К делу № 2-1046/11 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10.01.2012 г. г. Тихорецк
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Данилова Н.В.,
при секретаре Логиновой И.В.
с участием истца Мараковой Н.Л.,
с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора представителя администрации
МО Тихорецкий район Булаткина С.А.,
с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора- представителя администрации Парковского с\п Тихорецкого района Лагода В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мараковой Натальи Леонидовны к Теплинскому Александру Николаевичу о признании права собственности на строение,
У С Т А Н О В И Л:
Истец просит признать сделку купли-продажи гаража состоявшейся и признать право собственности на строение.
В судебном заседании истец Маракова Н.Л. пояснила, что согласно расписки от 14.09.04 г. ответчик продал ей гараж № 18, расположенный по адресу п. Парковый ул. Юности, кооператив № 2, передав ей все документы на гараж, а она ему передала денежные средства. В настоящее время она гараж использует по назначению. Однако ответчик Теплинский А.Н. уклоняется от регистрации договора купли-продажи гаража.
Ответчик Теплинский А.Н. в судебное заседание не явился, несмотря на то, что судом были приняты все необходимые меры к его извещению, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора- представитель администрации
МО Тихорецкий район Булаткин С.А. не возражает против удовлетворения иска.
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора представитель администрации
МО Тихорецкий район Лагода В.В. не возражает против удовлетворения иска.
Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 161 ГК РФ допускается простая письменная форма для сделок между гражданами.
Согласно ч. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Согласно ч. 1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В судебном заседании установлено, что Маракова Н.Л. 14.09.04 года заключила с Теплинским А.Н. договор купли-продажи гаража № 18, расположенного по адресу п. Парковый ул. Юности, кооператив № 2, оформив его в письменной форме в виде расписки. Теплинский А.Н. уклоняется от государственной регистрации договора купли-продажи.
Вышеизложенное подтверждается объяснениями истца, копиями документов, распиской от 14.09.04 г, архивной выпиской архивного отдела администрации Парковского с\п Тихорецкий район от 26.01.96 г., решением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 15.04.11 г, техническим паспортом на гараж от 20.08.11 г, разрешением на производство работ от 1997 года, распоряжение администрации Парковского с\п Тихорецкий район от 26.01.96 г..
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать состоявшейся сделку купли-продажи гаража? расположенного по адресу: Тихорецкий район, поселок Парковый, ул. Юности, блок «3», строение № 18.
Признать за Мараковой Натальей Леонидовной, 21.03.1983 года рождения, право собственности на гараж, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район,поселок Парковый, ул.Юности, блок «3», строение № 18.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании (ответчик) вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней после его получения.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, в апелляционном порядке, через Тихорецкий районный суд в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий -