К делу № 2-32 \2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05.06. 2012 года город Тихорецк
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего ДАНИЛОВА Н.В.
при секретаре Логиновой И.В.,
с участием представителя истца Стрельниковой Е.А.
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора представителя ЗАО «Тихорецкгазсервис» Суханова Б.В.,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора представитель администрации МО
Тихорецкий район Генрих Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Тишина Николая Михайловича к администрации Архангельского с\п Тихорецкого района о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
В Тихорецкий районный суд с заявлением обратился Тишин Н. М. к администрации Архангельского с\п Тихорецкого района о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии и признании права собственности.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и пояснил, что Тишин Н.М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года является собственником квартиры № <адрес>. В 2008 году он провел индивидуальное отопление.
Согласно заключения ЗАО «Институт Тихорецкагропромпроект» комиссия считает возможным сохранение и дальнейшую эксплуатацию квартиры № 7.
Согласно заключения ООО «НПФ «Экспертиза-Юг» автономная (индивидуальная) система отопления при технической эксплуатации конструкции в соответствии с нормативными требованиями не угрожает жизни и здоровью граждан, проживающих в многоквартирном доме.
В судебное заседание ответчик представитель администрации Архангельского с\п Тихорецкого района не явился, предоставил заявление о рассмотрении иска в его отсутствие, исковые требования признает.
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора- представитель ЗАО «Тихорецкгазсервис» Суханов Б.В. не возражала против удовлетворения иска.
В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора МБУ «Управление архитектуры и
градостроительства МО Тихорецкий район» не явился.
В судебное заседание третьи лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Сирунянц Н.Р., Марков В.И., Павлов А.И., Смирнов Н.Н., Сидан В.Ш., Мечиниан Т.Е., Михеенко П.И., Звягинцева В.И, Аутлев Г.К., Козлова О.В., Полушкина Е.Э.,Федорович В.Ф., Дробышев Г.Н., Гречкин И.С., Дзябко Е.П., Семашко В.В., Анисимова Н.Ф., не явились.
В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора МУП «ЖКХ Архангельского с\п Тихорецкого района не явился.
В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора филиал ГУП КК « Крайтехинвентаризация краевое БТИ» по Тихорецкому району не явился.
В судебном заседании третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора представитель администрации МО
Тихорецкий район Генрих Э.Р. не возражает против удовлетворения иска.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 29 Жилищного кодекса РФ предусмотрена возможность сохранить жилое помещение в переустроенном или перепланированном состоянии по решению суда в том случае если это не нарушает права и законные интересы граждан либо это не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что Тишину Николаю Михайловичу
принадлежит кв. № <адрес> Согласно договора подряда в 2008 году в квартире было установлено газовое оборудование для индивидуального отопления.
Согласно заключения ЗАО «Институт Тихорецкагропромпроект» комиссия считает возможным сохранение и дальнейшую эксплуатацию квартиры № №.
Согласно заключения ООО «НПФ «Экспертиза-Юг» автономная (индивидуальная) система отопления при технической эксплуатации конструкции в соответствии с нормативными требованиями не угрожает жизни и здоровью граждан, проживающих в многоквартирном доме.
Вышеизложенное подтверждается объяснениями сторон, техническим паспортом жилого помещения, договором купли-продажи, договором подряда на газификацию домовладения от 25.11.2008 года, актом о приеме в эксплуатацию объекта, рабочим проектом газоснабжения за 2008 год, заключением ЗАО «Институт Тихорецкагропромпроект», заключением ООО «НПФ «Экспертиза-Юг».
Кроме того, правила федерального закона № 190-ФЗ « О теплоснабжении», которые запрещают автономное отопление в многоквартирных домах вступили в силу 1.01.11 года, то есть до установления истцом индивидуального отопления.
Также, ответчик иск признал, а суд в соответствии со статьей 173 Гражданско-процессуального кодекса РФ принял признание ответчиками исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо интересов.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 61, 6 кв.м., жилой площадью 38.7 кв.м. в переустроенном состоянии.
Признать за Тишиным Николаем Михайловичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 61,6 кв.м, жилой площадью 38,7 м.кв.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: