К делу № 2-569/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«10» июля 2012 года город Тихорецк
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Данилова Н.В.
при секретаре судебного заседания Логиновой И.В.,
с участием истца Нахтигал В.В.
представителя ответчика адвоката Маслова К.А.,
представившего удостоверение № 719 и ордер № 605321 от 10.07.2012 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нахтигал Валентины Васильевны к Нахтигал Владимиру Абрамовичу о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В суд с исковым заявлением обратилась Нахтигал Валентина Васильевна к Нахтигал Владимиру Абрамовичу о прекращении права пользования жилым помещением и просит прекратить право пользования ответчика Нахтигал Владимира Абрамовича жилым помещением, принадлежащим Нахтигал В.В. на праве собственности, расположенным по адресу: <адрес>
В судебном заявлении истица поддержала исковые требования и пояснила, что она является собственником жилого дома № <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. С ответчиком Нахтигал В.А. состояла в зарегистрированном браке, который 26 апреля 2005 года был расторгнут. Ответчик в данном домовладении зарегистрирован с 05.06.2001 года, после заключения с ней брака, причем был зарегистрирован временно для трудоустройства и получения полиса обязательного медицинского характера. Так как он перестал являться членом ее семьи, она считает, что он не имеет права пользования вышеуказанным жилым помещением; в добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. С 2005 года и по настоящее время ответчик не проживает в жилом доме, жилой площадью не пользовался, обязанностей по содержанию дома и оплате коммунальных услуг и налогов не исполнял; соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.
В судебное заседание ответчик Нахтигал В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был надлежаще уведомлен по последнему известному суду месту жительства, место нахождения его неизвестно.
Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса РФ в отсутствие ответчика Нахтигал Владимира Абрамовича.
В соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для обеспечения осуществления правосудия на основе состязательности и равноправия сторон, суд привлек к участию в качестве представителя ответчика Нахтигал В.А. адвоката Маслова К.А.
Представитель ответчика адвокат Маслов К.А. не возражал против удовлетворения иска.
Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что с истицей состоит в дружеских отношениях, проживает по соседству. Уточнила, что ответчика Нахтигал В.А. она не видела более 5 лет, последний раз видела его в 2005 году, место нахождения ответчика ей неизвестно. В домовладении, принадлежащим истице, ответчик Нахтигал В.В. не проживает уже более 5 лет.
Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что ответчик по делу Нахтигал В.А. является ее отцом, состоял в зарегистрированном браке с истицей Нахтигал В.В., который 26.04.2005 года был расторгнут. После расторжения брака в 2005 году истица и ответчик разделили совместно нажитое имущество по обоюдному согласию и ее отец, ответчик Нахтигал В.А. уехал на постоянное место жительство в Германию.
Суд, выслушав истицу Нахтигал В.В., представителя ответчика адвоката Маслова К.А. не возражавшего против удовлетворения исковых требований, свидетелей ФИО1. и ФИО2 исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истице Нахтигал В.В. принадлежит на праве собственности домовладение <адрес>, что подтверждается договором дарения от 23.01.1985 года, свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года и свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Так, в судебном заседании установлено, что ответчик Нахтигал В.А. с 26.04.2005 года перестал являться членом семьи собственника дома – истицы Нахтигал В.В., в связи с расторжением 26.04.2005 года брака, что подтверждается объяснениями истиц Нахтигал В.В., показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2, копией свидетельства о расторжении брака от 26.04.2005 года.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ответчик Нахтигал В.А. с 2005 года не проживает в домовладении № 48 <адрес>, не исполняет своих обязательств по содержанию дома, что подтверждается объяснениями истицы Нахтигал В.В., показаниями свидетелей ФИО1. и ФИО2., копией домовой книги, справкой № 2369 от 08.06.2012 года, выданной администрацией Фастовецкого сельского поселения Тихорецкого район, из которой следует, что Нахтигал Владимир Абрамович, зарегистрирован, но с 2005 года и по настоящее время не проживает в домовладении № <адрес>
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что нет необходимости в сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истице.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Прекратить право пользования Нахтигал Владимира Абрамовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> жилым помещением – домовладением № <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: