К делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года город Тихорецк
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
Судьи Хмелевской Т.С.,
при секретаре судебного заседания Зениной И.А.,
с участием истца ФИО5,
ответчика ФИО4,
представителя ответчика ФИО3 на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - адвоката ФИО2, представившей удостоверение №963 и ордер №157716 от 18 мая 2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО4 и ФИО3
Иск мотивирован тем, что истцу на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года принадлежит домовладение по адресу: ..., ..., станица Новолеушковская, .... В домовладении истца зарегистрированы его братья ФИО4 и ФИО3, которые в 1995 году приехали с Севера и он зарегистрировал их в своем домовладении, чтобы они могли устроиться на работу. С 2008 года ответчики в его домовладении не проживают, живут у отца в городе Тихорецке. Добровольно сняться с регистрационного учета не желают. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением - домовладением Номер обезличен по ..., ... Краснодарского края и снять их с регистрационного учета.
Истец ФИО5 поддержал доводы иска, настаивал на его удовлетворении, пояснив, что братья были им вселены в принадлежащее ему домовладение временно, как члены семьи, поскольку им негде было проживать. В настоящее время ответчики в его доме не проживают. Наличие их регистрации в его домовладении препятствует ему распоряжаться имуществом как собственнику.
Ответчик ФИО4 не возражал против удовлетворения требований истца, пояснил, что действительно они с братом ФИО3 в 1995 году были прописаны ФИО5 в его домовладении в станице Новолеушковской, чтобы устроиться на работу. Им негде было жить, поскольку они приехали с Севера. В настоящее время в указанном домовладении он не проживает, живет у отца в г.Тихорецке по .... Его брат – ФИО3 живет иногда у отца и в ст. Новолейшковской. Где сейчас находится брат, ему не известно. Ни он, ни брат коммунальные платежи не оплачивают, помощи в ремонте домовладения не оказывают.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Согласно рапортов судебного пристава по ОУПДС вручить ФИО3 судебную повестку не представляется возможным, поскольку он по адресам ..., ..., и станица ... ... не проживает, установить его место нахождение не представилось возможным, что также подтверждается объяснением ФИО4 Телеграмма, отправленная ФИО3 в ст.Новолейшковскую, не вручена, так как домовладение закрыто.
При установленных обстоятельствах, суд полагает возможным в соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3, с участием в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвоката ФИО2
Представитель ответчика ФИО3 адвокат ФИО2 пояснила, что с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, против удовлетворения исковых требований истца не возражает.
Выслушав стороны, исследовав доказательства в их совокупности, судья приходит к следующему выводу.
Согласно частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со статьей 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилище неприкосновенно, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
По смыслу частей 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В судебном заседании установлено, что ФИО5 на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., .... Договор зарегистрирован в бюро технической инвентаризации Дата обезличена года. Сведения о принадлежности объекта недвижимости также подтверждаются техническим паспортом на жилой дом.
Согласно справке администрации ... сельского поселения ... от Дата обезличена года, ФИО5 числится проживающим в станице ... по .... Состав семьи братья- ФИО4, ФИО3
На основании сведений УФМС по Краснодарскому краю в ... от Дата обезличена года ФИО5 значится зарегистрированным по адресу: ..., ..., станица ..., ...; ФИО3 и ФИО4 – значатся зарегистрированными по указанному адресу с Дата обезличена года.
Со слов истца, ответчики были вселены в принадлежащее ему домовладение как члены семьи, поскольку проживать на тот момент ФИО4 и ФИО3 было негде. Некоторое время ответчики проживали в жилом доме по ... в станице ... Краснодарского края, использовали его по назначению.
В ходе рассмотрения дела судом фактическое место жительства ФИО3 не установлено. Ответчик ФИО4 с его слов проживает в городе Тихорецке по ....
Установлено, что ответчики ФИО3 н.Н. и ФИО3, по назначению жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... на протяжении длительного времени не используют, бремя содержания данного помещения не несут, его сохранность не обеспечивают.
При таких обстоятельствах, суд считает, что право на проживание ФИО4 и ФИО3, не проживающих в настоящее время в принадлежащем истцу жилом доме, подлежит прекращению.
Разрешая исковые требования о снятии ФИО4 и ФИО3 с регистрационного учета в доме Номер обезличен по ... в станице ... Краснодарского края, суд находит требования не подлежащими удовлетворению, поскольку вопросы о постановке и снятии с регистрационного учета к компетенции суда не относятся. Судом могут быть рассмотрены эти требования в случае обжалования действий отдела УФМС по Краснодарскому краю в Тихорецком районе по отказу в снятии граждан с регистрационного учета.
Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО4 и ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО5 удовлетворить частично.
Прекратить право пользования ФИО4, Дата обезличена года рождения, уроженца села ... ... ..., жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ....
Прекратить право пользования ФИО3, Дата обезличена года рождения, уроженца села ... ..., жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., станица ..., ....
В удовлетворении остальных заявленных требований отказать.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4 и ФИО3
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение десяти дней.
Судья