К делу № 2-870/2011

                                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02.11. 2011 года                                           город Тихорецк                 

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                     ДАНИЛОВА Н.В.

при секретаре                                                 Логиновой И.В.,

с участием

истца       Осипян Л.М.           

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осипян Левона Михайловича к администрации Крутого сельского поселения Тихорецкого района о признании права собственности в порядке наследования,

                  У С Т А Н О В И Л:

В Тихорецкий районный суд обратился Осипян Л.М. с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования на квартиру № 2 в малоэтажном жилом доме, расположенном по адресу: Тихорецкий район, поселок <адрес>

В судебном заседании истец пояснил, что после смерти его матери, умершей в 2009 году, осталась квартира, расположенная на земельном участке, по адресу: Тихорецкий район, поселок <адрес>, принадлежащая ей на основании договора купли- продажи от 29.11.1994 года. Квартира была перепланирована, и в 2009 году документы готовились для регистрации перепланировки. Кадастровый паспорт на жилое помещение был получен с измененной площадью. Согласно градостроительного заключения возможно сохранение и дальнейшая эксплуатация квартиры в перепланированном виде.

В судебное заседание ответчик представитель администрации Крутого с\п Тихорецкого района не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении иска не возражает.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора нотариус Тихорецкого района не явился, предоставил заявление о рассмотрении иска в его отсутствие, где пояснил, что после смерти Осипян.С.А. о вступление в наследство обратился с заявлением сын Осипян Л.М. В 2010 году ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства и компенсацию.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с частью 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статья 1111 ГК РФ - при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Статья 1111 ГК РФ - наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

В соответствии с частью 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что Осипян.Л.М. является наследником своей матери Осипян С.А., умершей 11.10.09 года. Согласно договора купли продажи от 29.11.1994 года ей принадлежит квартира №<адрес>, Тихорецкого района. При жизни Осипян С.А., квартира была перепланирована, в связи со смертью регистрация перепланировки не была завершена. В наследство вступил Осипян.Л.М.

Согласно заключения ООО «Тихорецкагропромпроэкт» от 17.04.09 года. По перепланировке квартиры №2 жилого дома №7, по улице в поселке Крутом, Тихорецкого района, комиссия считает возможным сохранение и дальнейшую эксплуатацию квартиры в перепланированном виде. Выполненная перепланировка соответствует требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, не затронуло интересы третьих лиц и не представляет угрозы для здоровья и жизни жильцов.

       Вышеизложенное подтверждается объяснениями истца, заключением ООО «Тихорецкагропромпроэкт» от 17.04.09 года, справкой от 20.04.10 ГУКК «Крайтехинвентраризация», градостроительным заключение от 17.07.09 года, разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 19.08.09 года, кадастровым паспортом от 05.09.10 года, свидетельством о смерти от 13.09.10 года, договором купли продажи от 29.11.1994 года, актом №177 от 17.07.09 года о возможности эксплуатации созданного объекта, кадастровым паспортом земельного участка от 25.06.09 года, техническим паспортом жилого помещения квартиры №2, дома №7<адрес>

     На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

            Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Прекратить право собственности за умершей Осипян Седа Аванесовной на квартиру №2 в малоэтажном многоквартирном жилом доме литер «А» с пристройкой литер «а1» состоящую из жилой комнаты №1 общей площадью 17,4 кв.м, жилой площадью 17,4 кв.м, литер «А», жилой комнаты №2 общей площадью 14,1 кв.м, жилой площадью 14,1 кв.м, литер «А», жилой комнатой №3 общей площадью 13,7 кв.м, жилой площадью 13,7 кв.м, литер «А», коридора №4 общей площадью 5,3 кв.м, вспомогательной площадью 5,3 кв.м, литер «А», жилой комнатой №5 общей площадью 11,6 кв.м, жилой площадью 11,6 кв.м, литер «А», сан.узел №6, общей площадью 5,2 кв.м, литер «а1», кухни и № 8 общей площадью 14,5 кв.м, вспомогательной площадью 14,5 кв.м.

Итого общей площадью 81,8 кв.м, жилой площадью 56,8 кв.м, вспомогательной площадью 25,0 кв.м, расположенную на земельном участке площадью 1382 кв.м категории земель: земли населенных пунктов, разрешен на использование для эксплуатации малоэтажного, многоквартирного жилого дома, кадастровый номер 23:32:0401006:140, по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес>

Признать право собственности за Осипян Левоном Михайловичем как за наследником на квартиру №2 в малоэтажном многоквартирном жилом доме литер «А» с пристройкой литер «а1» состоящую из жилой комнаты №1 общей площадью 17,4 кв.м, жилой площадью 17,4 кв.м, литер «А», жилой комнаты №2 общей площадью 14,1 кв.м, жилой площадью 14,1 кв.м, литер «А», жилой комнатой №3 общей площадью 13,7 кв.м, жилой площадью 13,7 кв.м, литер «А», коридора №4 общей площадью 5,3 кв.м, вспомогательной площадью 5,3 кв.м, литер «А», жилой комнатой №5 общей площадью 11,6 кв.м, жилой площадью 11,6 кв.м, литер «А», сан.узел №6, общей площадью 5,2 кв.м, литер «а1», кухни и № 8 общей площадью 14,5 кв.м, вспомогательной площадью 14,5 кв.м.

Итого общей площадью 81,8 кв.м, жилой площадью 56,8 кв.м, вспомогательной площадью 25,0 кв.м, расположенную на земельном участке площадью 1382 кв.м категории земель: земли населенных пунктов, разрешен на использование для эксплуатации малоэтажного, многоквартирного жилого дома, кадастровый номер №, по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, пос. <адрес>

        Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение 10 дней.