К делу № 2-246/12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕНМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«13» марта 2012г. город Тихорецк
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего МИЩЕНКО И.А.,
при секретаре КИСЕЛЕВОЙ Л.Л.,
с участием истицы СТЕПАНЕНКО Л.А.,
представителя истицы ВОЖЖОВОЙ Е.В.,
представившей доверенность 23 АД 103013 от 17.02.2010 года,
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФБУ «Кадастровая палата»
по Краснодарскому краю МОРНЕВОЙ Т.В.,
представившей доверенность от 23.09.2011 года,
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации МО
Тихорецкий район БУЛАТКИНА С.А.,
представившего доверенность от 30.11.2011 года,
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Агросоюз» КИСЛИЦЫНОЙ Т.И., представившей доверенность от 06.07.2011 года,
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
по Краснодарскому краю ЮРТАЕВОЙ С.А.,
представившей доверенность № 54 от 20.12.2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Степаненко Любови Алексеевны к администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истица Степаненко Л.А. просит признать за ней право общей долевой собственности на 470/16054 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 160,54 га (1605400,0 кв.м.) с кадастровым номером №, местоположение: Тихорецкий район Алексеевский с/о, секция 22 контуры 32,37,41,45.
В судебном заседании представитель истицы Вожжова Е.В. поддержала исковые требования Степаненко Л.А. и пояснила, что на стенде Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района, где был вывешен список лиц, невостребовавших земельные паи, истица обнаружила свою фамилию и узнала, что в результате приватизации колхоза им. Мичурина она была наделена земельным паем в размере 4,7 га. Получив в архивном отделе администрации МО Тихорецкий район архивную выписку из постановления главы администрации Тихорецкого района Краснодарского края, Степаненко Л.А. обратилась в ООО «Агросоюз» о заключении договора аренды на земельный пай, где и узнала, что ее земельная доля в размере 4,7 га признана невостребованной и ее местоположение было определено в соответствии с постановлениями главы Тихорецкого района Краснодарского края в площади размером 576 га. В результате межевания указанных 576 га в государственный кадастр недвижимости внесены три земельных участка: с кадастровым номером №, площадью 160,54 га, расположенного по адресу: Тихорецкий район Алексеевский с\о, секция 22 контуры 32,37,41,45; с кадастровым номером №, площадью 348,8 га, расположенного по адресу: Тихорецкий район Алексеевский с\о, секция 16, контур 53,58; секция 13 контуры 40,42,46,49; секция 21, контур 1, часть контура 19; с кадастровым номером №, площадью 66,66 га, расположенного по адресу: Тихорецкий район, Алексеевский с/о, секция 22 контур 1. Поскольку собственники земельных долей не были распределены по выделенным кадастрам, то доля истицы Степаненко Л.А. могла быть в любом из указанных кадастров, в том числе и в земельном участке сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером №, площадью 160.54 га (1605400,0 кв.м.), местоположение: Тихорецкий район Алексеевский с\о, секция 22 контуры 32,37,41,45. Истица, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок с вышеуказанным кадастровым номером, не может владеть, пользоваться и распоряжаться земельной долей, а именно заключить договор аренды, что нарушает её законные права и интересы в распоряжении имуществом.
Истица Степаненко Л.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, доводы своего представителя и настаивала на их удовлетворении.
Представитель ответчика администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района в судебное заседание не явилась. В заявлении глава Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района Н.И. Шевчук просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, иск признала в полном объеме.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю Морнева Т.В. в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований, пояснив, что истица имеет право признать за собой право собственности на долю в земельном участке сельскохозяйственного назначения.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации МО Тихорецкий район Булаткин С.А. в судебном заседании не возражал в удовлетворении иска, пояснив, что определить местоположение земельной доли в конкретной секции и контуре не представляется возможным, поэтому у истицы отсутствуют иные способы признания права, кроме как в судебном порядке.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Тихорецком районе Юртаева С.А. в судебном заседании не возражала признать право собственности за Степаненко Л.А. на долю в земельном участке сельскохозяйственного назначения.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Агросоюз» Кислицына Т.И. в судебном заседании не возражала в удовлетворении иска, поскольку признав право собственности за Степаненко Л.А. на долю в земельном участке не затрагиваются права и законные интересы других собственников земельных долей.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
в судебном заседании установлено, что Степаненко Л.А. была наделена земельным паем в размере 4,7 га, что подтверждается копией постановления главы администрации Тихорецкого района № 524 от 29.07.1994 года. (л.д. 3)
Данная земельная доля была признана невостребованной и определена в площади 576 га, согласно постановлениям главы Тихорецкого района Краснодарского края № 474 от 18.05.2001 года и № 1300 от 28.12.2001 г.
Из вышеуказанного земельного участка были выделены земельные участки меньшей площади, в том числе и земельный участок с кадастровым номером №, в котором истица и просит признать право собственности.
Решить данный вопрос возможно только в судебном порядке, так как зарегистрировать право собственности на долю в земельном участке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю надлежащим образом истица не может, поскольку у нее отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером №.
В соответствии с ч.15 ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.
В соответствии со ст. 12.1. Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (введена Федеральным законом от 29.12.2010 N 435-ФЗ) Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Кроме того, ответчик в заявлении о рассмотрении дела в отсутствии представителя, иск признала в полном объеме, а суд на основании ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо охраняемых законом интересов.
Таким образом, требования истицы являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191 – 199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать за Степаненко Любовью Алексеевной право общей долевой собственности на 470/16054 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 160,54 га (1605400,0 кв.м.) с кадастровым номером №61 местонахождение: Тихорецкий район Алексеевский с\о, секция 22, контуры 32,37,41,45.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в течение месячного срока со дня его вынесения.
Председательствующий-