К делу № 2-131/11
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 марта 2011 года город Тихорецк
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Ногиной Н.В.
при секретаре Тимониной М.А.
с участием истца Бондаренко В.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко Василия Михайловича к Администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района, Бондаренко Сергею Михайловичу, Бондаренко Нине Викторовне о признании права собственности на имущество в порядке наследования по завещанию,
У С Т А Н О В И Л:
В Тихорецкий районный суд поступило исковое заявление Бондаренко Василия Михайловича к Администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района, Бондаренко Сергею Михайловичу, Бондаренко Нине Викторовне о признании права собственности на имущество в порядке наследования по завещанию.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал и пояснил, что его отец Бондаренко Михаил Васильевич 17.01.2007 года составил завещание, согласно которому завещал ему земельный участок и здание магазина, шиномонтажа и офиса, расположенные по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес>. Завещание удостоверено нотариусом Тихорецкой нотариальной конторы Пименовой Н.Н. и зарегистрировано в реестре № №. Данное завещание не отменялось и не изменялось. 23.01.2010 года его отец умер. В установленный законом срок он обратился к нотариусу Кучма А.П. с заявлением о вступлении в наследство после смерти отца. 25.08.2010 года ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок и здания магазина, шиномонтажа и офиса. 20.10.2010 года им было зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок. Зарегистрировать право собственности на здание магазина, шиномонтажа и офиса он не смог, так как в 2001 году его отцу было дано разрешение на переоборудование, которое он произвел с нарушением проекта. За счет переноса перегородок и отделки стен гипсокартонными листами площадь помещений изменилась. Его отец при жизни не оформил разрешительную документацию по изменению проекта. Согласно заключению ООО «Тихорецкагпромпроект» состояние конструкций здания магазина, шиномонтажа и офиса удовлетворительное, и дальнейшая их эксплуатация является безопасной. Наследниками по закону после смерти отца являются его мать - Бондаренко Нина Викторовна и его родной брат Бондаренко Сергей Михайлович. В установленный законом срок они обратились к нотариусу. Его мать оформила отказ от принятия наследства в пользу его брата. Спора о наследуемом имуществе между ними нет. Просит признать за ним право собственности на здание магазина, шиномонтажа и офиса, литер «Б», общей площадью 62,4 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес>
Ответчик Бондаренко С.М. в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Представитель ответчицы Бондаренко Н.В. Шипилов В.Н. в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что 17.01.2007 года Бондаренко Михаилом Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, составлено завещание, которое удостоверено нотариусом Тихорецкого нотариального округа Пименовой Н.Н. и зарегистрировано в реестре за № №. Согласно данному завещанию Бондаренко М.В. завещал принадлежащий ему земельный участок площадью 1838,0 кв.м., с расположенным на нем нежилым кирпичным зданием проходной литер «Б» общей площадью 33,2 кв.м., основной площадью 28 кв.м. с навесом, находящийся по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес> сыну Бондаренко Василию Михайловичу.
Согласно копии технического паспорта здания магазина, шиномонтажа и офиса № 25 от 02.06.2010 года правообладателем являлся Бондаренко М.В.
23.01.2010 года Бондаренко Михаил Васильевич умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от 23.01.2010 года.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 25.08.2010 года наследником земельного участка и здания магазина, шиномонтажа и офиса Бондаренко Михаила Васильевича является сын Бондаренко Василий Михайлович.
20.10.2010 года Бондаренко В.М. зарегистрировал право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для производственных целей, площадью 1838 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес>, с кадастровым номером №
На основании частей 1, 3 статьи 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследованного имущества. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
Из представленного нотариусом наследственного дела после смерти Бондаренко М.В. установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону № № № от 25.08.2010 года наследником земельного участка и здания магазина, шиномонтажа и офиса после смерти Бондаренко Михаила Васильевича является Бондаренко Василий Михайлович. Мать истца - Бондаренко Н.В., как следует из заявления, в наследство после смерти супруга Бондаренко М.В. не вступала, наследственные права оформлять не намерена, что подтверждается ее заявлением. Брат истца - Бондаренко С.М. после смерти Бондаренко М.В. наследственные права на земельный участок и здания магазина, шиномонтажа и офиса оформлять не намерен, что подтверждается его заявлением.
Таким образом, наследником наследуемого земельного участка и здания магазина, щиномонтажа и офиса является сын умершего Бондаренко Василий Михайлович.
Истец Бондаренко В.М. обратился с заявлением о регистрации права собственности на здание магазина, шиномонтажа и офис в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, однако, он получил отказ, мотивированный тем, что наследодателю Бондаренко М.В. было выдано разрешение на переоборудование, которое он произвел с нарушением проекта. За счет переноса перегородок и отделки стен гипсокартонными листами площадь помещений изменилась. Разрешительная документация по изменению проекта оформлена не была.
Согласно техническому заключению по обследованию здания магазина, шиномонтажа и офиса №-АС состояние конструкций здания магазина, шиномонтажа и офиса удовлетворительное, их дальнейшая эксплуатация является безопасной. Строения соответствуют требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм. Переоборудование помещений магазина и шиномонтажа, надстройка над ними второго этажа под офис не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом. Переоборудование создало более благоприятные условия для производственной деятельности, не затронуло интересы третьих лиц и не представляют угрозы для здоровья и жизни людей.
Кроме того, ответчик - Администрация Парковского сельского поселения Тихорецкого района - исковые требования признал, а суд в соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ принял признание ответчиками исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо законных интересов.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Бондаренко Василия Михайловича к Администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района, Бондаренко Сергею Михайловичу, Бондаренко Нине Викторовне о признании права собственности на имущество в порядке наследования по завещанию удовлетворить.
Признать за Бондаренко Василием Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Краснодарского края право собственности на здание магазина, шиномонтажа и офиса, литер «Б», общей площадью 62,4 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение 10 дней.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: