К делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Харченко М.Е.,
при секретаре судебного заседания Борисовой Р.Н.,
с участием представителя истца ФИО9 – ФИО2, действующего на основании доверенности 23 АВ 270035 от 23 августа 2008 года,
представителя ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района ФИО3, действующего на основании доверенности №31от 23 июля 2009 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО9 обратилась в суд с иском к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования. Иск мотивирован тем, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ... на праве долевой собственности принадлежат ФИО5 – 1/4, ФИО4 – 1/4, ФИО7 – 1/2. ФИО7 является матерью истицы. Дата обезличена года ФИО9 умерла. Истица, являясь наследником по закону первой очереди, обратилась в Тихорецкую нотариальную контору, получила свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю земельного участка общей площадью 905 кв. м., 1/2 долю жилого дома общей площадью 77,6 кв. м, жилой площадью 77,6 кв. м, по адресу: ..., ..., ..., денежного вклада на 8 декабря 2005 года в Тихорецком отделении ОСБ №1802/008 на счетах Номер обезличен и Номер обезличен, денежного вклада в ОСБ №1802/036 на счете Номер обезличен. Иных наследников нет. При подготовке необходимой документации для регистрации жилого дома в установленном законом порядке выяснилось, что в домовладении без разрешительной документации были возведены веранда литер «а3» площадью помещения вспомогательного использования 3,3 кв. м., кухня литер «а» общей площадью 8,9 кв. м. Поскольку наследодателем надлежащим образом право собственности в переустроенном состоянии домовладение оформлено не было, она не может вступить в наследство в установленном законом порядке.
Представитель истицы ФИО2 в судебном заседании уточнил исковые требования, просил сохранить жилое помещение с возведенной без разрешительной документации комнаты литер «а» общей площадью 8,9 кв. м. Признать за ФИО9 в порядке наследования право собственности на 1/2 долю жилого дома литер «А» общей площадью 86,5 кв. м, жилой площадью 77,6 кв. м., с пристройкой литер «а», общей площадью 8,9 кв. м., верандой литер «а1» площадью 8,10 кв. м, верандой литер «а2» площадью 11,60 кв.м, верандой литер «а3» площадью 3,30 кв.м., с хозяйственными постройками и сооружениями, по адресу: ..., ....
Представитель ответчика администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района ФИО3 не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что имеется техническое заключение о возможности сохранения пристройки литер «а» в домовладении по адресу: ..., .... удовлетворительное. Согласно технического заключения состояние пристройки соответствует требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, не затрагивают интересы третьих лиц, создают более благоприятные условия для проживания и не представляют угрозы для здоровья и жизни жильцов.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО5 и ФИО4 в судебное заседание не явились. Согласно рапорта судебного пристава по ОУПДС Тихорецкого межрайонного отдела ГУ ФССП по Краснодарскому краю и справок, выданных председателем квартального комитета Номер обезличен от Дата обезличена года, установлено, что по адресу: ..., ... ФИО4 не проживает с декабря 2009 года, ФИО5 не проживает с 2000 года, место их пребывания установить не представляется возможным. При установленных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что правообладателями жилого помещения Номер обезличен по ... являются ФИО7 –1/2 доля, ФИО5 – 1/4 доля, ФИО4–1/4доля, что подтверждается сведениями ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Тихорецкому району.
Истица ФИО9 является дочерью ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении.
Дата обезличена года ФИО9 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС администрации города Тихорецка Краснодарского края II-АГ Номер обезличен.
Из предоставленного нотариусом наследственного дела установлено, что наследницей имущества ФИО7, умершей Дата обезличена года, является дочь ФИО9.
Дата обезличена года ФИО9 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен для индивидуального жилищного строительства из земель поселений общей площадью 905 кв.м., 1/2 долю жилого дома, по адресу: ..., ..., ..., денежного вклада на 8 декабря 2005 года в Тихорецком отделении ОСБ №1802/008 на счетах Номер обезличен и Номер обезличен, денежного вклада в ОСБ №1802/036 на счете Номер обезличен.
Постановлением главы муниципального образования город Тихорецк Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО9 разрешено сохранение веранды литер «а3» площадью застройки 3,5 кв. м., построенной без разрешительной документации в домовладении Номер обезличен по ....
Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного Дата обезличена года Тихорецким отделом УФРС по ..., ФИО9 является собственником 1/2 доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер Номер обезличен, площадью 905 кв. м по адресу: ..., ....
Из сведений технического паспорта, выданного филиалом ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» по Тихорецкому району, следует, что строительство комнаты Номер обезличен литер «а» общей площадью 8,9 кв. м. выполнено без соответствующего разрешения.
В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из технического заключения ЗАО«Институт «Тихорецкагропромпроект» от 4 декабря 2009 года следует, что состояние выполненных конструкций пристройки литер «а» в домовладении по адресу: ..., ..., ... удовлетворительное. Состояние несущих конструкций соответствует строительным нормам и правилам. Возможна дальнейшая эксплуатация пристройки. Состояние пристройки соответствует требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, не затрагивает интересы третьих лиц, создает более благоприятные условия для проживания и не представляет угрозы для здоровья и жизни жильцов.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании части 2 статьи 218, статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л :
Сохранить в переустроенном состоянии жилое помещение литер «А» общей площадью 86,5 кв. м, жилой площадью 77,6 кв. м. с пристройкой литер «а», площадью 8,9 кв. м, верандой литер «а1», площадью 8,10 кв. м, верандой литер «а2» площадью 11,6 кв. м, верандой литер «а3» площадью 3,30 кв. м с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенные по адресу: ..., ..., ....
Признать за ФИО9, Дата обезличена года рождения, уроженкой ... края право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого помещения литер «А» общей площадью 86,5 кв. м, жилой площадью 77,6 кв. м, пристройку литер «а», площадью 8,9 кв. м, веранду литер «а1», площадью 8,10 кв. м, веранду литер «а2» площадью 11,6 кв. м, веранду литер «а3» площадью 3,30 кв. м с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенные по адресу: ..., ..., ....
Прекратить право собственности ФИО7, Дата обезличена года рождения, уроженки ... края на 1/2 долю жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение десяти дней.
Судья