К делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года город Тихорецк
Судья Тихорецкого городского суда Краснодарского края Паластрова Г.В.,
при секретаре судебного заседания Борисовой Ю.В.,
с участием прокурора ФИО2,
представителя ответчика Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилище" – ФИО3, действующей на основании доверенности от Дата обезличена года,
специалиста - ФИО4, врача отоларинголога Тихорецкой ...,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилище" о компенсации морального вреда, причиненного повреждением здоровья и взыскании материального ущерба,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО5 обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилище" (далее ООО "УК"Жилище") о компенсации морального вреда, причиненного повреждением здоровья и взыскании материального ущерба. Иск мотивирован тем, что истцу принадлежит на праве общей долевой собственности 1\2 доля квартиры Номер обезличен по ... .... По причине неисправного состояния системы внутреннего водоотвода кровли приходит в негодность его жилое помещение, преждевременно уменьшается его стоимость и ликвидность. Невозможность сохранения в пригодном состоянии для проживания жилое помещение причиняет ему нравственные страдания. Кроме того, неудовлетворительным техническим состоянием кровли жилого дома нарушаются стандарты здоровых условий проживания и доживания. Члены семьи чувствуют постоянное недомогание, у супруги истца ФИО6 обнаружена патогенная микрофлора в носоглотке и обострилось заболевание уха, как утверждает истец из-за сырости и плесени, которая появляется на потолке квартиры, что причиняет вред здоровью членам его семьи, а ему, по этой причине – нравственные страдания. В связи с тем, что ООО «УК Жилище» производит ненадлежащее содержание общего имущества, истец вынужден за свой счет улучшать условия проживания в квартире, а именно устанавливать дополнительно масляные обогреватели, металлопластиковые окна. Просит взыскать с ответчика компенсацию морального вреда, причиненного повреждением здоровья в размере 10000 рублей и за причинение ущерба имуществу в размере 50000 рублей, а так же понесенные расходы за содержание имущества.
В судебное заседание истец ФИО5 и его представитель ФИО6, действующая на основании доверенности ... от Дата обезличена года не явились. О времени и месте судебного заседания надлежащим образом уведомлены. В суд поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствии. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета иска на стороне ответчика – Государственная жилищная инспекция Краснодарского края в судебное заседание не явилось. О времени и месте судебного заседания надлежащим образом уведомлены. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Согласно пояснений, представленных в суд следует, что Дата обезличена года инспектором государственной жилищной инспекции Краснодарского края на основании распоряжения заместителя руководителя госжилинспекции края Номер обезличен от Дата обезличена года проведено внеплановое мероприятие, в связи с поступившим обращением граждан, проживающих в жилом доме Номер обезличен по улице Парковой в городе Тихорецке. По результатам проверки составлен акт Номер обезличен от Дата обезличена года, в котором были отражены нарушения, выразившиеся в допущении ООО «УК Жилище» нарушений Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года №170, а именно: неисправное состояние системы внутреннего водоотвода кровли, нарушения температурно-влажностного режима в квартире Номер обезличен. На основании зафиксированных фактов правонарушения, инспектором госжилинспекции края ООО «УК Жилище» выдано предписание Номер обезличен от Дата обезличена года об устранении выявленных нарушений, в целях избежания негативных последствий для жизни и здоровья собственников помещений в многоквартирном жилом доме. Должностное лицо - заместитель директора ООО «УК Жилище» признано виновным в совершении правонарушения, предусмотренного статьей 7.22 КоАП РФ и назначено наказание в виде административного штрафа.
В судебном заседании представитель ответчика просил отказать в удовлетворении исковых требований, пояснив, что ранее многоквартирный дом принадлежал НГЧ-7 МПС РФ, в связи с реорганизацией передан в ведение органов местного самоуправления поселения, обслуживание производилось МУП МО город Тихорецк "РЭУ". 13 марта 2010 года с собственниками дома заключен договор управления многоквартирным домом с ООО "УК Жилище", который не является правопреемником МО город Тихорецк "РЭУ". При проведении осмотра квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по улице Парковой в городе Тихорецке по заявлению истца, направленного в адрес УК "Жилище" установлено, что в указанной квартире отсутствует центральное отопление, что не оспаривает истец, демонтированы радиаторы (батареи) и отрезана труба от стояков центрального отопления, сделано "кольцо" для циркуляции воды. Данный демонтаж был произведен в 2006 году. Так же было выявлено нарушение в помещении температурно-влажностного режима. Расположение квартиры, которая находится в торце пятиэтажного многоквартирного дома значительно способствует понижению температуры в помещении. Со слов истца и его представителя, обогрев помещения осуществляется с помощью электронагревательных приборов неизвестного происхождения, что не позволяет обеспечивать нормальное теплоснабжение жилого помещения. Ранее ООО УК "Жилище" рекомендовало истцу осуществлять регулярное проветривание помещений и восстановить центральное отопление в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности, поскольку в обязанности управляющей компании не входит производство текущего и капитального ремонта имущества собственника в жилом помещении, так как услуги оказываются по содержанию общего имущества собственников. Истец не обращался до настоящего времени за оказанием дополнительных услуг. Отсутствие в квартире длительное время центрального отопления, нарушение температурного режима в помещении способствует выпадению конденсата и как следствие образование сырости на стенах и потолках, что создает благоприятные условия для появления и роста плесени. Истец ставит в зависимость вред, причиненный здоровью и потерю стоимости и ликвидности квартиры с образовавшейся плесенью на стене жилого помещения и неудовлетворительными санитарными условиями проживания в квартире. При этом не представил доказательств, подтверждающих противоправность поведения причинителя вреда, а так же причинно-следственную связь между возникшим ущербом и таким поведением ответчика.
Специалист - врач - отоларинголог Тихорецкой ... ФИО4, имеющий 15-летний стаж работы в данной должности в судебном заседании пояснил, что различна природа возникновения плесени на стенах жилого помещения и микробов в носоглотке, обнаруженных у ФИО6. Из медицинской карты ФИО6 следует, что Дата обезличена года она впервые обратилась за медицинской помощью к врачу-лору, установлены диагнозы: хронический ринит, тонзиллит, хронический адгезивный отит. Произведено оперативное лечение. В декабре 2009 года ГУЗ «Краснодарская краевая клиническая больница №1 им.проф.С.В.Очаповского» ККДП подтверждает диагноз: левосторонний адгезивный отит. Однако обострение хронического заболевания по данному диагнозу возможно при непосредственном попадании воды в ухо, что так же усматривается в предупредительных рекомендациях краевого отоларинголога. Исходя из БАК- исследования, из микрофлоры зева и носа выделен «золотистый стафилококк», распространителем которого является микроб. Стафилококк может вызывать отит. Однако распространение данного микроба не связано с местом и условиями проживания. Может передаваться воздушно-капельным путем, но не в условиях сырости и в состав плесени не входит. Микробиологический грибок на стенах по своей природе отличается от микробов человека. Из доказательств, представленных истцом, причинно-следственная связь заболеваний ФИО6 и состоянием помещения не усматривается. По сведениям, имеющимся в материалах дела нецелесообразно назначать судебно-медицинскую экспертизу, с целью установления причинной связи.
Выслушав стороны, специалиста, исследовав материалы дела, обозрев медицинскую карту амбулаторного больного Номер обезличен ФИО6, заслушав заключение по делу прокурора, полагавшего отказать в удовлетворении исковых требований ФИО5, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
По общему правилу, установленному пунктами 1 и 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответственность за причинение вреда возлагается на лицо, причинившее вред, если оно не докажет отсутствие своей вины.
В судебном заседании установлено, что ФИО5 и ФИО8 являются сособственниками в равных долях общей долевой собственности на квартиру 88 по ... ... на основании договора о передаче в собственность квартиры Номер обезличен от Дата обезличена года, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен.
Протоколом собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме по вопросу о выборе способа управления многоквартирным домом от Дата обезличена года Номер обезличен установлен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающего в себя плату за услуги и работы, содержание, текущий ремонт общего имущества, и как следствие Дата обезличена года заключен договор управления многоквартирным домом с ООО "Управляющей компанией "Жилище" в целях надлежащего содержания и эксплуатации общего имущества, в том числе коммуникационных сетей в многоквартирном доме.
Дата обезличена года истцом внутри жилого помещения произведен демонтаж системы центрального отопления, являющегося общим имуществом, без согласования с собственниками помещений многоквартирного дома, что не оспаривается истцом.
