К делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года город Тихорецк
Судья Тихорецкого городского суда Краснодарского края Платонов В.А.,
при секретаре судебного заседания ФИО1,
с участием истца ФИО9,
представителя ответчика – Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю – ФИО2,
представителя ответчика - ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Краснодарскому краю – ФИО3,
представителя третьего лица – администрации МО Тихорецкого района – ФИО4,
представителя третьего лица – Тихорецкого отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю – ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к Федеральному агентству кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю, ФГУ "Земельной кадастровой палате" по Краснодарскому краю о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Иск мотивирован тем, что согласно свидетельства о праве собственности, выданного Дата обезличена года, постановления администрации города Тихорецка от Дата обезличена года за Номер обезличен в собственности истца находится земельный участок, общей площадью 1064,7 кв.м., земель населенных пунктов предоставленного для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: ..., ... "б", квартира 2. Обратившись в ФГУ "Земельную кадастровую палату" за получением кадастрового паспорта, Дата обезличена года, и Дата обезличена года получил отказы в исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях о земельном участке, мотивированные тем, что данные сведения уже внесены на основании файла, содержащего сведения о зарегистрированных правах
и обременениях на земельные участки от Дата обезличена года. В связи с данными отказами истец не имеет возможности получить кадастровый паспорт на земельный участок и зарегистрировать право собственности. В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ... "б", квартира 2.
В судебном заседании истец ФИО9 уточнил заявленные исковые, просит суд признать за ним право общей долевой собственности на ? долю земельного участка, предоставленного для эксплуатации малоэтажного многоквартирного жилого дома, общей площадью 2537 кв.м., с кадастровым номером 23:50:0301119:15, расположенного по адресу: ..., ... "б".
В судебном заседании представитель ответчика – Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю – ФИО2 не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что
в настоящее время имеются разногласия в сведениях о спорном земельном участке, имеющимися в агентстве и у истца, которые можно устранить только
в судебном порядке.
В судебном заседании представитель ответчика - ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Краснодарскому краю – ФИО3 не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица – администрации МО Тихорецкого района – ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица – начальник Тихорецкого отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю – ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что для внесения изменений в сведения о земельном участке и регистрации права собственности на него, необходимо устранить допущенные ошибки, то есть уточнить разрешенное использование земельного участка, общую площадь земельного участка и его долю, в связи с чем необходимо решение суда.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы администрации города Тихорецка Краснодарского края от Дата обезличена года за Номер обезличен л.д. 5) и свидетельства на право собственности от Дата обезличена года л.д. 11-12), ФИО9 получил в частную собственность земельный участок, общей площадью 1064,7 кв.м., земель населенных пунктов предоставленного для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: ..., ... "б".
В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним л.д. 6), кадастрового паспорта земельного участка, ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:50:03 01 119:0015 предоставленного для индивидуального жилищного строительства, площадью 2537 кв.м., принадлежит ФИО8, сведений о наличии в собственности истца доли земельного участка не имеется.
Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Дата обезличена года, и Дата обезличена года истцу отказано в исправлении технических ошибок в кадастровых сведениях о земельном участке, мотивированные тем, что данные сведения уже внесены на основании файла, содержащего сведения о зарегистрированных правах и обременениях на земельные участки от Дата обезличена года.
Постановлением администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Номер обезличен от Дата обезличена года уточнен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 23:50:0301119:15, площадью 2537 кв.м., расположенного по ... "б" в городе Тихорецке Тихорецкого района, и считается – для эксплуатации малоэтажного многоквартирного дома.
Таким образом, в правоустанавливающих документах о праве на указанный земельный участок имеются разногласия в площади, разрешенного использования земельного участка, его доли.
При таких обстоятельствах, суд находит необходимым признать
за ФИО9 право общей долевой собственности
на ? долю земельного участка, предоставленного для эксплуатации малоэтажного многоквартирного жилого дома, общей площадью 2537 кв.м., с кадастровым номером 23:50:0301119:15, расположенного по адресу: ..., ... "б".
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО9 к Федеральному агентству кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю, ФГУ "Земельной кадастровой палате" по ... о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО9, Дата обезличена года рождения, уроженцем станицы ... Краснодарского края, право общей долевой собственности на ? долю земельного участка, предоставленного для эксплуатации малоэтажного многоквартирного дома, общей площадью 2537 кв.м.,
с кадастровым номером 23:50:0301119:15, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица ...
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение десяти дней.
Судья