К делу №2-852/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июля 2010 года город Тихорецк
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Караминдова Д.П.,
при секретаре судебного заседания Ксюниной А.Е.,
с участием истца Владыкиной О.Н.,
представителя ответчика - администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – Рябоконь К.Д., действующего на основании доверенности №21 от 05.07.2010 года.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Владыкиной Ольги Николаевны к Тесликовой Татьяне Ивановне, администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Владыкина О.Н. обратилась в суд с иском к Тесликовой Т.И., администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности в порядке наследования. Иск мотивирован тем, что истец является наследницей по закону после смерти отца – ФИО2, умершего дата обезличена года. В настоящий момент истцом частично оформлено право собственности на наследственное имущество, а именно, ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номер обезличен земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 392,0 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица ... Однако право собственности на долю в праве на жилой дом, принадлежавший отцу, по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица ..., оформить не может, поскольку отцом при жизни без разрешения компетентного органа была произведена перепланировка (демонтаж печи в помещении жилой комнаты №1, за счет чего увеличилась площадь жилой комнаты №1). В соответствии с заключением комиссии ЗАО «Институт Тихорецкагропромпроект» перепланировка соответствует нормам СНИП, интересы третьих лиц не затрагивает, не создает угрозу жизни и здоровью жильцов. Просит признать за ней в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего дата обезличена года, право общей долевой собственности на ? долю в праве на жилой дом литер «А», «а», «а1», состоящий из: жилой комнаты №1 площадью 8,1 кв.м., жилой комнаты №2 площадью 14,2 кв.м.; жилой комнаты №3 площадью 5,1 кв.м.; кухни №4 площадью 11,8 кв.м.; коридора №5 площадью 4,6 кв.м., общей площадью жилого дома с пристройками 43,8 кв.м., жилой площадью 27,4 кв.м., находящийся по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица ...
В судебном заседании истец заявленные требования поддержала.
Ответчик Тесликова Т.И. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении иска в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает, о чем представила письменное заявление.
Представитель ответчика - администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – Рябоконь К.Д. не возражал против удовлетворения заявленных требований, перепланировка жилого дома не повлияла на состояние несущих конструкций здания, соответствует нормам СНиП, здоровью и жизни людей не угрожает, законных оснований для отказа не имеется.
Нотариус Тихорецкого нотариального округа Краснодарского края ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежаще уведомлена.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что истец является дочерью умершего дата обезличена года ФИО2.
Согласно сведениям технического паспорта на жилой дом по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица ..., выданный филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Тихорецкому району по состоянию на 08 декабря 2009 года, правообладателями жилого дома на основании решения Тихорецкого городского суда от26 декабря 1975 года являются ФИО2 – ? доля и Тесликова Т.И. – ? доля. Из технического паспорт следует, что без разрешения компетентного органа было произведено переустройство жилого дома.
08 апреля 2010 года истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону №23 АД 103949 после смерти отца ФИО2., умершего 10 октября 1993 года, на ? долю в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым №номер обезличен земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, из общей площади 392 кв.м., находящегося по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица ....
В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом с хоз. постройками по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица ... Владыкиной отказано в виде того, что в жилом доме наследодателем при жизни была произведена перепланировка без разрешения.
Согласно заключения ЗАО «Институт «Тихорецкагропромпроект» от 10 декабря 2009 года перепланировка жилого дома не повлияла на состояние несущих конструкций здания. Жилой дом (литер А) с пристройками (литер а и а1) после перепланировки имеет следующий состав помещений: №1 – жилая комната -8.1 кв.м., №2 – жилая комната – 14,2 кв.м., №3- жилая комната – 5.1 кв.м., №4- кухня- 11.8 кв.м., №5-коридор-4.6 кв.м.Общая площадь дома с пристройками – 43,8 кв.м., в том числе жилая площадь – 27,4 кв.м. Сохранение и эксплуатация жилого дома после перепланировки возможна. Выполненная перепланировка соответствует требованиям строительных, экологических, санитарно-технических, противопожарным нормам, не затрагивает интересы третьих лиц, создает более благоприятные условия для проживания и не угрожает здоровью и жизни жильцов.
Согласно положениям части 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии со статьями 246-247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия, в порядке, устанавливаемом судом.
На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследство имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статей 1142, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Владыкиной О.Н., являющейся наследником после смерти отца ФИО2, умершего дата обезличена года, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Владыкиной Ольги Николаевны удовлетворить.
Признать за Владыкиной Ольгой Николаевной, дата обезличена года рождения, уроженкой города ... края, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего дата обезличена года, право общей долевой собственности на ? долю в праве на перепланированный жилой дом литер «А», с пристройками литеры «а», «а1», состоящий из: жилой комнаты №1 площадью 8,1 кв.м., жилой комнаты №2 площадью 14,2 кв.м.; жилой комнаты №3 площадью 5,1 кв.м.; кухни №4 площадью 11,8 кв.м.; коридора №5 площадью 4,6 кв.м., общей площадью жилого дома с пристройками 43,8 кв.м., жилой площадью 27,4 кв.м., находящийся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица ....
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение десяти дней.
Судья