К делу №2-526/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
2 июня 2010 года Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Корж В.Г.,
при секретаре судебного заседания Коробкиной В.Ю.,
с участием прокурора – помощника Тихорецкого межрайонного прокурора Завальнюк А.Ю.,
истца Агуреевой Людмилы Викторовны,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агуреевой Людмилы Викторовны к Агурееву Василию Борисовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Иск мотивирован тем, что истец Агуреева Людмила Викторовна на основании договора купли-продажи от 26 декабря 1998 года является собственником ? доли домовладения Номер обезличен по улице ... в городе Тихорецке. Сособственниками указанного домовладения по ? доли, каждый, являются Бражникова Галина Николаевна и Балыцкий Александр Николаевич. Доля домовладения, которой владеет Агуреева, является обособленной и имеет самостоятельный вход. С момента приобретения домовладения, истец Агуреева зарегистрировала в нём в качестве члена своей семьи мужа Агуреева Василия Борисовича, который до настоящего времени проживает в данном домовладении. Решением мирового судьи судебного участка №108 города Тихорецка от 11 октября 2005 года брак между супругами Агуреевыми расторгнут. Однако до настоящего времени ответчик Агуреев добровольно выселяться из домовладения не желает, хотя совместное проживание с ним не возможно из-за постоянных ссор и конфликтов. В связи с этим истец Агуреева обратилась в суд и просит признать бывшего мужа Агуреева прекратившим право пользования жильём, как лица, прекратившего семейные отношения с собственником жилого помещения, и выселить его из занимаемой им ? доли домовладения Номер обезличен по улице ... в городе Тихорецке.
Истец Агуреева заявленные требования по изложенным основаниям поддерживает, считает, что прекращение между нею и ответчиком Агуреевым семейных отношений, является основанием для прекращения права ответчика пользоваться спорным жильём и он подлежит снятию с регистрационного учета, а также выселению из занимаемой им ? доли домовладения.
Ответчик Агуреев, будучи надлежаще уведомлен о времени и месте слушания дела, в суд не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие, либо об отложении слушания дела суд не просил, в связи с чем суд, с согласия истца, рассматривает дело в заочном порядке в соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Третьи лица по спору Бражникова и Балыцкий, будучи надлежаще уведомлены, в суд не явились, в связи с чем суд считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие в соответствии с частью 7 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, заслушав мнение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим полному удовлетворению, считает следующее.
По делу установлено, что истец Агуреева на основании договора купли-продажи от 26 декабря 1998 года является собственником ? доли домовладения Номер обезличен по улице ... в городе Тихорецке, в которой значится зарегистрированным в качестве члена семьи собственника ответчик Агуреев, являвшийся мужем истца Агуреевой л.д.3-4,7-8, 10-11).
Также судом установлено, что брак между супругами Агуреевыми расторгнут 22 октября 2005 года на основании решения мирового судьи судебного участка №108 города Тихорецка от 11 октября 2005 года л.д.5,6).
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Поскольку судом установлено, что семейные отношения между ответчиком Агуреевым и собственником домовладения истцом Агуреевой прекратились в связи с расторжением брака, и поскольку соглашение между собственником домовладения и ответчиком Агуреевым о сохранении за ним права пользования домовладения не достигнуто, о своих правах на домовладение ответчик Агуреев, не явившийся в суд, не заявил, суд считает, что за Агуреевым, как бывшим членом семьи собственника, право пользования спорным жильём сохранено быть не может.
Регистрация же ответчика Агуреева в спорном домовладении препятствует истцу Агурееву в реализации в полном объёме своих прав, как собственника жилого помещения.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.
При таких обстоятельствах, с целью защиты жилищных прав истца Агуреевой, суд считает необходимым её иск удовлетворить и признать ответчика Агуреева прекратившим право пользования жилым помещением – ? долей домовладения Номер обезличен по улице ... в городе Тихорецке.
Кроме того, поскольку ответчик Агуреев в добровольном порядке покидать жилое помещение не желает, а совместное проживание с ним бывших членов его семьи невозможно, он подлежит выселению из вышеуказанного домовладения, принадлежащего истцу Агуреевой.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, -
РЕШИЛ:
Признать Агуреева Василия Борисовича, родившегося Дата обезличена года в станице ... Выселковского района Краснодарского края, прекратившим право пользования жилым помещением – ? долей домовладения Номер обезличен по улице ... в городе Тихорецке, принадлежащей Агуреевой Людмиле Викторовне, и выселить Агуреева Василия Борисовича из указанного домовладения.
Разъяснить отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в городе Тихорецке и Тихорецком районе, что настоящее решение является основанием для снятия Агуреева Василия Борисовича с регистрационного учёта в указанном домовладении.
На заочное решение суда ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: