К делу № 2-808/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23.11.2011 года г. Тихорецк
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего ЕРБУЛАТОВОЙ С.Р.
при секретаре ДЕМЕНКО О.Н.,
с участием представителя истца ООО "Тихорецкие
коммунальные системы" Шестак Т.Н.,
ответчицы Ковалевой Е.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Тихорецкие коммунальные системы" к Диденко Борису Тимофеевичу, Ковалевой Екатерине Борисовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО "Тихорецкие коммунальные системы" просит суд взыскать солидарно с Диденко Б.Т. и Ковалевой Е.Б. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 77649 руб. 46 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2529 руб. 69 коп.
В судебном заседании представитель истца Шестак Т.Н. уточнила исковые требования, просит взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 75249 руб. 46 коп. и расходы по уплате государственной пошлины при обращении в суд в размере 2529 руб. 69 коп., пояснив, что ООО "Тихорецкие коммунальные системы" на основании агентского договора от 29.12.2007г. оказывает юридические, бухгалтерские, инженерно-технические услуги, а также услуги абонентского расчетного отдела заказчику ООО "Управляющая компания "Жилье". ООО "Управляющая компания "Жилье" оказывает жилищно-коммунальные услуги по отоплению, холодной воде, горячей воде, канализации, очистке и техобслуживанию ответчику по тарифам, утвержденным решением сессии муниципального образования Тихорецкий район и решением РЭК департамента цен и тарифов Краснодарского края. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, производить оплату жилья, коммунальных услуг, при этом не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В нарушение указанной нормы закона ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги с сентября 2009г. по август 2011г., вследствие чего образовалась задолженность в размере 75249 руб. 46 коп., с учетом пени.
Ответчица Ковалева Е.Б. в судебном заседании иск не признала, пояснив, что она и ответчик Диденко не являются теми лицами, на которых возложена обязанность по закону по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ей непонятны суммы, которые требует взыскать с неё истец. Квартира принадлежала её матери, которая умерла. Наследство не оформлено.
Ответчик Диденко Б.Т. в судебное заседание не явился, в своём письменном возражении исковые требования не признаёт.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ч.ч. 1,2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с агентским договором №1 от 29.12.2007г. ООО "Управляющая компания "Жилье" было поручено ООО "Тихорецкие коммунальные системы" совершать работы, оказывать экономические, бухгалтерские, юридические, инженерно-технические услуги, а также услуги абонентского расчетного отдела и аварийно-диспетчерской службы.
На основании договора управления многоквартирным домом №55 от 01.11.2008г., заключенного между ООО "Жилье" и собственниками жилых и нежилых помещений дома, расположенного по адресу: <адрес>, Управляющей компанией оказываются услуги и выполняются работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу.
Судом установлено, что ответчики Диденко Б.Т. и Ковалева Е.Б. проживают по адресу: <адрес>, что подтвердила в судебном заседании и ответчица Ковалева Е.Б.
Как следует из представленных в дело расчетов по оплате за жилищно-коммунальные услуги, ответчики не производят оплату с сентября месяца 2009г. по август 2011г., в связи с чем, образовалась задолженность в размере 75249 руб. 46 коп., включая пеню. Данное обстоятельство подтверждается копиями лицевого счета от 03.11.2011г., представленными в дело.
Таким образом, ответчики свои обязательства по оплате коммунальных услуг и проживания надлежащим образом не исполнили, сумму задолженности не погасили, чем нарушили ч. 1 ст. 155 ЖК РФ.
Решая вопрос о взыскании задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг, суд не может принять во внимание доводы ответчицы Ковалевой Е.Б. о том, что она не является лицом, обязанным, в соответствии с законом, оплачивать услуги ЖКХ, однако, в судебном заседании установлен факт её постоянного проживания в квартире и, соответственно, пользования коммунальными услугами.
Кроме того, судом, по ходатайству ответчицы Ковалевой Е.Б. неоднократно представлялась возможность предоставить суду доказательства в обоснование своей позиции, однако, ответчицей такие доказательства предоставлены не были.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков судебные расходы, понесенные по делу исковой стороны, состоящие из оплаты государственной пошлины в сумме 2529 руб. 69 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать солидарно с Диденко Бориса Тимофеевича, Ковалевой Екатерины Борисовны в пользу ООО "Тихорецкие коммунальные системы" задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 75249 (семьдесят пять тысяч двести сорок девять) рублей 46 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2529 (две тысячи пятьсот двадцать девять) рублей 69 копеек, а всего 77 779 (семьдесят семь тысяч семьсот семьдесят девять) рублей 15 копеек.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в срок 10 дней.
Судья -