К делу №2-820/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 июля 2010 года город Тихорецк
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Пустоваловой Л.Р.,
при секретаре судебного заседания Литвишко С.А.,
с участием представителя истца администрации муниципального образования Тихорецкий район Белокопытова М.Ю., действующего на основании доверенности №6706 от 24 сентября 2009 года, начальника управления по архитектуре и градостроительной деятельности администрации муниципального образования Тихорецкий район Генрих Э.Р., действующего на основании доверенности №3975 от 8 июня 2010 года,
ответчика Грачева В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Тихорецкий район к Грачеву Виктору Владимировичу об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования Тихорецкий район обратилась в суд с иском к Грачеву В.В. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения. Иск мотивирован тем, что Грачевым В.В., проживающим по адресу: город Тихорецк, улица ... ..., квартира номер обезличен, используется земельный участок из земель общего пользования площадью 96 кв.м., расположенный в непосредственной близости от многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица ... - приблизительно в 0,5 метра в Юго-Западном направлении от многоквартирного жилого дома номер обезличен по улице ..., в городе Тихорецке, без правоустанавливающих документов на землю. На вышеуказанном земельном участке ответчиком установлено и эксплуатируется металлическое ограждение из сетки-рабицы.
В судебном заседании представители истца администрации муниципального образования Тихорецкий район Белокопытова М.Ю. начальника управления по архитектуре и градостроительной деятельности администрации муниципального образования Тихорецкий район Генрих Э.Р. исковые требования поддержали пояснили, что в декабре 2008 года управлением по архитектуре и градостроительной деятельности администрации муниципального образования Тихорецкий район совместно с представителями автономного учреждения «Управление архитектуры и градостроительства муниципального образования Тихорецкий район» на основании заявления ФИО1, являющейся жительницей жилого многоквартирного дома по адресу: город Тихорецк, улица ..., были проведены мероприятия по определению границ земельного участка, занятого указанным многоквартирным жилым домом. В результате проведенного обследования было установлено, что Грачевым В.В., собственником квартиры номер обезличен расположенной в многоквартирном доме по адресу: город Тихорецк, улица ... установлено металлическое ограждение из сетки-рабицы за пределами границ земельного участка, утвержденных постановлением главы муниципального образования город Тихорецк от 7 февраля 2006 года № 353 «Об утверждении границ и размеров земельного участка по улице ... что является самовольным занятием земельного участка.
7 июля 2010 года управлением муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Тихорецкий район в адрес В.В.Грачева было направлено требование об освобождении в двухдневный срок занимаемого металлическим ограждением из сетки-рабицы земельного участка из земель общего пользования площадью 96 кв.м., расположенного в непосредственной близости от многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица ... - приблизительно в 0,5 метра в Юго-Западном направлении от многоквартирного жилого дома № номер обезличен по улице ..., в г. Тихорецке.
Однако, ответчик до настоящего времени не исполнил требование управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Тихорецкий район об освобождении самовольно занимаемого земельного участка.
Истцы просят обязать Грачева В.В. освободить самовольно занимаемый земельный участок, из земель общего пользования площадью 96 кв.м., расположенный в непосредственной близости от многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица ... - приблизительно в 0,5 метра в Юго-Западном направлении от многоквартирного жилого дома № номер обезличен по улице ..., в городе Тихорецке (территория напротив квартиры номер обезличен) путем демонтажа металлического ограждения из сетки-рабицы и привести земельный участок в первоначальное состояние.
Ответчик Грачев В.В. в судебном заседании пояснил, что действительно возвел ограждение из сетки-рабицы за пределами границ земельного участка предназначенного для эксплуатации многоквартирного жилого дома по улице ..., из-за неприязненных отношений с ФИО1, которая жалуется на возведение этого ограждения.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
На основании статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления уполномочены распоряжаться земельными участками на территории муниципального образования.
По смыслу статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Грачев В.В. является собственником квартиры номер обезличен по улице ... города Тихорецка, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданном 24 июля 2008 года.
Постановлением главы муниципального образования Тихорецкий район №353 от 7 февраля 2006 года был утвержден проект границ и размеров земельного участка площадью 734,0 кв. м, расположенного в городе Тихорецке по улице ... на землях поселений. Определен вид разрешенного использования сформированного земельного участка – для эксплуатации многоквартирного жилого дома.
Согласно кадастрового плана земельного участка по улице ... города Тихорецка, земельный участок по указанному адресу имеет кадастровый номер обезличен, площадь его 734+- 9,5 кв. м и является государственной собственностью.
Согласно акта обследования границ земельного участка расположенного в городе Тихорецке по улице ... квартира 1 номер обезличен от 17 декабря 2008 года конструкции ограждающие территорию квартиры №номер обезличен жилого многоквартирного дома расположенного в городе Тихорецке по улице ... принадлежащего Грачеву В.В. выходят за пределы границ земельного участка утвержденных Постановлением главы муниципального образования город Тихорецк от 7 февраля 2006 года №353.
Застройщику Грачеву В.В. было предложено демонтировать и установить существующее ограждение конструкции по границам указанного земельного участка.
Грачеву В.В. 7 июля 2010 года направлено требование Управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Тихорецкий район об освобождении занимаемого земельного участка от ограждающей металлической конструкции из сетки-рабицы и приведения земельного участка в надлежащее санитарное состояние в течение двух дней с даты получения указанного требования.
Согласно уведомления о вручении почтового отправления Грачев В.В. получил указанное выше требование лично 9 июля 2010 года.
При таких обстоятельствах, суд считает иск администрации муниципального образования Тихорецкий район к Грачеву Виктору Владимировичу об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Разрешая вопрос о взыскании государственной пошлины суд приходит к следующему выводу.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Однако от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления в порядке пункта 19 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, в данном случае администрация муниципального образования Тихорецкий район.
Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации
Согласно пункта 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц - 200 рублей.
Поскольку ответчиком не представлены сведения об освобождении от уплаты государственной пошлины, то государственная пошлина в размере 200 рублей подлежит уплате ответчиком в доход государства.
На основании статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования администрации муниципального образования Тихорецкий район к Грачеву Виктору Владимировичу об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, удовлетворить.
Обязать Грачева Виктора Владимировича освободить самовольно занимаемый земельный участок, из земель общего пользования площадью 96 кв.м., расположенный в непосредственной близости от многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица ... - приблизительно в 0,5 метра в Юго-Западном направлении от многоквартирного жилого дома номер обезличен по улице ..., в городе Тихорецке (территория напротив квартиры номер обезличен) путем демонтажа металлического ограждения из сетки-рабицы.
Привести земельный участок из земель общего пользования площадью 96 кв.м., расположенный в непосредственной близости от многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица ... - приблизительно в 0,5 метра в Юго-Западном направлении от многоквартирного жилого дома номер обезличен по улице ..., в городе Тихорецке (территория напротив квартиры номер обезличен) в первоначальное состояние.
Взыскать с Грачева Виктора Владимировича, дата обезличена года рождения, уроженца города ..., Краснодарского края судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей в доход государства.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд.
Судья: