К делу № 2-846/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 июля 2010 года город Тихорецк
Судья Тихорецкого городского суда Краснодарского края Пустовалова Л.Р.,
при секретаре судебного заседания Литвишко С.А.,
с участием истца Заднепровской К.Ф.,
ответчика Костригиной В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заднепровской Клавдии Федоровны к Костригиной Виктории Анатольевне о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
В суд обратилась Заднепровская К.Ф. с иском к Костригиной В.А. о признании права собственности. Иск мотивирован тем, что определением Тихорецкого городского суда от 29 апреля 2010 года между Заднепровской К.Ф. и Костригиной В.А. было утверждено мировое соглашение в соответствии с которым за Заднепровской К.Ф. было признано право собственности на 2/3 доли жилого дома с пристройками и хозяйственными сооружениями по адресу: город Тихорецк, улица .... Технические характеристики жилого дома были внесены по техническому паспорту от 24 февраля 2009 года. При регистрации права собственности был изготовлен новый технический паспорт от 25 мая 2010 года, выяснилось, что технические характеристики жилого дома имеют иное значение нежели в определении суда об утверждении мирового соглашения, что препятствует регистрации права собственности на объекты недвижимости. Истица просит признать за ней право собственности на 2/3 доли жилого дома по улице ... в городе Тихорецке, указав технические характеристики помещений с учетом технического паспорта от 25 мая 2010 года.
В судебном заседании истица Заднепровская К.Ф. уточнила исковые требования, просит сохранить в переустроенном состоянии жилой дом литер «А» с пристройкой литер «А2», признать за ней право собственности на 2/3 доли жилого дома с пристройками общей площадью 86,8 кв. м, жилой площадью 50,8 кв. м состоящий из: литер «А» комната №5 площадью 12,2 кв. м, литер «а3» комната №14 площадью 3,4 кв. м, литер «А2»: комната №6 площадью 3,3 кв. м, комната №7 площадью 1,1 кв. м, комната №8 площадью 3,2 кв. м, комната №9 площадью 12,8 кв. м, комната №10 площадью 11,8 кв. м, комната №11 площадью 19,9 кв. м, комнату №12 площадью 10,3 кв. м, комнату №13 площадью 8,8 кв. м, крыльцо площадью 2,0 кв. м, литер «В» площадью 18,6 кв. м, сарай литер «Г» площадью 9,5 кв. м, уборной литер «Г3» площадью 1,8 кв. м, душ литер «Г4» площадью 2,0 кв. м, навес литер «г5» площадью 12,8 кв. м, навес литер «Г6» площадью 3,2 кв. м, ворота литер «V», калитки литер «VI».
Ответчица Костригина В.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав в полном объеме представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Определением Тихорецкого городского суда от 29 апреля 2010 года об утверждении мирового соглашения за Заднепровской К.Ф. признано право собственности на 2/3 доли части жилого дома с пристройками по улице ... города Тихорецка. Определение вступило в законную силу 12 мая 2010 года
В судебном заседании установлено, что технические характеристики жилого дома по улице ... города Тихорецка указаны на основании технического паспорта от 24 февраля 2009 года.
Для регистрации права собственности был изготовлен технический паспорт жилого дома по состоянию 25 мая 2010 года, согласно которого в виду переустройства жилого дома технические характеристики изменены.
Согласно экспертного заключения по переустройству жилого дома литер «А» с жилой пристройкой литер «А2» к дому по улице ... в городе Тихорецке комиссия считает возможным сохранение и дальнейшую эксплуатацию жилого дома с жилой пристройкой к дому в переустроенном виде. Выполненное переустройство соответствует требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, не затронуло интересы третьих лиц, и не представляет угрозы для здоровья и жизни жильцов.
В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
При таких обстоятельствах суд считает возможным сохранить жилое помещение в переустроенном состоянии и признать за Заднепроской К.Ф. право собственности на 2/3 доли жилого дома по улице ... города Тихорецка.
На основании изложенного, руководствуясь статьей статьёй 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования Заднепровской Клавдии Федоровны.
Сохранить жилой дом литер «А» с жилой пристройкой литер «А2» по улице Коммунистической 348 А города Тихорецка в переустроенном состоянии.
Признать право собственности за Заднепроской Клавдией Федоровной, (дата обезличена) года рождения, уроженки хутора ... Новопокровского района, Краснодарского края на 2/3 доли жилого дома с пристройками по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица ... общей площадью 86,8 кв. м, жилой площадью 50,8 кв. м состоящей из: литер «А» комната №5 площадью 12,2 кв. м, литер «а3» комната №14 площадью 3,4 кв. м, литер «А2»: комната №6 площадью 3,3 кв. м, комната №7 площадью 1,1 кв. м, комната №8 площадью 3,2 кв. м, комната №9 площадью 12,8 кв. м, комната №10 площадью 11,8 кв. м, комната №11 площадью 19,9 кв. м, комната №12 площадью 10,3 кв. м, комната №13 площадью 8,8 кв. м, крыльцо площадью 2,0 кв. м, литер «В» площадью 18,6 кв. м, сарай литер «Г» площадью 9,5 кв. м, уборная литер «Г3» площадью 1,8 кв. м, душ литер «Г4» площадью 2,0 кв. м, навес литер «г5» площадью 12,8 кв. м, навес литер «Г6» площадью 3,2 кв. м, ворота литер «V», калитка литер «VI».
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение десяти дней.
Судья