К делу №2-685/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июня 2010 года город Тихорецк
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Платонова В.А.,
при секретаре судебного заседания Удовенко О.В.,
с участием истца Чуб А.В.,
представителя ответчика администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Рябоконь К.Д., действующего на основании доверенности от 02 июля 2009 года №29,
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика председателя гаражного кооператива «Восточный» Белых Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуб Александра Владимировича к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Чуб А.В. обратился в суд с иском к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности. Иск мотивирован тем, что заявителю на основании свидетельства Номер обезличен на право собственности от Дата обезличена года принадлежит земельный участок площадью 20,0кв.м., расположенный в границах гаражного кооператива «Восточный». Земельный участок на основании Постановления главы администрации города Тихорецка за Номер обезличен от Дата обезличена года, был выделен Чуб под строительства гаража. В 1995 году истец построил гараж, ему был присвоен номер Номер обезличен в секторе Номер обезличен Намереваясь в настоящее время продать принадлежащий гараж, истец не может реализовать принадлежащее ему как собственнику право, поскольку у него отсутствует свидетельства о праве собственности на гараж. В 2009 году, Чуб обратился в Тихорецкое отделение филиала ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю, с заявлением о выдаче технического паспорта на данное строение, однако после проведения всех замеров, площадь застройки увеличилась на 4,6 кв.м. В настоящее время площадь гаража составляет не 20,0 кв.м., а 24,6 кв.м.Увеличение площади на 4,6 кв.м. не затронуло чьих-либо прав и законных интересов других лиц. Застройка соответствует всем нормам и требованиям градостроительных регламентов, и не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания. Просит признать за ним право собственности на строение автогараж литер Г, общей площадью 27,6 кв. м., площадь застройки 24,6 кв.м., расположенный в границах гаражного кооператива «Восточный» Номер обезличен сектор Номер обезличен по ул. ..., г. Тихорецка Краснодарского края.
Истец Чуб А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал.
Представитель администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Рябоконь К.Д. против удовлетворения исковых требований Чуб А.В. не возражал.
Председатель гаражного кооператива «Восточный» Белых Н.А. не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что членские взносы выплачены истцом в полном объеме, Чуб на праве собственности принадлежит земельный участок под гаражом, что подтверждается свидетельством на право собственности ан землю.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что постановлением администрации города Тихорецка Краснодарского края Номер обезличен от Дата обезличена года Чуб Александру Владимировичу передан в собственность земельный участок, выделенный ранее гаражному кооперативу «Восточный» в постоянное пользование. Дата обезличена года Чуб А.В. выдано свидетельства на право собственности на землю Номер обезличен на земельный участок площадью 20,0 кв.м.
На основании пункта 2 части 1 статьи 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
В силу части 2 статьи 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Согласно справке второго гаражного кооператива «Восточный» Чуб А.В. является членом кооператива, ему принадлежит гараж Номер обезличен в секторе Номер обезличен общей площадью 24,6 кв.м. Членские взносы выплачены в полном объеме.
Согласно сведениям Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от Дата обезличена года Чуб А.В. на основании свидетельства на праве собственности на землю принадлежит земельный участок под гаражом Номер обезличен в секторе Номер обезличен по улице ... в городе Тихорецке. Общая площадь гаража 24,6 кв.м.
По сведениям технического паспорта на гараж Номер обезличен в секторе Номер обезличен по улице ... в городе Тихорецке площадь строения 24,6 кв.м.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, с учетом мнения ответчика, законных оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Чуб Александра Владимировича удовлетворить.
Признать за Чуб Александром Владимировичем, Дата обезличена года рождения, уроженцем ... области, зарегистрированного по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица .... Номер обезличен квартира, Номер обезличен, право собственности на гараж Номер обезличен в секторе Номер обезличен второго гаражного кооператива "Восточный", общей площадью 24,6 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край город Тихорецк, улица ....
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение десяти дней.
Судья