К делу № 2-900/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 августа 2010 года город Тихорецк
Судья Тихорецкого городского суда Краснодарского края Платонов В.А.,
при секретаре судебного заседания Ясневой Д.С.,
с участием истца Матюшенко Татьяны Тимофеевны,
ответчика Лебедевой Александры Артемьевны,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матюшенко Татьяны Тимофеевны к Лебедевой Александре Артемьевне, Разенко Елене Тимофеевне о признании права собственности в порядке наследования на реконструированное нежилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Матюшенко Т.Т. обратилась в суд иском к Лебедевой А.А., Разенко Е.Т. о признании права собственности в порядке наследования на реконструированное нежилое помещение. В обоснование иска указала, что 27 мая 2009 года умер ее отец ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде нежилого помещения – швейного цеха литер ... комнаты (номер обезличен), общей площадью 147,9 кв.м., расположенного на втором этаже нежилого здания по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица ..., (номер обезличен). При жизни отцом истицы ФИО1 швейный цех был реконструирован и сдан в эксплуатацию. Он обратился в ... отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю с соответствующим заявлением, заявление было принято, зарегистрировано, но по независящим от него обстоятельствам ФИО1 не смог получить свидетельство о государственной регистрации права в назначенное время, так как умер 27 мая 2009 года. В установленный законом срок истица обратилась с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу Тихорецкого нотариального округа ФИО3 однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство истице было отказано. Отказ мотивирован тем, что на момент смерти наследодателя ФИО1 его право на вновь образованный объект недвижимости в установленном законом порядке зарегистрировано не было, а, следовательно, указанное недвижимое имущество не может являться объектом наследования. Полагая, что ее отец ФИО1, подав заявление в ... отдел УФРС, однозначно выразил свое желание на возникновение у него прав на реконструированный объект недвижимости, и не получил свидетельство о государственной регистрации только лишь ввиду собственной смерти, истица обратилась в суд, просит прекратить право собственности ФИО1, умершего 27 мая 2009 года, на объект недвижимости – швейный цех номера на поэтажном плане: (номер обезличен), общей площадью 147,9 кв.м., расположенный на втором этаже нежилого здания литер ... по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица ..., (номер обезличен), и признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на указанный объект недвижимости.
В судебном заседании истица Матюшенко Т.Т. уточнила заявленные исковые требования, пояснив, что после смерти ее отца ФИО1 открылось следующее наследственное имущество: нежилое помещение – швейный цех литер ... комнаты (номер обезличен), общей площадью 147,9 кв.м., расположенный на втором этаже нежилого здания по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица ..., (номер обезличен) земельный участок, общей площадью 800кв.м. с расположенным на нем домовладением литер ... ... с хозяйственными постройками по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица ..., (номер обезличен) сберегательные книжки: счет(номер обезличен), счет (номер обезличен), (номер обезличен), открытые в .... В установленный законом срок она, как дочь наследодателя, и его жена – ответчица Лебедева А.А., обратились с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу Тихорецкого нотариального округа ФИО3 Ответчиком Разенко Е.Т. заявление о вступлении в наследство не подавалось, так как на наследственное имущество она не претендует. В выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, поскольку на момент смерти наследодателя ФИО1 его право на вновь образованный объект недвижимости - швейный цех в соответствии с установленным порядком зарегистрировано не было, а, следовательно, указанное недвижимое имущество не может являться объектом наследования. В связи с этим истица просит признать за ней право собственности на объект недвижимости – швейный цех номера на поэтажном плане: (номер обезличен) общей площадью 147,9 кв.м., расположенный на втором этаже нежилого здания литер ... по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица ..., №(номер обезличен), прекратив право собственности ФИО1 на данный объект недвижимости. Также просит аннулировать ее заявление о принятии наследства по закону, поданное 20 ноября 2009 года, зарегистрированное в реестре за (номер обезличен).
Ответчик Лебедева А.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных Матюшенко Т.Т. исковых требований.
Ответчик Разенко Е.Т. в судебное заседание не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Против удовлетворения заявленных истицей Матюшенко Т.Т. исковых требований не возражает.
Нотариус Тихорецкого нотариального круга Краснодарского края РФ ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и копию наследственного дела (номер обезличен) за 2009 год после смерти ФИО1, умершего 27 мая 2009 года. Против признания за истицей права собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 не возражает.
Выслушав стороны, исследовав в полном объеме представленные доказательства, суд считает, что требования Матюшенко Татьяны Тимофеевны подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 13.10.2003 года, свидетельства о государственной регистрации права (номер обезличен), выданного 10 ноября 2003 года ... отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, ФИО1 является собственником комнаты (номер обезличен), площадью 149,0 кв.м. на 2 этаже нежилого трехэтажного здания литер ... по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица ..., (номер обезличен).
27 мая 2009 года ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о его смерти (номер обезличен), выданным 28 мая 2009 года Отделом ЗАГС ... управления ЗАГС Краснодарского края Российской Федерации.
После смерти ФИО1 открылось следующее наследственное имущество: нежилое помещение – швейный цех литер ... комнаты (номер обезличен), общей площадью 147,9 кв.м., расположенный на втором этаже нежилого здания по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица ..., (номер обезличен) земельный участок, общей площадью 800 кв.м. с расположенным на нем домовладением литер ... с хозяйственными постройками по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица ... (номер обезличен) сберегательные книжки: счет(номер обезличен), счет (номер обезличен), (номер обезличен), открытые в ....
В установленный законом срок истица Матюшенко Татьяна Тимофеевна - дочь наследодателя и ответчица Лебедева Александра Артемьевна - супруга наследодателя обратились с заявлением о принятии наследства к нотариусу Тихорецкого нотариального округа Краснодарского края РФ ФИО3 после смерти ФИО1
Ответчик Разенко Елена Тимофеевна с соответствующим заявлением к нотариусу не обращалась, на наследственное имущество ФИО1 не претендует.
Постановлением нотариуса Тихорецкого нотариального округа ФИО3 от 06 февраля 2010 года истице Матюшенко Т.Т. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на нежилое помещение – швейный цех литер ... комнаты (номер обезличен), (номер обезличен), общей площадью 147,9 кв.м., расположенный на втором этаже нежилого здания по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица ..., (номер обезличен) Основанием к отказу послужило то обстоятельство, что при жизни наследодателя указанный швейный цех был им реконструирован, и выше перечисленные помещения были вновь образованы. Право на вновь образованный объект недвижимости в соответствии с установленным порядком ФИО1 зарегистрировано не было, в связи с чем, указанное недвижимое имущество не может являться объектом наследования.
В ходе судебного разбирательства установлено, что объект недвижимости – швейный цех был реконструирован ФИО1 и сдан в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод в эксплуатацию (номер обезличен), выданным 31 августа 2006 года администрацией ФИО2
В соответствии с требованиями Федерального Закона N 122-ФЗ от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на объект недвижимого имущества после реконструкции подлежат государственной регистрации.
В установленном законом порядке ФИО1 обратился в ... отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю с соответствующим заявлением. Заявление ФИО1 было принято ... отделом УФРС, зарегистрировано, но по независящим от него обстоятельствам ФИО1 не смог получить свидетельство о государственной регистрации права в назначенное время, так как умер 27 мая 2009 года. Факт подачи ФИО1 указанного заявления и его регистрации подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (дата обезличена).
Статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно требованиям статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Принимая во внимание выше изложенное, учитывая, что реконструкция здания объекта недвижимости - швейного цеха, расположенного на втором этаже нежилого здания по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица ..., (номер обезличен) была произведена ФИО1, являющимся собственником данного объекта недвижимости, произведенная реконструкция не нарушает охраняемые законом интересы и права третьих лиц, о чем свидетельствует разрешение соответствующего административного органа на ввод объекта в эксплуатацию, истица Матюшенко Т.Т. является наследником по закону после смерти ФИО1, а иные наследники не претендуют на указанное имущество наследодателя и дают свое согласие на признание права собственности за Матюшенко Т.Т. на него, суд, полагает возможным признать за истицей право собственности в порядке наследования на объект недвижимости, относительно которого заявлены исковые требования.
Заявление Матюшенко Татьяны Тимофеевны о принятии наследства по закону после смерти ФИО1, умершего 27 мая 2009 года, поданное 20 ноября 2009 года нотариусу Тихорецкого нотариального округа Краснодарского края РФ ФИО3., зарегистрированное в реестре за (номер обезличен), надлежит аннулировать, ввиду того, что на наследственное имущество ФИО1, состоящее из земельного участка, общей площадью 800 кв.м., с расположенным на нем домовладением литер ... с хозяйственными постройками по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица ... дом (номер обезличен), и сберегательных вкладов счет(номер обезличен), счет (номер обезличен), счет (номер обезличен), открытых в ..., Матюшенко Т.Т. не претендует.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 209, 218, Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Матюшенко Татьяны Тимофеевны к Лебедевой Александре Артемьевне, Разенко Елене Тимофеевне о признании права собственности в порядке наследования на реконструированное нежилое помещение удовлетворить.
Признать за Матюшенко Татьяной Тимофеевной, (дата обезличена) года рождения, уроженкой ..., гражданкой ..., зарегистрированной и проживающей по адресу: ..., ..., ..., ... в порядке наследования после смерти ФИО1, (дата обезличена) года рождения, умершего 27 мая 2009 года, право собственности на объект недвижимости – швейный цех номера на поэтажном плане: (номер обезличен), общей площадью 147,9 кв.м., расположенный на втором этаже нежилого здания литер ... по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица ..., дом № (номер обезличен).
Прекратить право собственности ФИО1, (дата обезличена) года рождения, умершего 27 мая 2009 года, право собственности на объект недвижимости – швейный цех номера на поэтажном плане: (номер обезличен), общей площадью 147,9 кв.м., расположенный на втором этаже нежилого здания литер ... по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица ..., дом № (номер обезличен).
Заявление Матюшенко Татьяны Тимофеевны о принятии наследства по закону после смерти ФИО1, умершего 27 мая 2009 года, поданное 20 ноября 2009 года нотариусу Тихорецкого нотариального округа Краснодарского края РФ ФИО3., зарегистрированное в реестре за (номер обезличен), - аннулировать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение десяти дней.
Судья