К делу № 2-113/12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 января 2012 года Тихорецкий районный суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего Ногиной Н.В.
при секретаре Тимониной М.А.
с участием представителя истца Власовой Ю.А, действующей на основании доверенности № № от 22.11.2011 года
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабенко Людмилы Михайловны к администрации Хоперского сельского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истица просит суд признать за ней право собственности на квартиру №<адрес>, состоящую из одной жилой комнаты, кладовой, кухни, коридора, общей площадью 28,4 кв.м., жилой площадью 15,9 кв.м., находящуюся на первом этаже двухэтажного многоквартирного жилого дома литер «А» по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца Власова Ю.А. поддержала исковые требования и пояснила, что истица проживает и зарегистрирована в спорной квартире с 1997 года. В настоящий момент истица решила приватизировать квартиру, но балансодержатель <данные изъяты> к настоящему времени ликвидировано, а квартира в реестре муниципальной собственности не числится. <данные изъяты> разрешало истице приватизацию квартиры в своем решении от 19.09.2001 года, но она не успела приватизировать квартиру. В квартире вместе с истцом зарегистрирован ее сын – Бабенко Анатолий Андреевич. Бабенко А.А. не претендует на приватизацию квартиры и отказывается в пользу истца. Содержание указанной квартиры истица осуществляет за свой счет, владея ею, как своей собственной, добросовестно, открыто и непрерывно почти 15 лет. Истица производила ремонт квартиры, соблюдала чистоту на прилегающей территории, осуществляла обязательные платежи. Спорная квартира не числится в реестре муниципальной собственности Хоперского сельского поселения и постановка на учет данной квартиры как бесхозяйного имущества не производилась. В связи с этим она не может зарегистрировать свое право на недвижимое имущество.
Представитель ответчика администрации Хоперского сельского поселения Тихорецкого района в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотрения дела в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражают.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Бабенко А.А. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате и времени рассмотрения дела был надлежаще уведомлен. В материалах дела имеется письменное его согласие, удостоверенное нотариусом, на приватизацию квартиры Бабенко Людмилой Михайловной. Он отказывается от приватизации спорной квартиры, материальных и имущественных претензий не имеет.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Из объяснений представителя истца следует, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности Хоперского с\п и муниципальной собственности МО Тихорецкий район не числится, а также не осуществлялась постановка данной квартиры на учет как бесхозяйного имущества. Данный факт подтверждается справкой, выданной администрацией Хоперского сельского поселения Тихорецкого района.
В судебном заседании бесспорно установлено, что истица проживает в данной квартире на законных основаниях, и что <данные изъяты>, на балансе которого ранее находилось спорное имущество, разрешило истице приватизацию квартиры, что подтверждается архивной выпиской приказа №№ от 19.09.2001 года.
Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом данной квартирой в течение 15 лет подтверждается объяснениями представителя истца, выпиской из лицевого счета жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Согласно техническому паспорту обременений на спорную квартиру нет.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Ответчик – администрация Хоперского сельского поселения Тихорецкого района исковые требования признали.
Суд считает возможным принять данное признание исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо интересов.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Бабенко Людмилой Михайловной право собственности на квартиру №<адрес>, состоящую из одной жилой комнаты, кладовой, кухни, коридора, общей площадью 28,4 кв.м., жилой площадью 15,9 кв.м., находящуюся на первом этаже двухэтажного многоквартирного жилого дома литер «А» по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение отпечатано председательствующим в совещательной комнате.
Председательствующий -