К делу № 2 - 185/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 апреля 2011 года город Тихорецк
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего МАМЕДОВОЙ Л.А.
при секретаре ГЕНЕРАЛОВОЙ В.И.
с участием представителя истицы Ушениной А.Г. - Климчук С.А., действующей на основании доверенности № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
представителя ответчика администрации муниципального образования Тихорецкий район - Белокопытова М.Ю., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя третьего лица - Тихорецкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> - ФИО5, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя третьего лица - ООО «Золотая Нива» - Коныгиной Л.В., действующей на основании доверенности от 14.03.2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушениной Аллы Георгиевны к администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Ушенина Алла Георгиевна просит суд прекратить за ФИО2 право общей долевой собственности на 548/87680 долю в праве на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 876,8га, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, и признать за ней - Ушениной Аллой Георгиевной право общей долевой собственности на 548/87680 долю в праве на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 876,8га, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> с кадастровым номером №.
Представитель истицы Ушениной А.Г. - Климчук С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что 20.03.2010 года умерла сестра истицы ФИО2. При жизни за ФИО2 в учреждении юстиции было зарегистрировано право общей долевой собственности на 548/87680 долю в праве на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 876,8га, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>. Также с ней в группе с другими собственниками ООО «Золотая Нива» заключили договор аренды на данный земельный участок, однако, при заключении договора невозможно было проверить всех собственников, в результате чего, договор аренды был заключен после смерти ФИО2 После смерти сестры ФИО2 истица обратилась с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору, но ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как свидетельство о государственной регистрации права на спорную земельную долю выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 09.08.2010 года, т.е. после смерти умершей, а также в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, после смерти умершей зарегистрирована аренда, срок действия которой с 0908.2010 года 20 лет в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Золотая Нива». Истица уже оформила право собственности на часть наследства после умершей ФИО2, состоящую из домовладения и земельного участка под ним. В настоящее время она не может оформить право общедолевой собственности на долю в земельном участке иначе как в судебном порядке.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования Тихорецкий район Белокопытов М.Ю. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, подтвердив признание своим письменным заявлением.
Представитель третьего лица - Тихорецкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю - Бойко Н.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявления.
Представитель третьего лица - ООО «Золотая Нива» - Коныгина Л.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявления.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить исковые требования, тем более, что они признаются в полном объеме ответчиком. Это признание иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо интересов, а поэтому принимается судом.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В судебном заседании установлено, что истица является наследницей после смерти 20.03.2010г. своей родной сестры ФИО2, после которой открылось наследство, на часть которого истица уже получила свидетельство о праве на наследство. Она не может оформить наследство на 548/87680 долю в праве общедолевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 876,8га, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>. Причина состоит в том, что наследница ФИО2 при своей жизни зарегистрировала свое право собственности на эту долю в учреждении юстиции. Также, при жизни она дала доверенность на заключение в группе с другими собственниками долей договора аренды с ООО «Золотая Нива». Однако, договор в учреждении юстиции окончательно был зарегистрирован уже после смерти. Это обстоятельство поставило под сомнение договор аренды, и как следствие сделало невозможным оформить наследство.
В судебном заседании установлено право истицы на наследство после смерти сестры и отсутствие других препятствий для его получения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Ушениной Аллы Георгиевны - удовлетворить.Прекратить за ФИО2 право общей долевой собственности на 548/87680 долю в праве на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 876,8га, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №.
Признать за Ушениной Аллой Георгиевной ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края, паспорт серия № номер №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД Центрального района города Челябинска) право общей долевой собственности на 548/87680 долю в праве на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 876,8га, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в срок 10 дней.
Председательствующий