К делу № 2-59 \2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06.03. 2012 года город Тихорецк
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего ДАНИЛОВА Н.В.
при секретаре Логиновой И.В.,
с участием
представителя истца Хорошей О.Е.,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора представителя ЗАО «Тихорецкгазсервис» Рассадневой Т.Н.,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. - ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» Синцовой К.С.,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Филиала ГУП КК « Крайтехинвентаризация краевое БТИ» по Тихорецкому району Уваровой Л. В.,
МБУ «Управление архитектуры и градостроительства
МО Тихорецкого района» Абрамовой О.А.,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора представитель администрации МО
Тихорецкий район Генрих Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Огнева Алексея Александровича к администрации Парковского с\п Тихорецкого района о сохранении квартиры в переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
В Тихорецкий районный суд с заявлением обратился Огнев А. А. к администрации Парковского с\п Тихорецкого района о сохранении квартиры в переустроенном состоянии.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и пояснил, что Огнев А.А. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: Тихорецкий район, <адрес> В мае 2010 года он заключил договор с «Тихорецкгазсервис» на изменение газификации квартиры.
26.05.10 г. был составлен акт о приемке в эксплуатацию строительных - монтажных работ, а 27.05.10 г. установлен счетчик.
При обращении на согласование переоборудованной квартиры администрация Парковского с\п Тихорецкого района истцу отказала в узаконении сделанного отопления.
Согласно заключения ЗАО «Институт Тихорецкагропромпроект» переустройство квартиры на индивидуальное отопление с установкой настенного газового котла не повлияли на состояние несущих конструкций здания, не нарушили работоспособность системы теплоснабжения дома. Комиссия считает возможным сохранение и дальнейшую эксплуатацию квартиры после переустройства.
В судебном заседании ответчик представитель администрации Парковского с\п Тихорецкого района не явился, предоставил заявление о рассмотрении иска в его отсутствие, исковые требования признает.
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора представителя ЗАО «Тихорецкгазсервис» Рассаднева Т.Н. не возражала против удовлетворения иска, мотивируя, тем, что работы по газивиказии были выполнены с проектной документацией.
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора. - ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» Синцова К.С. не возражала, против удовлетворения иска и пояснила, что ООО заключило с истцом договор на поставку газа.
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора представителя филиала ГУП КК « Крайтехинвентаризация краевое БТИ» по Тихорецкому району Уварова Л. В. не возражает против удовлетворения иска.
В судебном заседании представитель МБУ «Управление архитектуры и градостроительства МО Тихорецкого района» Абрамова О.А. не возражала против удовлетворения иска.
В судебном заседании третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора представитель администрации МО
Тихорецкий район Генрих Э.Р. возражал против удовлетворения иска, мотивируя тем, что самовольное устройство индивидуального отопления в многоквартирных домах может привести в дальнейшем к различным проблемам, в частности нехватке газа.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 29 Жилищного кодекса РФ предусмотрена возможность сохранить жилое помещение в переустроенном или перепланированном состоянии по решению суда в том случае если это не нарушает права и законные интересы граждан либо это не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что Огневу Алексею Александровичу принадлежит кв. № 10 расположенная по адресу пер. Школьный 2, п. Парковый, Тихорецкого района. Согласно договора подряда 21.05. 10 года в квартире Огнева было установлено газовое оборудование для индивидуального отопления.
Согласно заключения ЗАО «Институт Тихорецкагропромпроект» переустройство квартиры на индивидуальное отопление с установкой настенного газового котла не повлияли на состояние несущих конструкций здания, не нарушили работоспособность системы теплоснабжения дома. Комиссия считает возможным сохранение и дальнейшую эксплуатацию квартиры после переустройства. Выполненное переустройство соответствует требованиям экологически, санитарно-технических противопожарных норм, не затрагивают интересы третьих лиц, не представляют угрозы для здоровья и жизни жильцов.
Вышеизложенное подтверждается объяснениями сторон, копиями документов архивной выпиской от 02.08.1999 года, копией регистрационного удостоверения, справкой БТИ, техническим паспортом жилого помещения, договором подряда на изменение газификации домовладения, актом приёмки в эксплуатацию законченного строительством объекта, договором на техническое и аварийное обслуживание, проектной документацией газоснабжения, заключением ООО «Институт Тихорецкагропромпроект »
Кроме того, правила ст.ст. 14,15 федерального закона № 190-ФЗ « О теплоснабжении», которые запрещают автономное отопление в многоквартирных домах вступили в силу 1.01.11 года, то есть до установления истцом индивидуального отопления.
Также, ответчики иск признали, а суд в соответствии со статьей 173 Гражданско-процессуального кодекса РФ принял признание ответчиками исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо интересов.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Сохранить принадлежащее Огневу Алексею Александровичу жилое помещение в переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в течение месяца.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: