к делу №2-112/2011г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 марта 2011 года город Тихорецк
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего МАМЕДОВОЙ Л.А.
при секретаре ГЕНЕРАЛОВОЙ В.И.
с участием истца Ушакова В.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ушакова Василия Николаевича к Кушлееву Юрию Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Ушаков Василий Николаевич обратился в суд с исковым заявлением о признании прекратившим право пользования Кушлеева Юрия Николаевича жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и снятии его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Ушаков Василий Николаевич поддержал исковое заявление и пояснил, что он на основании договора купли-продажи от 26.10.1999г. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Ответчик Кушлеев Ю.Н. в 2001 году обратился к нему с просьбой зарегистрировать его в своем домовладении на один год, так как без регистрации он не мог устроиться на работу, а за это время он собирался приобрести дом и выписаться. 28.11.2001г. он прописал Кушлеева Ю.Н. в своем домовладении. Регистрация ответчика Кушлеева Ю.Н. в его домовладении носит формальный характер. Ответчик зарегистрирован в его домовладении на протяжении десяти лет, не оплачивает коммунальные платежи, не несет расходов по содержанию домовладения. Ответчик Кушлеев Ю.Н. не является его родственником, в его домовладении он никогда не проживал и не проживает. В настоящее время у него возникла необходимость продать домовладение, но регистрация ответчика Кушлеева Ю.Н. в его домовладении препятствует этому. Ответчик до настоящего времени отказывается добровольно выписаться из его домовладения.
Ответчик Кушлеев Юрий Николаевич в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, возражений против иска не представил.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что истец Ушаков Василий Николаевич является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от 26.10.1999г. и свидетельством о государственной регистрации права от 22.12.1999 года. Согласно справки администрации Новорождественскрого сельского поселения от 23.01.2011 года Кушлеев Ю.Н. фактически не проживает в <адрес> по <адрес>, с 2001 года по настоящее время.
Хотя ответчик в судебное заседание не явился, доводы истца нашли подтверждение в судебном заседании. Дом принадлежит ему на праве личной собственности, он купил его в 1999г., ответчик не является членом его семьи, не несет расходов по содержанию домовладения и оплате коммунальных платежей, в домовладении был зарегистрирован формально, так как в домовладении истца он ни одного дня не проживал. Поэтому имеются основания для признания Кушлеева Ю.Н. прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, а также ст.ст.234,235 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ушакова Василия Николаевича - удовлетворить.
Признать Кушлеева Юрия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании (ответчик), вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в срок 10 дней.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ -