К делу № 2-980/ 2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕНМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"13" декабря 2011 года город Тихорецк
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Мищенко И.А.,
при секретаре судебного заседания Киселевой Л.Л.,
с участием заявителя Бехтер В.П.,
представителя заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Тихорецкий отдел Юртаевой С.А.,
предоставившей доверенность № 290 от 08.08.2011 года,
рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по жалобе Бехтер Валентины Петровны на неправомерные действия должностного лица,
УСТАНОВИЛ:
В Тихорецкий районный суд обратилась Бехтер В.П. с жалобой на неправомерные действия должностного лица Управления Федерального службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Тихорецкий отдел, также просит обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Тихорецкий отдел произвести государственную регистрацию права собственности на 1/3 доли земельного пая, площадью 5,52 га земель сельскохозяйственного назначения, расположенной на территории <адрес>.
В судебном заседании заявитель Бехтер В.П. поддержала жалобу и пояснила, что в соответствии с постановлением главы администрации Тихорецкого района Краснодарского края № 558 от 15 августа 1994 года её отцу Бехтер Петру Павловичу был выделен в собственность земельный пай размером 5,52 га из земель сельскохозяйственного назначения колхоза «<данные изъяты>. Отец умер 30 сентября 1997 года. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29 июня 2011 года она стала наследницей 1/3 доли данного земельного пая. При обращении в Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Тихорецкий отдел для государственной регистрации права собственности 1/3 доли имущественного пая, принадлежащего ей по закону, ей было отказано по основаниям, что за её отцом не было зарегистрировано право общей долевой собственности. Считает, что отказ неправомерный, так как необходимо иметь правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на часть земельного пая, а затем требовать реального выделения земельного участка в праве общей долевой собственности. Государственное унитарное предприятие Краснодарского края <данные изъяты> так же отказал в проведении кадастровых работ земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящихся в границах колхоза «<данные изъяты>
Представитель заинтересованного лица Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Тихорецкий отдел Юртаева С.А. в судебном заседании возражала в удовлетворении жалобы, мотивировав тем, что при проведении правовой экспертизы установлено, что земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 159,74 га, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес>, секция 25, контур 1,5,10 секция 29 контур 4 зарегистрировано право общей долевой собственности граждан. Суммарная площадь зарегистрированных земельных долей на вышеуказанный земельный участок равна 159,74 га, то есть целое. Следовательно, не представляется возможным осуществить государственную регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок. На основании изложенного, просит суд в удовлетворении жалобы отказать. Представитель заинтересованного лица ГУП Краснодарского края «Тихорецкий земельный центр» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, возражений против жалобы не представил.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что жалоба является не обоснованной и не подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
в судебном заседании установлено, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Тихорецкий отдел было отказано Бехтер В.П. в государственной регистрации права собственности на 5,52 га в земельном участке сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования общей площадью 159,74 га с кадастровым номером №, по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес>, секция 25, контур 1,5,10, секция 29 контур 4, в порядке наследования за Бехтер Петром Павловичем на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.06.2011 года.
Поводом отказа Тихорецкого отдела Росреестра по Краснодарскому краю в государственной регистрации права долевой собственности на вышеуказанный земельный участок послужило отсутствие в данном документе сведений о земельном участке.
Согласно ст.ст. 17,18 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются правоустанавливающие документы. Документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обремение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрацию прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено Законом о государственной регистрации, вид регистрируемого права.
К тому же в суде установлено, что на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 159,74 га, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес>, секция 25, контур 1,5,10 секция 29 контур 4 зарегистрировано право общей долевой собственности граждан. Суммарная площадь зарегистрированных земельных долей на вышеуказанный земельный участок равна 159,74 га, то есть целое.
Таким образом, осуществить государственную регистрацию права общей долевой собственности Бехтер В.П. на вышеуказанный земельный участок не представляется возможным.
При таких обстоятельствах, в судебном заседании установлено, что решение об отказе в государственной регистрации права общей долевой собственности Бехтер В.П. на данный земельный участок, принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Тихорецким отдел в соответствии с законом и в пределах полномочий должностного лица – государственного служащего, не нарушая права и свободы Бехтер В.П..
На основании изложенного, руководствуясь статьями 254-258, 194-199 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении жалобы Бехтер Валентины Петровны на действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Тихорецкий отдел отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение 10 дней.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: