Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23.07.2012 г. г. Тихорецк
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
судьи ГОРЧАКОВА О.Ю.,
при секретаре ИВАНОВОЙ Л.А.,
с участием ответчика БЕРЕЖНОГО В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мущицкой Ольги Сергеевны к Бережному Владимиру Михайловичу о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица Мущицкая О.С. просит прекратить право пользования Бережным Владимиром Михайловичем жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Истица Мущицкая О.С. в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, иск удовлетворить. Иск мотивирован тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Мущицкая О.С. приобрела в свою собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Данный договор зарегистрирован в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Также ею было получено свидетельство о государственной регистрации права. С этого момента она стала проживать в данной квартире. Также в этой квартире зарегистрирован бывший хозяин квартиры ответчик – Бережной В.М., который при совершении сделки регистрации договора дарения в ФРСКК по Краснодарскому краю представил домовую книгу, согласно которой он, как собственник имущества считался выписанным из квартиры. После регистрации договора дарения, и в последующем после получения свидетельства о праве собственности на квартиру выяснилось, что данная запись ошибочна, и ответчик из принадлежащей Мищицкой О.С. на праве собственности квартиры, не выписан. На неоднократные обращения истицы к ответчику в добровольном порядке выписаться из принадлежащего ей имущества, Бережной В.М. никаких действий не предпринимал, поэтому истица обратилась в суд.
Ответчик Бережной В.М. в судебном заседании иск признал в полном объеме.
Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истица является собственником спорного домовладения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, расположенного по адресу: <адрес>. Также данный факт подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года №. Однако, ответчик Бережной В.М. – бывший собственник данного домовладения, не снят с регистрационного учета спорного домовладения. В настоящее время ответчик не проживает в спорном домовладении, не пользуются жилой площадью, принадлежащей истице, не осуществляет расходы по содержанию дома, следовательно, его право пользования этим жилым помещением подлежит прекращению.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истице в осуществлении своих прав собственника, что является нарушением её прав, предусмотренных законом.
Соглашения о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали.
Кроме того, в судебном заседании ответчик иск признал, а суд на основании ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо охраняемых законом интересов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Мущицкой Ольги Сергеевны удовлетворить.
Прекратить право пользования Бережным Владимиром Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в месячный срок со дня его вынесения.
Судья -