К делу №2-633/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 июня 2010 года город Тихорецк
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Харченко М.Е.,
при секретаре судебного заседания Борисовой Р.Н.,
с участием представителя истицы Белоконь В.Н. – Калиниченко Н.В., действующей на основании доверенности 23 АГ 432926 от 14 июля 2009 года,
представителя ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Маракулина К.И., действующего на основании доверенности №31 от 23 июля 2009 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоконь Валентины Николаевны к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Белоконь В.Н. обратилась в суд с иском к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на жилое помещение. Иск мотивирован тем, что супругу истицы, ФИО1., на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного СМП-858, была предоставлена квартира Номер обезличен по улице ... в городе Тихорецке на состав семьи из четырех человек. Между Белоконь В.М. и СМП-858 был заключен договор на право пользования служебной жилой площадью. С указанного времени истица вселилась в квартиру и проживает по настоящее время. 5 апреля 2001 года супруг истицы умер. Дочери истицы ФИО2. и ФИО3. проживают по другому адресу. До 1989 года квартира принадлежала СМП-858, которое в 1989 было ликвидировано. Правопреемника у данной организации не имеется. Квартира не числится в реестре муниципальной собственности Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района. Поскольку с 1986 года Белоконь В.Н. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом, ею осуществляется текущий и капитальный ремонт квартиры, она оплачивает коммунальные услуги, просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Тихорецк, улица ..., квартира Номер обезличен.
В судебном заседании представитель истицы Калиниченко Н.В. заявленные исковые требования поддержала.
Представитель ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Маракулин К.И. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснил, что СМП-858 ликвидировано в 1989 году. При переходе государственных предприятий в иную форму собственности, либо
их ликвидации, жилищный фонд, находившийся в хозяйственном ведении, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, либо в ведение органов местного самоуправления, с охранением всех жилищных прав граждан.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что 16 июня 1986 года на основании решения начальника СМП – 858 ФИО1 выдан ордер Номер обезличен на квартиру Номер обезличен по улице ... в городе Тихорецке на состав семьи из четырех человек: квартиросъемщик ФИО1., супруга Белоконь В.Н., дочь ФИО2., дочь ФИО3. Между ФИО1. и СМП-858 был заключен договор на право пользования служебной жилой площадью, находящейся в ведении СМП – 858.
Согласно технического паспорта жилого помещения, выданного филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Тихорецкому району 24 июля 2009 года, квартира Номер обезличен литер «А» по улице ... в городе Тихорецке общей площадью 38,7 кв. м., жилой площадью 31,7 кв.м. состоит из комнаты №1 общей площадью 21,6 кв. м., жилой площадью 21,6 кв. м., жилой комнаты №2 общей площадью 10,1 кв. м., жилой площадью 10,1 кв. м., коридора литер «а» общей площадью 7,0 кв. м.
Согласно сведений администрации Тихорецкого городского поселения от 19 февраля 2010 года квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по улице ... в городе Тихорецке не числится в реестре муниципальной собственности Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района.
Наниматель квартиры Белоконь В.М. умер 5 апреля 2001 года, что подтверждается свидетельством о смерти III-АГ Номер обезличен, выданным 17 июня 2010 года отделом ЗАГС города Тихорецка Краснодарского края.
В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована и проживает только истица. Дочери истицы, ФИО3. и ФИО2., в квартире не проживают и не зарегистрированы. ФИО3. (после заключения брака Саломаха) снята с регистрационного учета 3 августа 2002 года, зарегистрирована и проживает по адресу: город Тихорецк, улица .... ФИО2. (после заключения брака ФИО2) снята с регистрационного учета 7 июля 2004 года, зарегистрирована и проживает по адресу: город Тихорецк, улица ..., комната, Номер обезличен
На основании статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Поскольку истица Белоконь В.Н. правомерно вселена в жилое помещение, добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом как своим собственным более 20 лет, осуществляет текущий и капитальный ремонт квартиры, оплачивает коммунальные услуги, иных лиц, оспаривающих право на жилое помещение не имеется, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л :
Признать за Белоконь Валентиной Николаевной, Дата обезличена года рождения, уроженкой села ... Старобельского района Ворошиловградской области Украинской ССР, гражданкой Российской Федерации, право собственности на жилое помещение литер «А» общей площадью 38,7 кв.м., жилой площадью 31,7 кв.м., состоящей из комнаты №1 общей площадью 21,6 кв.м., жилой площадью 21,6 кв.м., жилой комнаты №2 общей площадью 10,1 кв. м., жилой площадью 10,1 кв. м., коридора литер «а» общей площадью 7,0 кв.м., по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица ..., ...
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение десяти дней.
Судья