К делу № 2-730/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июля 2010 года
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Пустоваловой Л.Р.,
при секретаре судебного заседания Литвишко С.А.,
с участием истицы Кива Н.А.,
представителя ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Рябоконь К.Д., действующего на основании доверенности №21 от 5 июля 2010 года,
ответчицы Мигулиной Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кива Натальи Александровны к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на имущество в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Кива Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на имущество в порядке наследования. Иск мотивирован тем, что истица является единственным наследником по завещанию после смерти ФИО1, умершей 19 февраля 2009 года. После ее смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли жилого дома, находящихся по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица .... Истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанный земельный участок, на основании которого она в установленном законом порядке зарегистрировала свое право. Вместе с тем, 1/2 доля жилого дома незавершенного строительством не была включена в наследственную массу, так как наследодателем при жизни в жилом доме литер «А» произведена реконструкция без разрешительной документации, в комнатах №4 и №5 изменено функциональное назначение без разрешительной документации, в жилом доме литер «Б» произведена перепланировка без разрешительной документации, литер «Г5» гараж – схема размещения не предоставлена.
Истица Кива Н.А. в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать за ней в порядке наследования право собственности на 1/2 долю объекта незаверешнного строительства (жилого дома) литер «А» площадью застройки 182,9 кв. м, объекта незавершенного строительства (жилого дома) литер «Б» площадью застройки 75,4 кв. м, сарая литер «Г3», уборной литер «Г4», гаража литер «Г5», уборной литер «Г6», летнего душа литер «Г7», летнего душа литер «Г8», с хозяйственными постройками по адресу: город Тихорецк, улица ....
Представитель ответчика администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Рябоконь К.Д. не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что имеется техническое заключение о том, что состояние конструкций части жилого дома литер «А» с пристройками и жилого дома литер «Б» по адресу: город Тихорецк, улица ... удовлетворительное, их дальнейшая эксплуатация является безопасной. Строения соответствуют требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, выполненные без разрешительной документации перепланировка и переоборудование помещений создали более благоприятные условия для проживания, не затронули несущих конструкций жилых домов и не представляют угрозы для здоровья и жизни жильцов.
Ответчик Мигулина Г.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска Кива Н.А..
Представитель филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Тихорецкому району в судебное заседание не явился, представлено ходатайство в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что 19 февраля 2009 года умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти III-АГ №612194, выданным Отделом ЗАГС города Тихорецка Краснодарского края 20 февраля 2009 года.
Единственным наследником после смерти ФИО1 является Кива Н.А..
11 сентября 2009 года Кива Н.А. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю земельного участка, находящегося по адресу: город Тихорецк, улица ....
Согласно справке Тихорецкого отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю №69 от 13 апреля 2010 года собственниками жилого дома по улице ... в городе Тихорецке являются Мигулина Г.А. – 1/2 доля, ФИО1 – 1/2 доля.
Из сведений технического паспорта, составленного на 7 декабря 2009 года Тихорецкого отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю, следует, что в жилом доме литер «А» ведется реконструкция без разрешительной документации, в комнатах №4 и №5 изменено функциональное назначение без разрешительной документации, в жилом доме литер «Б» произведена перепланировка без разрешительной документации, литер «Г5» гараж – схема размещения не предоставлена.
Из технического заключения ООО «Тихорецкагропромпроект» следует, что состояние конструкций части жилого дома литер «А» с пристройками и жилого дома литер «Б» по адресу: город Тихорецк, улица ... удовлетворительное, их дальнейшая эксплуатация является безопасной. Строения соответствуют требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, выполненные без разрешительной документации перепланировка и переоборудование помещений создали более благоприятные условия для проживания, не затронули несущих конструкций жилых домов и не представляют угрозы для здоровья и жизни жильцов.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании части 2 статьи 218, статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Кива Натальей Александровной, Дата обезличена года рождения, уроженкой города ... Краснодарского края, право собственности в порядке наследования на 1/2 долю объекта незаверешнного строительства (жилого дома) литер «А» площадью застройки 182,9 кв. м, объекта незавершенного строительства (жилого дома) литер «Б» площадью застройки 75,4 кв. м, сарая литер «Г3», уборной литер «Г4», гаража литер «Г5», уборной литер «Г6», летнего душа литер «Г7», летнего душа литер «Г8», с хозяйственными постройками по адресу: город Тихорецк, улица ....
Прекратить право собственности ФИО1, Дата обезличена года рождения, уроженки города ... Краснодарского края, умершей 19 февраля 2009 года, на 1/2 долю объекта незаверешнного строительства (жилого дома) литер «А» площадью застройки 182,9 кв. м, объекта незавершенного строительства (жилого дома) литер «Б» площадью застройки 75,4 кв. м, сарая литер «Г3», уборной литер «Г4», гаража литер «Г5», уборной литер «Г6», летнего душа литер «Г7», летнего душа литер «Г8», с хозяйственными постройками по адресу: город Тихорецк, улица ....
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение десяти дней.
Судья