К делу № 2-557/12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июля 2012 года Тихорецкий районный суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего Ногиной Н.В.
при секретаре Тимониной М.А.
с участием представителя истца Маякова М.Н., действующего на основании доверенности № № от 24.04.2012 года
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асеевой Ларисы Александровны к администрации Архангельского сельского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истица просит суд признать за ней право собственности на квартиру литеры «А», «а», «а1», общей площадью 43,50 кв.м., жилой площадью 15,10 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Маяков М.Н. поддержал исковые требования и пояснил, что 25.07.1995 года его доверительнице правлением АО «<данные изъяты>» была выделена квартира <адрес>, что подтверждается архивной выпиской №№ от 05.05.2009 года. С 1995 года по настоящее время Асеева Л.А. проживает в данной квартире, исполняет все обязанности по содержанию данного имущества и ее ремонту. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 23.09.2008 года ЗАО <данные изъяты> было ликвидировано, в связи с чем, осуществить переоформление права собственности на квартиру в настоящий момент невозможно. Кроме того, истица уже около 17 лет пользуется данной квартирой как своей собственной, в связи с чем, она имеет основания для получения квартиры в собственность в порядке приобретательной давности.
Представитель ответчика администрации Архангельского сельского поселения Тихорецкого района в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотрения дела в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Асеева О.Ю. в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется телеграмма с просьбой рассмотрения дела в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Асеев И.Ю. в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется телеграмма с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании бесспорно установлено, что истица проживает в данной квартире на законных основаниях, и что АО «<данные изъяты>», на балансе которого ранее находилось спорное имущество, выделило данную квартиру истице, что подтверждается архивной выпиской протокола заседания правления АО «<данные изъяты>» №№ от 25.07.1995 года.
Кроме того, истица считала, что является собственником квартиры в силу решения правления АО «<данные изъяты>», таким образом, она не знала об отсутствии основания возникновения у нее права собственности.
Асеева Л.А. открыто и непрерывно владеет спорной квартирой, так как прописана и проживает по этому адресу уже около 17 лет и осуществляет все платежи, связанные с содержанием данной квартиры.
Истица владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, как своей собственной, однако никаких правоустанавливающих документов у нее нет.
Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом данной квартирой в течение 17 лет подтверждается объяснениями представителя истца, справкой администрации Архангельского сельского поселения Тихорецкого района о составе семьи, договором на пользование электроэнергией физическим лицами, домовой книгой.
Согласно техническому паспорту обременений на спорную квартиру нет.
Помимо этого, в судебном заседании установлено, что дети истицы Асеев И.Ю. и Асеева О.Ю., зарегистрированные в спорной квартире, не претендуют на спорную квартиру.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Кроме того, ответчик – администрация Архангельского сельского поселения Тихорецкого района исковые требования признали.
Суд считает возможным принять данное признание исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо интересов.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Асеевой Ларисой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на квартиру литеры «А», «а», «а1», общей площадью 43,50 кв.м., жилой площадью 15,10 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение отпечатано председательствующим в совещательной комнате.
Председательствующий -