К делу № 2-831/11 г. Р Е Ш Е Н И Е 08.11.2011 г. г. Тихорецк Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего ДАНИЛОВА Н.В. при секретаре Логиновой И.В. с участием истца Тепловой В.П. истца представителя истца адвоката Демьяненко И.А., ответчика Стрельникова А.Г. третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора представителя управления социальной защиты населения в Тихорецком районе Сухановой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тепловой Веры Петровны к Стрельникову Александру Георгиевичу о прекращении права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: В Тихорецкий районный суд с заявлением обратилась Теплова В.П. к Стрельникову А.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, ст. <адрес> В судебном заседании истица поддержала исковые требования и пояснила, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию и свидетельства о праве собственности она является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома. С 1989 года в данном домовладении зарегистрирован ее сын Стрельников А. Г., он более 10 лет не проживает в данном домовладении. Она сама оплачивает коммунальные услуги и содержание дома. В настоящее время желает домовладение продать, но не может этого сделать, поскольку там зарегистрирован её сын. Ответчик является её сыном, однако членом её семьи не является, так как проживает в домовладении жены. Договора найма жилого помещения она с ответчиком не заключала. В судебном заседании представитель истца поддержала требования и просит их удовлетворить. В судебном заседании ответчик исковые требования не признал и в судебном заседании пояснил, что в спорном домовладении он фактически не проживает 4 года. Он не стал проживать в спорном домовладении с 2006 года. В сентябре 2009 года он ушёл от жены и стал проживать в домовладении, принадлежащем матери. В мае 2010 года он вернулся к жене и по настоящее время проживает в её домовладении. Он не оплачивал коммунальные услуги, налоги, когда проживал в домовладении матери. Он проживает в домовладении своей жены, однако зарегистрировать его она не может, в связи с небольшим размером жилой площади домовладения. Он является инвалидом 2 группы. В судебном заседании свидетель Стрельникова С.И. пояснила, что она является женой ответчика. В настоящее время она не может его зарегистрировать в своем домовладении, в связи с маленькой жилой площадью домовладения. Стрельников А.Г является инвалидом второй группы. В суд с иском о признании мужа недееспособным она не обращалась. Её муж не проживает в спорном домовладении примерно 4 года. В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора представитель управления социальной защиты населения в Тихорецком районе Суханова Н.П. просит рассмотреть гражданское дело на усмотрение суда. В судебном заседании Суханова пояснила, что ответчик на учёте управления социальной защиты не состоит. Поскольку он является инвалидом ему следует со справкой об инвалидности обратиться в управление социальной защиты населения для получения различных льгот. Суд, выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, пришёл к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В судебном заседании установлено, чтоТеплова В.П. согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 10.07.1999 года, и свидетельства о праве собственности на землю от 20.07.1999 года является собственником земельного участка с расположенным на нем домовладением по адресу: Краснодарский край, <адрес>. Ответчик в вышеуказанном домовладении не проживает, членом семьи истицы не является. Соглашения о найме жилого помещения между истицей м и ответчиком не имеется. Вышеизложенное подтверждается объяснениями истца, ответчика, показаниями свидетеля Стрельниковой С.И. копией домовой книги, свидетельством о заключении брака от 01.09.06 г., справкой об инвалидности от 12.04.11 г., кадастровым паспортом земельного участка от 05.4.11 г, свидетельством о праве на наследство по завещанию, свидетельством о праве собственности на землю, справкой главы Архангельского сельского поселения. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить. Признать Стрельникова Александра Георгиевича прекратившим право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: Краснодарский край Тихорецкий район, <адрес>, принадлежащем на праве собственности Тепловой Вере Петровне. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в срок 10 дней.