К делу № 2-717\2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21.11. 2011 года город Тихорецк
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего ДАНИЛОВА Н.В.
при секретаре Логиновой И.В.,
с участием
истца представителя департамента имущественных отношений Краснодарского края Дудника Е.Н.,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора представителя администрации МО Тихорецкого района
Нартовой Е.А.,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора представителя Тихорецкого филиала (отдел) ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю Морневой Т.В.
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
по Краснодарскому краю Юртаевой С.А.,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора представителя администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района Бойко Т.В.
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора представителя ООО «Агросоюз» Кислицыной Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению департамента имущественных отношений Краснодарского края к Армашевскому Евгению Васильевичу, Абакумову Виктору Васильевичу, Авдееву Николаю Викторовичу, Агашковой Анне Васильевне, Агилову Ивану Ивановичу, Алексеенко Наталье Федоровне, Андрейченко Данилу Демьяновичу, Агашковой Нине Александровне, Бабка Тамаре Федоровне, Блюденовой Валентине Георгиевне, Бледновой Анастасии Константиновне, Бойченко Виктору Ивановичу, Братковой Галине Григорьевне, Бутову Владимиру Дмитриевичу, Буряк Ольге Федоровне, Выродову Алексею Ивановичу, Водопьяновой Дарье Федоровне, Волкову Владимиру Ивановичу, Гусаковой Таисии Федоровне, Галаган Пелагеи Петровне, Галаган Юрию Витальевичу, Гончаренко Меланье Павловне, Готовцевой Пелагее Михайловне, Грусову Виктору Александровичу, Грушиной Екатерине Евдокимовне, Гладковой Марие Николаевне, Глазковой Варваре Петровне, Губской Александре Игнатьевне, Гуримскому Михаилу Ивановичу, Губиной Meланье Викторовне, Гурову Алексею Тимофеевичу, Даревскому Николаю Владимировичу, Дроновой Александре Павловне, Дядя Ольге Григорьевне, Иваненко Ивану Григорьевичу, Ивченко Михаилу Ивановичу, Ишуткину Евгению Анатольевичу, Еременко Ивану Свиридовичу, Ефремовой Марие Ивановне, Завгороднему Александру Анатольевичу, Зайончику Николаю Иосифовичу, Зарубину Василию Федоровичу, Захарову Юрию Владимировичу, Копыловой Прасковье Михайловне, Коблеву Олегу Сагидовичу, Колесниченко Анастасии Андреевне, Кириченко Татьяне Алексеевне, Крапивке Марие Яковлевне, Курскому Егору Павловичу, Кузнецову Алексею Николаевичу, Ласкину Степану Владимировичу, Левченко Василию Федоровичу, Лобову Владимиру Ивановичу, Логвиненко Анне Константиновне, Лузану Александру Леонидовичу, Мажаровой Прасковье Ивановне, Мачуле Геннадию Андреевичу, Михалеву Сергею Ивановичу, Мерзлякову Алексею Анатольевичу, Мельниковой Агрофене Филипповне, Молчанюк Анне Александровне, Марковой Евдокии Прокофьевне, Нащекиной Марие Яковлевне, Олькину Алексею Петровичу, Пегливанян Маркару Давидовичу, Пироговой Марфе Денисовне, Писаревскому Александру Игнатьевичу, Писаревской Варваре Павловне, Половинко Марие Федоровне, Поповой Людмиле Анатольевне, Пушкаренко Надежде Николаевне, Раскосовой Раисе Анасовне, Руденко Надежде Петровне, Рудиковой Марие Емельяновне, Редько Василию Васильевичу, Сидоренко Светлане Владимировне, Скрылевой Анне Евстафьевне, Сучковой Людмиле Васильевне, Супрун Александру Ивановну, Сидоровой Марие Федоровне, Серову Николаю Николаевичу, Смирнову Александру Михайловичу, Сорокину Михаилу Васильевичу, Толоконниковой Александре Андреевне, ТитковуИвану Ивановичу, Толоконникову Петру Васильевичу, Федоровой Евдокие Степановне, Фомину Петру Васильевичу, Фастовец Евдокии Григорьевне, Хвостовой Юлии Антоновне, Хачатрян Валентине Савельевне, Хохловой Прасковье Даниловне, Хоцкой Марии Филипповне, Христофорову Владимиру Анатольевичу, Шишкиной Надежде Павловне, Шаршову Александру Ивановичу, Шамрикову Николаю Юрьевичу, Шахматову Николаю Михайловичу, Шевченко Александру Геннадьевичу, Шестакову Петру Антоновичу о признании права собственности субъекта РФ - Краснодарский край на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
В Тихорецкий районный суд с заявлением обратился департамент имущественных отношений Краснодарского края о признании права собственности субъекта РФ - Краснодарский край на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в том числе:
с кадастровым номером 23:32:0602000:684, площадью 255507 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0602000:677, площадью 50600 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
кадастровым номером 23:32:0602000:675, площадью 332732 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0601000:273, площадью 333847 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0601000:274, площадью 71740 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0601000:276, площадью 189389 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0601000:275, площадью 29840 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0602000:678, площадью 45001 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0602000:670, площадью 4537 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0602000:667, площадью 273130 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0602000:683, площадью 264897 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0602000:680, площадью 15045 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0602000:698, площадью 16695 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0602010:91, площадью 56113 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0602000:673, площадью 22071 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0602000:672, площадью 57242 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0602000:681, площадью 185122 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0602016:16, площадью 43620 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0602016:15, площадью 153600 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0602000:671, площадью 31324 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0602000:668, площадью 129210 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0602000:669, площадью 92123 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0602000:679, площадью 18040 кв. м.
местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0602017:15, площадью 41921 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0602016:13, площадью 25062 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0602016:14, площадью 61340 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0602019:97, площадью 21264 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0000000:110, площадью 7793 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0602000:666, площадью 26236 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0602000:682, площадью 19768 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
31. с кадастровым номером 23:32:0602000:676, площадью 122618 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
В судебном заседании представитель истца иск поддержал и пояснил, что постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 26 декабря 2007 года № 155-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории МО Тихорецкий район» определены земельные участки в счет невостребованных долей, в том числе: земельный участок №8 площадь 772.5 га. в границах земельного участка с кадастровым номером 23:32:0602000:0118, расположенного в границах земельного участка ЗАО «Мичурина»
В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с п. 5 ст. 13ФЗ от 24.07.02 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» субъект РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ, МО в праве направить в суд заявление о признании права собственности субъекта РФ или МО на земельный участок, состоящий из суммы земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течении трех или более лет с момента приобретения права на долю (не востребованные земельные доли).
В силу ст. 29 закона КК от 5.11.02 года № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» уполномоченный орган в праве направить в суд заявление о признании права собственности Краснодарского края на этот земельный участок.
В силу ст. 44 закона КК от 6.6.95 №7-КЗ « О правотворчестве и нормативных правовых актов КК» любые нормативные правовые акты, затрагивающие права, и свободы и обязанности человека и гражданина не могут применяться, если они не опубликованы официально для всеобщего сведения.
Руководствуясь постановлением главы администрации КК от 03.12.02 №1369 «Об утверждении перечня массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений» департаментом имущественных отношений КК, как специально уполномоченным органом исполнительной власти КК по управлению и распоряжению земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности края, во исполнении постановления законодательного собрания Краснодарского края от 26.12.07 №155-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории МО Тихорецкого района» в газете «Кубанские новости» от 16.02.08 года №26(4165) на странице 10 были опубликованы списки лиц участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение 3 лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли).
В данном извещении в краевой газете было указано, что собственники не востребованных земельных долей, указанных в списке, в течении 90 дней со дня опубликования, указанного сообщения имеют право заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности в администрации соответствующих муниципальных образований.
В течении 100 дней со дня опубликования списков собственников департаментом с/х и перерабатывающей промышленности КК с администрацией МО Тихорецкого района были рассмотрены все поступившие заявления от участников долевой собственности о своем желании воспользоваться правами и с учетом согласительных процедур в рамках законодательства им было предложено решить вопрос по оформлению соответствующих земельных участков.
В дальнейшем, по итогам работы согласно протоколу №69 заседания комиссии по рассмотрению заявлений граждан об исключении списка не востребованных долей от 28.11.08 года, после опубликования в указанной газете списков граждан, не распорядившихся своими долями, с заявлением об исключении из списка не востребованных долей в администрацию МО Тихорецкого района обратилось 64 собственника. Удовлетворены обращения 62 собственников земельных долей приложивших к заявлению соответствующие документы общей площадью 592,92 га.
При проведении межевания невостребованных земельных долей, расположенных в границах ЗАО «Мичурина», была произведена корректировка площади земельного участка с учетом обращения дольщиков о востребованности своего пая.
Впоследствии департаментом были проведены работы по установлению границ земельных участков, образуемых в счет невостребованных земельных
долей, после чего земельные участки были поставлены на кадастровый учет.
Из участка с кадастровым номером 23:32:0602000:0118 были сформированы 31 земельных участка, в том числе земельные участки указанные выше. В связи с этим просят признать за ними право собственности на вышеуказанные земельные участки.
В судебное заседание ответчики не явились, несмотря на то, что судом были приняты все необходимые меры к их извещению, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
В судебном заседании третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора представитель администрации Алексеевского сельского поселения Бойко Т.В. пояснила, что по поручению департамента имущественных отношений ГУП КК «Кубанский НИ и ПИ земельный центр» проводились работы на основании Постановления законодательного собрания Краснодарского края № 550-п от 28.05.08 г., 155-п от 26.12.07 г. «Об организации работы по образованию земельных участков в счет не востребованных земельных долей на территории МО Тихорецкий район», а именно были проведены кадастровое работы в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:32: 0602000:668, общей площадью 129207 кв.м. расположенного в Краснодарском крае, Тихорецком районе, Алексеевского с\о секция 21, контура 28 и его постановка на государственный кадастровый учет.
Согласование границ образуемых земельных участков проводилось службами администрацией на основании предоставленных ГУП КК «Кубанский НИ и ПИ земельный центр» актов о согласовании границ, в которых были указаны только порядковые номера земельных участков и прилагался чертеж границ земельных участков без описания их местоположения и площадей.
В связи с недостаточным количеством информации о земельных участках администрацией ошибочно были согласованы границы указанного земельного участка с кадастровым номером 23:32: 0602000:668. общей площадью 129207 кв.м.
24.03.11 г. межведомственной комиссией при администрации МО Тихорецкий район принято решение о возможности формировании земельного участка площадью 52500 кв.м. расположенного в Алексеевском с\п секция 21 контур 28 из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования.
После проведения кадастровых работ материал был направлен для постановки на государственный кадастровый учет. Однако решением Тихорецкий филиала (отдел) ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю от 18.05.11 г. было вынесено решение о приостановлении кадастрового учета, в связи с тем, что при нанесении земельного участка площадью 52500 кв. м. на кадастровую карту по координатам, представленным документе о межевании « Межевой план» участок накладывается на земельный участок с кадастровым номером 23:32: 0602000:668.
Так же они, считаю, что ответчики являются не надлежащими, так как истец ссылается на постановление от 26.12.07 г. «Об организации работы по образованию земельных участков в счет не востребованных земельных долей на территории МО Тихорецкий район» которым определены земельный участки в счет невостребованных долей, в том числе земельный участок № 8 площадью 772.5 га в границах земельного участка с кадастровым номером 23: 32: 0602000:0118 расположенного в границах земельного участка АО Мичурина.
Однако ранее постановлениями главы Тихорецкого района Краснодарского края за № 474 от 18.05.-1 г. и № 1300 от 28.12.01 г. определено согласно списка лиц, которые не востребовали свои земельные доли, местоположение невостребованных земельных долей 128-ми собственников с площадью 576.0 га на указанную площадь был заключен договор аренды от 22.10.01 г. ООО «Агросоюз» и зарегистрированы обременения в регистрирующем органе. Указанная площадь не могла войти в кадастр
23:32:0602000:0118, созданного намного позже, следовательно, и лица указанные в приложении к постановлению № 1300 не могут являться надлежащими ответчиками.
Следует указать, что приватизация колхоза согласно постановления 442 от 13.07.92 г. коллективную собственность 1547 членам акционерного общества им. Мичурина передано 7564 сельхозугодий, из них 7343 га пашни.
Люди наделялись земельным паем в размере 4.7 га в том числе 4.5 га пашни. Регистрирующий орган зарегистрировал только пашню 4.5 га. разница в 02. га каждого ( 0.2х 1547 га чел.=309.4 га) и дала в основном площадь невостребованных земельных долей. На указанную площадь невостребованных земельных долей и заявлен иск департамента, не учитывающего надлежащих ответчиков. Просит отказать в части признания права собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:32: 0602000:668, общей площадью 129207 кв.м., а так же признать ненадлежащими ответчиками - Абакумова В. В., Авдеева Н. В., Агашкова А. В, Агилова И. И., Алексеенко Н. Ф., Андрейченко Д. Д., Бабка Т. Ф., Блюденова В. Г., Бледнова А. К. Бойченко В.И., Браткова Г. Г., Бутова В. Д., Волкова В. И., Галаган П. П., Галаган Ю. В., Гончаренко М. П., Готовцева П.М., Грусова В. А., Грушина Е. Е., Губскую А. И, Гуримского М.И., Губина M.В., Гурова А.Т., Даревского Н.В. Иваненко И.Г., Еременко И. С., Ефремова М. И., Завгородний А. А., Зайончик Н. И.,Зарубина В.Ф., Захарова Ю. В., Коблева О. С., Колесниченко А. А., Кириченко Т. А., Крапивка М. Я., Курского Е. П., Левченко В. Ф., Лобова В. И., Логвиненко А. К, Лузан А. Л., Мажарову П.И., Мачула Г. А., Михалева С. И., Мерзлякова А. А. Мельникова А. Ф., Молчанюк А. А., Нащекина М. Я., Олькина А. П., Пирогова М. Д., Писаревского А. И., Попова Л.А., Пушкаренко Н. Н., Раскосова Р. А., Рудикова М. Е., Редько В. В., Сидоренко С. В., Смирнова А. М., Сорокина М. В., Титкова И. И., Толоконникова П. В., Хачатрян В. С., Хохлова П. Д., Хоцкую М. Ф., Христофорова В. А., Шамрикова Н. Ю., Шахматова Н. М., Шевченко А.Г., Шестакова П.А.
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора представителя администрации Тихорецкого района Нартова Е.А., возражала против удовлетворения иска, так как согласно постановления главы Тихорецкого района Краснодарского края № 1300 от 28.12.01 г. людям была предоставлена земля, которая находится в аренде ООО «Агросоюз»
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора представитель Тихорецкого филиала (отдел) ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю Морнева Т.В. пояснила, что сформированные земельные участки департаментом имущественных отношений Краснодарского края из невостребованных земельных паёв имеются в наличии, право собственности на эти земельные участки каких-либо лиц не зарегистрированы.
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
по Краснодарскому краю Юртаева С.А. возражала против удовлетворения иска
в части людей указанных в постановлении главы Тихорецкого района Краснодарского края № 1300 от 28.12.01 г. Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Тихорецкий отдел следует, что право собственности на спорные земельные участки, расположенные в границах ЗАО им Мичурина в Едином государственном реестре не зарегистрированы.