Согласно договора по управлению многоквартирным домом ответчик не в праве производить монтаж отопительной системы внутри жилого помещения, принадлежащего истцу без его согласия и дополнительной оплаты за данную услугу.
Истцом не представлено доказательств наличия плесени в жилом помещении, вызывающее снижение нормальных условий проживания.
Судом не установлено наличие причинной связи между действиями ответчика, обеспечивающего содержание и эксплуатацию общего имущества с Дата обезличена года, и причинением ущерба имуществу истца. Выписка из отчета Номер обезличен от Дата обезличена года по определению рыночной стоимости квартиры, принадлежащей истцу сама по себе не является доказательством, подтверждающим преждевременное снижение стоимости жилья и степени его ликвидности, поскольку цель оценки являлась приватизация муниципальной собственности.
По смыслу части 4 статьи 30 и статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Так же обязан нести расходы на содержание, принадлежащего ему помещения и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Таким образом, доводы истца и его представителя о том, что преждевременно снижается стоимость жилого помещения и степень ликвидности, в связи с чем ответчик обязан компенсировать моральный вред, возместить расходы, понесенные ими при улучшении условий проживания в жилом помещении, а так за содержание общего имущества не соответствуют закону и не подлежат удовлетворению.
В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 января 2010 года N 1 "О применении судами гражданского законодательства, регулирующего отношения по обязательствам вследствие причинения вреда жизни или здоровью гражданина", установленная статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик. Потерпевший представляет доказательства, подтверждающие факт увечья или иного повреждения здоровья, размер причиненного вреда, а так же доказательства того, что ответчик является причинителем вреда или в силу закона обязанным возместить вред.
Исходя из рекомендаций пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.1994 N 10 (ред. от 06.02.2007) "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда" в соответствии с действующим законодательством одним из обязательных условий наступления ответственности за причинение морального вреда является вина причинителя.
В соответствии со статьями 151, 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации моральный вред определяется законом как нравственные или физические страдания, причиненные неправомерными действиями, нарушающими неимущественные права гражданина.
Как следует из медицинской карты амбулаторного больного Номер обезличен ФИО6, она впервые обратилась за медицинской помощью Дата обезличена года. В результате обследования ей установлены диагнозы: хронический ринит, тонзиллит, хронический адгезивный отит. В результате БАК исследования от Дата обезличена года, из микрофлоры зева и носа выделен «золотистый стафилококк».
Согласно консультации специалиста следует, что различна природа возникновения плесени на стенах жилого помещения и микроба, обнаруженного у ФИО6 в носоглотке, не входящего в состав плесени, но который может вызывать обострение хронического отита.
Доказательств того, что были нарушены личные неимущественные права либо другие нематериальные блага истца, неправомерными действиями ответчика, истом не представлено, хотя такая обязанность в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возложена на сторону, заявившую требование.
Вместе с тем при рассмотрении требования о компенсации морального вреда, причиненного повреждением здоровья иным лицам, в частности супруге истца – ФИО6, суд учитывает обстоятельства, свидетельствующие о причинении именно этим лицам физических или нравственных страданий. Наличие факта родственных отношений с истцом само по себе не является достаточным основанием для компенсации морального вреда.
Доводы истца и его представителя о том, что причинение вреда здоровью и ущерба жилому помещению связано с неисправностью состояния системы внутреннего водоотвода кровли по вине ООО "УК Жилище" не соответствуют действительности. Данный факт опровергается утверждениями истца и его представителя о том, что более 15 лет ненадлежащим образом содержалось общее имущество, не отапливалось жилое помещение. В то время как ООО "УК Жилище" лишь с 13 марта 2010 года уполномочен управлять многоквартирным домом и в настоящее время приводить в соответствие с требованиями нормативных правовых актов, а так же санитарных и эксплуатационных норм содержание общего имущества. Данный факт подтверждается актом Номер обезличен от Дата обезличена года проверки кровли жилого дома органом государственного контроля –государственной жилищной инспекции Краснодарского края.
При установленных обстоятельствах, с учетом требования разумности и справедливости, суд считает, что исковые требования ФИО5 о компенсации морального вреда, причиненного повреждением здоровья и взыскании материального ущерба не подлежат удовлетворению.
На основании статей 151, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО5 к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилище" о компенсации морального вреда, причиненного повреждением здоровья и взыскании материального ущерба.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в срок десять суток.
Судья: