К делу № 2-857\2011

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09.11. 2011 года                                                    город Тихорецк

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего       ДАНИЛОВА Н.В.

при секретаре                                       Логиновой И.В.,

с участием

истца        Киселевой О. М.

истца        Климашовой В. А.

ответчика представителя администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района       Лагода В.В.

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора представителя управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и

картографии по Краснодарскому краю        Юртаевой С.А.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора представителя администрации МО Тихорецкого

района         Нартовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой Ольги Михайловны, Климашовой Валентины Александровны

к администрации Парковского сельского поселения о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В Тихорецкий районный суд с заявлением обратилась Киселева О. М., Климашова В. А. к администрации о сохранении квартиры № 18 дома № <адрес> Тихорецкого района Краснодарского края, литер « А», общей площадью 48.4 кв. м., жилой площадью 32.0 кв. м. с кадастровым номером №, в перепланированном виде, о признании права собственности Киселевой Ольгой Михайловной на 1\2 долю кв. № 18 д. № <адрес>, литер « А», общей площадью 48.4 кв. м., жилой площадью 32.0 кв. м. с кадастровым номером №, и о признании права собственности Климашовой Валентины Александровны на 1\2 долю кв. № 18 д. № 6 по ул. Гагарина пос. Паркового, литер « А», общей площадью 48.4 кв. м., жилой площадью 32.0 кв. м. с кадастровым номером №

В судебном заседании истцы уточнили исковые требования и просят прекратить право собственности Климашовой В.А. на 1\4 долю кв. № 18 д. № <адрес>, Киселевым А.В. на 1\4 долю кв. № 18 д. № <адрес>, общей площадью 48.4 кв. м., жилой площадью 32.0

кв. м. с кадастровым номером №.

и пояснили, что квартира ранее принадлежала Киселеву А.В. Согласно определения о разъяснении решения Тихорецкого районного суда от 23.10.07 г. Киселёва О.М. является собственником 1\2 доли, а 1\4 доли Климашова В.А. квартиры № 18 д. № 6 по ул. Гагарина пос. Паркового, литер « А», общей площадью 48.4 кв. м., жилой площадью 32.0 кв. м. с кадастровым номером №.

11.01.11 г. Киселев А.В. умер, открылось наследство, в виде имущества в виде 1\4 доли квартиры № 18 д. № <адрес>, связи с этим они обратились к нотариусу, который им отказал, в выдачи свидетельства о наследстве, так как в данной квартире имеется перепланировка без разрешительной документации. Согласно заключения ЗАО «Тихорецкагропромпроект» выполненная перепланировка соответствует требованиям строительных, экологических, санитарно- технических противопожарных норм, не представляет угрозу для жизни и здоровья жильцов и не затрагивает интересы третьих лиц.

В судебном заседании ответчик представитель администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района Лагода В.В. исковые требования признал в полном объеме, и просит иск удовлетворить.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора представитель администрации МО Тихорецкого района Нартова Е.А. не возражает в удовлетворении иска.

В судебном заседании третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора представитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Юртаева С.А. просит принять решение на усмотрение суда.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Тихорецкого нотариального округа не явился, предоставил заявление о рассмотрении иска без их участия.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

      В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст. 25 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Кисилёва О.М. является собственником 1\2 доли, Климашова В.А. является собственником 1\4 доли, Киселёв А.В. 1\4 доли квартиры № 18 д. № <адрес>, литер « А», общей площадью 48.4 кв. м., жилой площадью 32.0 кв. м. с кадастровым номером №. 11.01.11 г. Киселев А.В. умер. После него открылось наследство, в виде имущества в виде 1\4 доли квартиры № 18 д. № <адрес>, связи с этим истцы обратились к нотариусу, который им отказал, так как в данной квартире имеется перепланировка без разрешительной документации. Согласно заключения ООО «Тихорецкагропромпроект» в квартире произведена перепланировка, которая соответствует требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, не затронула интересы третьих лиц и не представляют угрозы для здоровья и жизни жильцов.

Вышеизложенное подтверждается объяснениями истцов, третьих лиц, объяснениями представителя ответчика, решением Тихорецкого районного суда от 23.10. 07 г., определением Тихорецкого районного суда от 07.12.07 г., договором о передачи квартиры в собственность от 09.06. 1993 года, свидетельством о смерти от 13.01.11 г., копией технического паспорта жилого помещение за 2011 год, кадастровом паспортом на земельный участок, заключением ООО «Тихорецкагропромпроект» от 01.11.11 года.

Кроме того, ответчик иск признал, а суд в соответствии со статьей 173 Гражданско-процессуального кодекса РФ принял признание ответчиками исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо законных интересов.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Сохранить квартиру № 18 дома № <адрес> Тихорецкого района Краснодарского края, литер « А», общей площадью 48.4 кв. м., жилой площадью 32.0 кв. м. с кадастровым номером №, в перепланированном виде.

Признать за Киселевой Ольгой Михайловной право собственности на 1\2 долю квартиры № 18 дома № 6 <адрес> литер « А», общей площадью 48.4 кв. м., жилой площадью 32.0 кв. м. с кадастровым номером №.

Признать за Климашовой Валентиной Александровной право собственности на 1\2 долю квартиры № 18 дома № <адрес> Тихорецкого района Краснодарского края, литер « А», общей площадью 48.4 кв. м., жилой площадью 32.0 кв. м. с кадастровым номером №

Прекратить право собственности Климашовой Валентины Александровны на 1\4 долю кв. № 18 д. № <адрес> литер « А», общей площадью 48.4 кв. м., жилой площадью 32.0 кв. м. с кадастровым номером №.

Прекратить право собственности Киселева Александра Васильевича на 1\4 долю кв. № 18 д. № <адрес> литер « А», общей площадью 48.4 кв. м., жилой площадью 32.0 кв. м. с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение 10 дней.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: