К делу Номер обезличен г.
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года город Тихорецк
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
Судьи Паластровой Г.В.,
при секретаре судебного заседания Борисовой Ю.В.,
с участием представителя истца ФИО5 – ФИО2, действующей по доверенности ... от Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО3 о признании права собственности на ? долю земельного участка площадью 538 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, представленный для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер Номер обезличен расположенный по адресу: ..., ... – .... Заявление мотивировано тем, что Дата обезличена года между истцом и ФИО6 был заключен договор купли – продажи на ? долю жилого дома с земельным участком, расположенные по вышеуказанному адресу. Указанный договор был зарегистрирован истцом в Тихорецком бюро технической инвентаризации. Заочным решением мирового судьи судебного участка №107 города Тихорецка от Дата обезличена года был произведен реальный раздел общего имущества супругов ФИО3. Указанным решением истцу и ФИО3 было выделено в собственность по ? части жилого дома, расположенного по адресу: ..., .... Однако данным решением не был разделен земельный участок, поскольку договор купли – продажи в части приобретения земельного участка не был зарегистрирован в земельном комитете. На основании постановления главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года и свидетельства Номер обезличен на право собственности на землю указанная ? доля земельного участка находилась в собственности ФИО6, умершей Дата обезличена года, другая ? доля принадлежит ФИО4 ФИО3 продала истцу принадлежащую ей ? долю жилого дома. Свои обязательства по выплате денежных средств истец выполнил, однако сделка купли – продажи не была официально оформлена. Поскольку ФИО5 не может в досудебном порядке урегулировать спор, он вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.
Суд, выслушав стороны, считает следующее.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу статьи 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 07.04.2010) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации
При указанных обстоятельствах, поскольку законом предусмотрено распорядительное право признание иска, в данном случае оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска разъяснены ответчику, суд находит необходимым принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
Руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО5 к ФИО4, ФИО3 о признании права собственностина земельный участок удовлетворить.
Признать право собственности ФИО5, Дата обезличена года рождения, уроженца ... края, гражданина Российской Федерации на ? долю в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 538 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, представленный для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ... – ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд.
Судья: