К делу № 2-769/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
3 августа 2010 года город Тихорецк
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Харченко М.Е.,
при секретаре судебного заседания Кобышеве Н.В.,
с участием представителя истца - государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Ростовский государственный университет путей сообщения» - Яценко А.И., действующая на основании доверенности №23 АГ 438542 от 18 августа 2009 года,
адвоката Михайловской Л.В., действующей в интересах ответчицы Алещенко И.А., место жительства которой неизвестно, предоставившей удостоверение №3755 от 4 сентября 2009 года, выданное Главным управлением министерства юстиции по Краснодарскому краю, ордер №132968 от 3 августа 2010 года
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Ростовский государственный университет путей сообщения» к Алещенко Ирине Анатольевне о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Администрация государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Ростовский государственный университет путей сообщения» обратилась в суд с иском к Алещенко И.А. о прекращении права пользования жилым помещением – комнатой (номер обезличен) в общежитии по адресу: город Тихорецк, улица ...
Представитель истца Яценко А.И. исковые требования поддержала, пояснила, что здание студенческого общежития принадлежит истцу на праве оперативного управления. Комната (номер обезличен) площадью 14,9 кв. м., в указанном общежитии была предоставлена Алещенко И.А. (дата обезличена) года для временного проживания. Алещенко И.А была зарегистрирована в указанной комнате. В 1997 году ответчица добровольно выехала из жилого помещения, с этого времени не несет расходов по содержанию жилья. Нахождение ответчицы на регистрационном учете лишает истца в полном объеме реализовать своё право по заселению комнаты (номер обезличен) студентами, обучающимися в образовательном учреждении и нуждающимися в предоставлении комнаты в общежитии.
Ответчица Алещенко И.А. в судебное заседание не явилась. В суд возвращена повестка с отметкой почтового отделения, что Алещенко И.А.не проживает в комнате (номер обезличен) общежития по улице ... в городе Тихорецке. Из предоставленных заведующей общежитием сведениям установлено, что Алещенко И.А. в студенческом общежитии по улице ..., комната (номер обезличен) не проживает с марта 1997 года по настоящее время, её место жительства неизвестно.
При установленных обстоятельствах, суд рассматривает дело в отсутствие ответчицы Алещенко И.А., место жительства которой неизвестно, с участием в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве её представителя адвоката Михайловской Л.В..
В судебном заседании адвокат Михайловская Л.В. просила рассмотреть исковые требования на усмотрение суда.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании статей 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилище неприкосновенно, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В соответствии со статьей 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Согласно статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В судебном заседании установлено, что государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Ростовский государственный университет путей сообщения» на праве оперативного управления принадлежит общежитие по улице ... в городе Тихорецке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №23 АЕ 181569 от 5 ноября 2008 года.
Ответчице Алещенко И.А. администрацией Тихорецкого техникума железнодорожного транспорта было предоставлена во временное пользование комната (номер обезличен) в студенческом общежитии по адресу: город Тихорецк, улица ....
Согласно карточке регистрации и адресной справки ответчица Алещенко И.А. значится зарегистрированной по адресу: город Тихорецк, улица ... комната (номер обезличен) с 24 мая 1994 года.
Из акта (номер обезличен) об отсутствии гражданина по месту регистрации от (дата обезличена) года установлено, что ответчица Алещенко И.А. не проживает по месту регистрации в комнате (номер обезличен) по улице ... в городе Тихорецке с 1997 года. Из указанной комнаты общежития ответчица выехала, личные вещи вывезены.
Согласно справке Тихорецкого техникума железнодорожного транспорта – филиала РГУПС №54-01/1333 от 2 августа 2010 года Алещенко И.А., зарегистрированная в комнате №103 общежития по улице ... в городе Тихорецке, с марта 1997 года не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги
Согласно части 3 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что ответчица Алещенко И.А. отказалась в одностороннем порядке от исполнения договора найма жилого помещения, добровольно выехала из общежития и длительное время в нем не проживает, не вносит плату за жилое помещение, в трудовых отношениях с истцом не состоит.
При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда
Руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить заявленные исковые требования.
Прекратить право пользования Алещенко Ирины Анатольевны, (дата обезличена) года рождения, уроженки города ... Чечено-Ингушской ССР, жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица ..., комната (номер обезличен).
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение десяти дней.
Судья