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора представитель ООО «Агросоюз» Кислицына Т.И. пояснила, что в аренде у них имеются земельные участки площадью 576.0 га., сформированные из невостребованных земельных долей 128 граждан. Согласно постановления главы Тихорецкого района №474 от 15.05.01 г. и № 1300 от 28.12.01 г. с определением их место положения секция 16 контуры 53.58 секция 13 контуры 40.42.46.49. ч.к 36, секция 22 контуры 1, 32, 37, 41,45, секция 21 контур 1 часть контура 19. 22.10.01 г. заключен договор аренды согласно которому 8.12.03 г. зарегистрированы обременения на земельные участки общей площадью 576 га. Заявленные требования на 31 участок сформированные как указывает департамент по постановлению от 26.12.07 г. из земель участка №8 площадью 772.5 га в границах земельного участка с кадастровым номером 23:3260602000:0118. данный участок сформирован позже земельных участков переданных в аренду, следовательно 128 собственников не могут являться ответчиками. Согласно постановления № 1300 от 28.12.201 года не могут являться ответчиками- Абакумов Виктор Васильевич, Авдеев Николай Викторович, Агашкова Анна Васильевна и другие.Также просит суд признать не надлежащими ответчиками лиц наследники, которых востребовали свои земельные доли Алексеенко Наталью Федоровну Бутова Владимира Дмитриевича, Губину Meланью Викторовну Даревского Николая Владимировича, Дронова Александра Павловна Ефремову Марию Ивановну, Завгородний Александра Анатольевича, Копылову Прасковью Михайловну, Кузнецова Алексея Николаевича, Ласкина Степана Владимировича, Лузан Аександра Леонидовича Пегливанян Маркара Давидовича, Шамрикова Николая Юрьевича, так же востребовавшую свою землю ответчика Блюденову Валентину Георгиевну.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришёл к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению частично, по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 26 декабря 2007 года № 155-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории МО Тихорецкий район» определены земельные участки в счет невостребованных долей, в том числе: земельный участок №8 площадь 772.5 га. в границах земельного участка с кадастровым номером 23:32:0602000:0118, расположенного в границах земельного участка ЗАО «Мичурина»
В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с п. 5 ст. 13ФЗ от 24.07.02 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» субъект РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ, МО в праве направить в суд заявление о признании права собственности субъекта РФ или МО на земельный участок, состоящий из суммы земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течении трех или более лет с момента приобретения права на долю (не востребованные земельные доли).
В силу ст. 29 закона КК от 5.11.02 года № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» уполномоченный орган в праве направить в суд заявление о признании права собственности Краснодарского края на этот земельный участок.
В силу ст. 44 закона КК от 6.6.95 №7-КЗ « О правотворчестве и нормативных правовых актов КК» любые нормативные правовые акты, затрагивающие права, и свободы и обязанности человека и гражданина не могут применяться, если они не опубликованы официально для всеобщего сведения.
Руководствуясь постановлением главы администрации КК от 03.12.02 №1369 «Об утверждении перечня массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений» департаментом имущественных отношений КК, как специально уполномоченным органом исполнительной власти КК по управлению и распоряжению земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности края, во исполнении постановления законодательного собрания Краснодарского края от 26.12.07 №155-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории МО Тихорецкого района» в газете «Кубанские новости» от 16.02.08 года №26(4165) на странице 10 были опубликованы списки лиц участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение 3 лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли).
В данном извещении в краевой газете было указано, что собственники не востребованных земельных долей, указанных в списке, в течении 90 дней со дня опубликования, указанного сообщения имеют право заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности в администрации соответствующих муниципальных образований.
В течении 100 дней со дня опубликования списков собственников департаментом с/х и перерабатывающей промышленности КК с администрацией МО Тихорецкого района были рассмотрены все поступившие заявления от участников долевой собственности о своем желании воспользоваться правами и с учетом согласительных процедур в рамках законодательства им было предложено решить вопрос по оформлению соответствующих земельных участков.
В дальнейшем, по итогам работы согласно протоколу №69 заседания
комиссии по рассмотрению заявлений граждан об исключении списка не востребованных долей от 28.11.08 года, после опубликования в указанной газете списков граждан, не распорядившихся своими долями, с заявлением об исключении из списка не востребованных долей в администрацию МО Тихорецкого района обратилось 64 собственника. Удовлетворены обращения 62 собственников земельных долей приложивших к заявлению соответствующие документы общей площадью 592,92 га.
При проведении межевания невостребованных земельных долей, расположенных в границах ЗАО «Мичурина», была произведена корректировка площади земельного участка с учетом обращения дольщиков о востребованности своего пая.
Впоследствии департаментом были проведены работы по установлению границ земельных участков, образуемых в счет невостребованных земельных
долей, после чего земельные участки были поставлены на кадастровый учет.
Из участка с кадастровым номером 23:32:0602000:0118 были сформированы 31 земельных участка, в том числе земельные участки указанные ранее.
В судебном заседании также установлено, что право собственности на спорные земельные участки, из невостребованных земельных долей, расположенные в границах ЗАО им Мичурина в Едином государственном реестре не зарегистрированы.
В судебном заседании установлено, что земельные доли ответчиков -
Армашевского Евгения Васильевича, Абакумова Виктора Васильевича, Авдеева Николая Викторовича, Агашковой Анны Васильевны, Агилова Ивана Ивановича, Андрейченко Данила Демьяновича, Агашковой Нины Александровны, Бабка Тамары Федоровны, Блюденовой Валентины Георгиевны, Бледновой Анастасии Константиновны, Бойченко Виктора Ивановича, Братковой Галины Григорьевны, Буряк Ольги Федоровны, Выродова Алексея Ивановичя, Водопьяновой Дарьи Федоровны, Волкова Владимира Ивановича, Гусаковой Таисии Федоровны, Галаган Пелагеи Петровны, Гончаренко Меланьи Павловны, Готовцевой Пелагеи Михайловны, Грусова Виктора Александровича, Грушиной Екатерины Евдокимовны, Гладковой Марии Николаевны, Губской Александры
Игнатьевны, Гуримского Михаила Ивановича, Гурова Алексея Тимофеевичя, Даревского Николая Владимировича, Дядя Ольги Григорьевны, Иваненко Ивана Григорьевича, Ивченко Михаила Ивановича, Шуткина Евгения Анатольевича, Еременко Ивана Свиридовича, Зайончика Николая Иосифовича, Зарубина Василия Федоровича, Захарова Юрия Владимировича, Коблева Олега Сагидовича, Колесниченко Анастасии Андреевны, Кириченко Татьяны Алексеевны, Крапивка Марии Яковлевны, Курского Егора Павловича, Левченко Василия Федоровича, Лобова Владимира Ивановича, Мажаровой Прасковьи Ивановны, Мачула Геннадия Андреевича, Михалева Сергея Ивановича, Мерзлякова Алексея Анатольевича, Мельниковой Агрофены Филипповны, Молчанюк Анны Александровны, Марковой Евдокии Прокофьевны, Нащекиной Марии Яковлевны, Олькина Алексея Петровича, Пироговой Марфы Денисовны, Писаревского Александра Игнатьевича, Писаревской Варвары Павловны, Половинко Марии Федоровны, Поповой Людмилы Анатольевны, Пушкаренко Надежды Николаевны, Раскосовой Раисы Анасовны, Руденко Надежды Петровны, Рудиковой Марии Емельяновной, Редько Василия Васильевича, Сидоренко Светланы Владимировны, Скрылевой Анны Евстафьевны, Сучковой Людмилы Васильевны, Супрун Александры Ивановны, Сидоровой Марии Федоровны, Серова Николая
Николаевича, Смирнова Александра Михайловича, Сорокина Михаила Васильевича, Толоконниковой Александры Андреевны, Титкова Ивана Ивановича, Толоконникова Петра Васильевича, Федоровой Евдокии Степановны, Фомина Петра Васильевича, Фастовец Евдокии Григорьевны, Хвостовой Юлии Антоновны, Хачатрян Валентины Савельевны, Хохловой Прасковьи Даниловны, Хоцкой Марии Филипповны, Христофорова Владимира Анатольевича, Шишкиной Надежды Павловны, Шаршова Александра Ивановича , Шахматова Николая Михайловича, Шевченко Александра Геннадьевича, Шестакова Петра Антоновича являются невостребованными земельными долями.
Кроме того, в судебном заседании было установлено, что Алексеенко Наталья Федоровна, Блюденова Валентина Георгиевна, Бутов Владимир Дмитриевич, Галаган Юрий Витальевич, Глазкова Варвара Петровна, Губина Meланья Викторовна, Дронова Александра Павловна, Ефремова Мария Ивановна, Завгородний Александр Анатольевич, Копылова Прасковья Михайловна, Кузнецов Алексей Николаевич, Ласкин Степан Владимирович, Логвиненко Анна Константиновна, Лузан Александр Леонидович, Пегливанян Маркар Давидович, Шамриков Николай Юрьевич востребовали свои земельные доли, оформили на них право собственности, следовательно в отношении этих лиц и их земельных долей следует в удовлетворении иска отказать.
Изложенное подтверждается объяснениями третьих лиц, не заявляющими самостоятельных требований, копиями межевых планов, кадастровыми паспортами земельных участков, протоколом собрания, постановлением Законодательного собрания Краснодарского края от 26 декабря 2007 года, постановлениями главы администрации Тихорецкого района, наследственными делами, свидетельствами о праве на наследство по закону на земельные участки, договорами купли- продажи земельных участков.
В судебном заседании также установлено, что земельный участок с кадастровым номером 23:32:0602000:678 площадью 45001 кв.м. был снят с кадастрового учёта, как ошибочно постановленный, поэтому в удовлетворении иска в части признания права собственности на данный земельный участок следует отказать. Изложенное, подтверждается решением Тихорецкого районного суда от 13.10.11 года.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199, Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить частично.
Признать права собственности субъекта РФ - Краснодарский край на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования:
с кадастровым номером 23:32:0602000:684, площадью 255507 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0602000:677, площадью 50600 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
кадастровым номером 23:32:0602000:675, площадью 332732 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0601000:273, площадью 333847 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0601000:274, площадью 71740 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0601000:276, площадью 189389 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0601000:275, площадью 29840 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0602000:670, площадью 4537 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0602000:667, площадью 273130 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0602000:683, площадью 264897 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0602000:680, площадью 15045 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0602000:698, площадью 16695 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0602010:91, площадью 56113 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0602000:673, площадью 22071 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0602000:672, площадью 57242 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0602000:681, площадью 185122 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0602016:16, площадью 43620 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0602016:15, площадью 153600 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0602000:671, площадью 31324 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0602000:668, площадью 129210 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0602000:669, площадью 92123 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0602000:679, площадью 18040 кв. м.
местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0602017:15, площадью 41921 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0602016:13, площадью 25062 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0602016:14, площадью 61340 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0602019:97, площадью 21264 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0000000:110, площадью 7793 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0602000:666, площадью 26236 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
с кадастровым номером 23:32:0602000:682, площадью 19768 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина;
30. с кадастровым номером 23:32:0602000:676, площадью 122618 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина.
В удовлетворении иска в части признания за департаментом имущественных отношений право собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:32:0602000:678, площадью 45001 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Тихорецкий, в границах ЗАО им Мичурина- отказать.
В удовлетворении исковых требований в отношении ответчиков - Алексеенко Натальи Федоровны, Блюденовой Валентины Георгиевны, Бутова Владимира Дмитриевича, Галаган Юрия Витальевича, Глазковой Варвары Петровны, Губиной Meланьи Викторовны, Дроновой Александры Павловны,
Ефремовой Марии Ивановны, Завгороднего Александра Анатольевича, Копыловой Прасковьи Михайловны, Кузнецова Алексея Николаевича, Ласкина Степана Владимировича, Логвиненко Анны Константиновны, Лузана Александра Леонидовича, Пегливаняна Маркара Давидовича, Шамрикова Николая Юрьевича - отказать.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании (ответчик) вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней после его получения.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение 10 дней.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