К делу № 2-585/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 июня 2010 года город Тихорецк
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Хмелевской Т.С.,
при секретаре судебного заседания Зениной И.А.,
с участием прокурора – помощника Тихорецкого межрайонного прокурора Поленниковой А.Г.,
истца Ким Владимира,
представителя лиц, чье место жительства не известно, - Ли Жанны Александровны и Цой Александра Леонидовича - адвоката Тюриной Ирины Валерьевны, предоставившей служебное удостоверение № 1805 и ордер № 157696 от 15 июня 2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ким Владимира к Ли Жанне Александровне, Цой Александру Леонидовичу о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Ким Владимир обратился в суд с иском к Ли Жанне Александровне, Цой Александру Леонидовичу о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: город Тихорецк, улица .... В настоящее время по данному адресу зарегистрированы по месту жительства следующие лица: истец Ким Владимир, его сын Ким Юрий Владимирович, невестка Югай Аида Владимировна, внук Ким Виктор Юрьевич, внучка Ким Маргарита Юрьевна, сын Ким Александр Владимирович, бывшая невестка Ли Жанна Александровна, сын бывшей невестки Цой Александр Леонидович. Из перечисленных граждан непосредственно проживают по указанному адресу все выше названные лица, за исключением ответчиков. Место жительства их истцу не известно, что не позволяет ему предложить ответчикам сняться с регистрационного учёта добровольно путём подачи заявления в УФМС по Тихорецкому району. Из-за регистрации ответчиков в принадлежащем истцу домовладении последнему приходится нести дополнительные неоправданные расходы, отвечать на корреспонденцию и прочие обращения физических лиц и иных органов. Считая, что регистрация ответчиков в принадлежащем ему на праве собственности домовладении нарушает его права собственника, Ким обратился в суд с иском, просит прекратить право пользования Ли Жанны Александровны и её сына Цой Александра Леонидовича жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, ..., улица ..., дом Номер обезличен, и обязать отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Тихорецком районе произвести снятие указанных граждан с регистрационного учёта по названному адресу.
В судебном заседании истец Ким исковые требования по выше изложенным основаниям поддержал и настаивал на их удовлетворении. Он пояснил, что на основании договора купли-продажи является собственником домовладения, расположенного по адресу: город Тихорецк, улица ..., дом Номер обезличен. После регистрации брака Ли Жанны Александровны с его сыном Ким Александром Владимировичем ответчики были зарегистрированы по данному адресу с его согласия для получения гражданства, но ни одного дня в его доме не проживали и не проживают в настоящее время. Место пребывания их не известно. Также истец пояснил, что хотя брак юридически между его сыном и невесткой не расторгнут, фактически семейные отношения между ними давно прекращены. Цой Александр Леонидович является сыном его невестки Ли Жанны Александровны от первого брака.
Ответчики Ли Жанна Александровна, Цой Александр Леонидович, уведомленные о времени и месте слушания дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились.
Решая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, суд исходит из следующего. В суд поступили сведения о том, что ответчики не проживают по адресу, который является последним известным местом их жительства. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, по последнему известному месту жительства, в порядке статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Привлеченная к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя лиц, чье место жительства не известно, адвокат Тюрина И.В. просит разрешить требования на усмотрение суда, по имеющимся доказательствам.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной Службы по Краснодарскому краю в Тихорецком районе в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом уведомлен, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя УФМС.
Допрошенные судом свидетели ФИО6 и ФИО5 пояснили, что проживают по соседству с истцом Ким, знают его семью в течение длительного времени. В доме Номер обезличен по улице ... в городе Тихорецке проживает истец Ким Владимир, его сын Юрий с семьей, ранее проживал также сын истца Ким Александр. Ответчиков Ли Ж.А., Цой А.Л. они никогда не видели, так как последние никогда не проживали и не проживают по названному адресу.
Суд, выслушав истца, представителя лиц, чье место жительства не известно, допросив свидетелей, заслушав мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования Ким подлежат удовлетворению в связи со следующим.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года истец Ким Владимир является собственником домовладения, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица ..., дом Номер обезличен. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.
В данном домовладении с 01 ноября 2006 года временно, с целью приобретения гражданства, с согласия истца Ким Владимира были зарегистрированы Ли Жанна Александровна – супруга сына истца Ким Александра Владимировича, Цой Александр Леонидович – сын Ли Жанны Александровны, что подтверждается сведениями из домовой книги, объяснениями истца.
Ответчики в указанном домовладении никогда не проживали и не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут, то есть не используют жилое помещение по назначению. Изложенное подтверждается предоставленной истцом справкой председателя квартального комитета Номер обезличен города Тихорецка от Дата обезличена года, показаниями допрошенных судом свидетелей.
В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
С учетом выше изложенного, принимая во внимание, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения – истца Ким Владимира, совместно с собственником в спорном домовладении никогда не проживали и не проживают, бремя содержания имущества не несут, были временно зарегистрированы в домовладении с согласия собственника с целью приобретения гражданства, в настоящее время воля собственника на предоставление ответчикам права пользования жилым помещением отсутствует, суд считает, что имеются все основания для признания ответчиков утратившими право пользование жилым помещением – домовладением Номер обезличен по улице ... в городе Тихорецке.
Руководствуясь статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ким Владимира к Ли Жанне Александровне, Цой Александру Леонидовичу о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Ли Жанну Александровну, Дата обезличена года рождения, Цой Александра Леонидовича, Дата обезличена года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица ..., дом Номер обезличен.
Данное решение является основанием для снятия Ли Жанны Александровны, Дата обезличена года рождения, Цой Александра Леонидовича, Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица ..., дом Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд.
Судья: