П.Г., действующая за себя и по доверенности за своего сына - ответчика ФИО13, исковые требования не признали и пояснили, что действительно в 2003 году решением Тихорецкого районного суда Краснодарского края дом был разделен, и перечисленные комнаты были переданы в собственность истицы, а комната № 1- 23 кв. метров передана в собственность Асееву Ф.П. Однако, они с данным разделом не согласны, считают такой раздел несправедливым, поскольку им на три человека выделена одна комната. В одной комнате они жить не могут, а произвести пристройки к дому не получается. Они действительно пользуются всем домом, так как истица длительное время в доме не проживает, находится у своей дочери. Они не возражают, чтобы истица вернулась в дом, они бы стали проживать одной семьей и все вместе пользоваться домом. Выселение их из перечисленных комнат считают неправильным, поскольку за прошедшие года они за свои средства благоустроили дом, в частности провели газ, кроме того, они следили за домом, производили ремонтные работы.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что по решению Тихорецкого районного суда Краснодарского края от 17 марта 2003 года истице Асеевой Р.Я. принадлежит право собственности на комнаты №/№ 2,3,4,5,6 в доме, расположенном в <адрес> <адрес>. Данное решение вступило в законную силу. Этим же решением за ответчиком Асеевым Ф.П. признано право собственности на комнату №1, 23 кв.м. Установлено, что истица в доме не проживает, а всем домом, в том числе и комнатами, которые принадлежат истице на праве личной собственности, пользуются ответчики.

Хотя ответчики и утверждают, что правомерно пользуются всем домом, суд считает, что их следует выселить из спорных комнат, поскольку собственницей этих помещений является Асеева Р.Я.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.

Из этого следует, что истица вправе настаивать на выселении ответчиков. Комнаты являются ее собственностью. Ответчики, занимая их, нарушают ее право собственности, лишают ее возможности использовать помещение по своему усмотрению.

Ранее стороны были членами одной семьи, но потом перестали, между ними сложились неприязненные отношения, они разделили дом между собой.

Доводы ответчиков о том, что суд неправильно выделил им только одну комнату, которая не может удовлетворять их потребности, что в доме из-за его малых размеров не может проживать две семьи, что они вынуждены пользоваться всем домом, поскольку к их комната не имеет выхода, коридора, кухни и т.д., не могут быть приняты судом во внимание, поскольку решением суда произведен раздел дома, и ответчику Асееву Ф.П. выделена комната № 1 -23 кв.м, он определением суда обязывался оборудовать отдельный выход, произвести пристройку- коридора и кухни, заложить дверной проем. Однако, как установлено в судебном заседании, до настоящего времени ответчик Асеев Ф.П. ничего из вышеперечисленного не сделал, решение суда не выполнил. Определением суда от 9 февраля 2011 года уже истице Асеевой Р.Я. разрешено самой заложить дверной проем, однако без выселения ответчиков из своих комнат произвести указанные действия она не может.

Доводы ответчиков о том, что Асеева Р.Я. собирается продавать свою часть дома, не нашли своего подтверждения в судебном заседании. Истица утверждает, что собирается проживать в принадлежащей ей части дома, но из-за того, что всем домом пользуются ответчики, она не может пользоваться своим правом собственника.

Как вытекает из смысла ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Однако, в судебном заседании установлено, что ответчики перестали быть членами семьи истицы Асеевой Р.Я. А в этой статье ЖК РФ говорится: в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи. Никакого соглашения между сторонами в отношении пользования жилым помещением нет. Напротив, между сторонами состоялся раздел дома, согласно которому ответчик Асеев Ф.П. и члены его семьи- ответчики по делу могут пользоваться в этом доме одной комнатой - 23 кв. м. На Асеева Ф.П. возлагалось обязательство возведения пристройки, необходимой для реального использования выделенной ему части дома, еще в 2003 году, но до настоящего времени он это не сделал.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Асеевой Р.Я. о выселении ответчиков из спорных помещений.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

          Исковые требования Асеевой Раисы Яковлевны - удовлетворить.

Выселить Асеева Федора Павловича, Асееву Павлину Григорьевну и ФИО14 из комнат №/№ 2, 3, 4, 5, 6 дома, расположенного по <адрес> <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в срок 10 дней.