К делу №
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 марта 2011 года город Тихорецк
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Ногиной Н.В.
при секретаре судебного заседания Тимониной М.А.
с участием представителя истицы Рыжеволова Р.В.,
действующего на основании доверенности № <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ
представителя третьего лица - Администрации МО Тихорецкий район
Белокопытова М.Ю.,
действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федосеевой Людмилы Петровны к Администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
В Тихорецкий районный суд поступило исковое заявление Федосеевой Людмилы Петровны к Администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае о признании права собственности.
В судебном заседании представитель истицы Рыжеволов Р.В. исковые требования поддержал и пояснил, что 28.08.2007 года брак между истицей и ее мужем Ивановым Сергеем Александровичем был, расторгнут. 21.01.2009 года Иванов С.А. умер. В период брака, в 2002 году супругами было приобретено в долевую собственность, по 1/2 доли каждому, следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1912,0 кв.м. с расположенным на нем жилым домом литер «А» с пристройкой «а1», общей площадью 60,9 кв.м., жилой площадью 32,4 кв.м., пристройки литеры «а», «а2», кухня литер «Г», сараи литеры «Г2», «Г3», погребка с погребом литер «Г3», гараж литер «Г4», расположенные по адресу: Тихорецкий район, <адрес>, ул. <адрес> Истицей после расторжения брака был предоставлен заем Иванову С.А. в размере <данные изъяты> рублей. Данный факт долгового обязательства был зарегистрирован у нотариуса. За все время проживания Иванов С.А. фактически не оплачивал счета на содержание дома, коммунальные услуги. Бремя содержания дома и оплаты коммунальных услуг несла истица. Так как после смерти Иванова С.А. не установлено наследников 1/2 доли наследуемого имущества, жилой дом перешел в порядке наследования Администрации Алексеевского сельского поселения, земельный участок - Российской Федерации, согласно проведенной оценке рыночная стоимость 1/2 доли спорного домовладения составляет <данные изъяты> рублей, разницу в <данные изъяты> рублей истица готова возместить. Просит признать право собственности на 1/2 долю земельного участка с расположенным на нем жилым домом с пристройками.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Администрации МО Тихорецкий район Белокопытов М.Ю. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований Федосеевой Л.П. возражал, а также пояснил, что истица основывает свои права на вышеуказанное имущество отсутствием наследников у умершего С.А.Иванова и наличием непогашенного им при жизни обязательства по выплате заемных денежных средств в размере <данные изъяты> рублей. В соответствии со ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается. У истца может возникнуть право требования к наследникам выморочного имущества - администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района и РФ по погашению долга наследодателя, в случае подтверждения наличия непогашенного долгового обязательства возникшего между истцом и Ивановым С.А.
Представитель ответчика - Администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района исковые требования Федосеевой Л.П. признает в полном объеме, пояснила, что у сельского поселения не имеется достаточных средств, чтобы оформить право собственности, поэтому данное помещение не включено в соответствующий жилищный фонд.
Представитель ответчика - Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признает, пояснив, что спорный объект в реестре федерально имущества не значится.
Суд, выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договору купли - продажи от 22.04.2002 года Федосеева Л.П. и Иванов С.И. в равных долях, по одной второй доле каждый, приобрели земельный участок площадью 1912,0 кв.м. с расположенным на нем домовладении, состоящим из жилого турлучного дома литером «А», полезной площадью 60,9 кв.м., жилой площадью 32,4 кв.м., служебных построек: деревянной пристройки «а», саманной пристройки «а1», деревянной пристройки «а2», деревянного тамбура «а3», саманной кухни «Г», деревянной пристройки «Г1», кирпичного сарая «Г2», кирпичной погребки «Г3» с погребом, кирпичного гаража «Г4», кирпичного сарая «Г5», деревянной пристройки «Г6», и сооружений, находящимися в <адрес>, по ул. <адрес> Тихорецкого района.
Согласно передаточному акту от 22.04.2002 года Федосеева Л.П. И Иванов С.А. приняли земельный участок площадью 1912,0 кв.м., с расположенным на нем домовладением, находящимися в <адрес>, по ул. <адрес> Тихорецкого района.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права: серия № № № 20.05.2002 года, серия № № № от 20.05.2002 года Иванов С.А. зарегистрировал право долевой собственности (1/2) на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес>, ул. <адрес>
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права: серия № № <адрес> от 20.05.2002 года, серия <адрес> № <адрес> от 20.05.2002 года Федосеева Л.П. зарегистрировала право долевой собственности (1/2) на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес>, ул. <адрес>
Согласно техническому паспорту домовладения от 09.10.2007 года правообладателями домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, ст. <адрес>, ул. <адрес> являлись Федосеева Л.П. и Иванов С.А.
28.08.2007 года брак между Ивановым Сергеем Александровичем и Федосеевой Людмилой Петровной расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 28.08.2007 года.
21.01.2009 года Иванов Сергей Александрович умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-АГ № 612020 от 28.01.2009 года.
В соответствии с ч. 2 ст. 1151 выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 1175 УК РФ Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.
В судебном заседании установлено, что у умершего Иванова С.А. отсутствуют наследники и имеются неисполненные имущественные обязательства, вытекающие из расписки от 29.11.2008 года в сумме № рублей, что подтверждается копией наследственного дела № № о наследовании имущества оставшегося после смерти Иванова С.А.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истицей право собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом с пристройками, так как из вышеуказанных норм следует, что администрация сельского поселения и Российская Федерация являются собственниками данного выморочного недвижимого имущества с момента непринятия его в порядке наследования иными наследниками и должны нести солидарную ответственность по долгам наследодателя.
Рыночная стоимость выморчного имущества составляет № рублей, долг Иванова составляет № рублей. Разницу в № рублей истица готова возместить собственникам выморочного имущества.
Кроме того, ответчики - Администрация Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае - исковые требования признали в полном объеме, а суд в соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ принял признание ответчиками исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо законных интересов.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Федосеевой Людмилы Петровны к Администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Федосеевой Людмилой Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1912 кв.м. с расположенным на нем жилым домом литер «А» с пристройкой литер «а1», общей площадью 60,9 кв.м., пристройки литеры «а», «а2», кухня литер «Г», сараи литеры «Г2», «Г3», погребка с погребом литер «Г3», гараж литер «Г4», расположенные по адресу: РФ, Краснодарский край, Тихорецкий район, станица <адрес>, улица <адрес>
Прекратить право собственности Иванова Сергея Александровича на 1/2 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1912 кв.м. с расположенным на нем жилым домом литер «А» с пристройкой литер «а1», общей площадью 60,9 кв.м., пристройки литеры «а», «а2», кухней литер «Г», сараями литеры «Г2», «Г3», погребкой с погребом литер «Г3», гаражом литер «Г4», расположенные по адресу: РФ, Краснодарский край, Тихорецкий район, станица <адрес>, улица <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение 10 дней.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: