К делу № 2-913/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 августа 2010 года Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Платонова В.А.,
при секретаре судебного заседания Кобышеве Н.В.,
с участием истцов Никогдина А.В., Никогдиной Г.В.,
представителя ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Маракулина К.И., действующего на основании доверенности №22 от 19 июля 2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никогдина Александра Владимировича, Никогдиной Галины Васильевны к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района и администрации муниципального образования Тихорецкий район о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Никогдин А.В. и Никогдина Г.В. обратились в суд с иском к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района и администрации муниципального образования Тихорецкий район о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования. Иск мотивирован тем, что Никогдин А.В. и Никогдина Г.В. являются наследниками по 1/2 доли квартиры №6 расположенной по адресу: город Тихорецк, улица .... В настоящий момент в связи с произведенным переустройством пристройки литер «а13» указанного выше жилого помещения без разрешения истцы не могут в установленном законом порядке оформить свое право собственности на наследственное имущество.
Истцы Никогдин А.В. и Никогдина Г.В. в судебном заседании уточнили исковые требования просят сохранить в переустроенном состоянии квартиру №6 литер «А» с пристройкой к нему литер «а13» находящуюся по адресу: город Тихорецк, ... и признать за ними право общей долевой собственности за каждым по 1/2 доли на указанное жилое помещение, поскольку согласно технического заключения возможно сохранение и дальнейшая эксплуатация пристройки литер «а13» квартиры №6 по улице ... в городе Тихорецке в существующим виде.
Представитель ответчика администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Маракулин К.И. не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что имеется техническое заключение о возможности сохранения пристройки литер «а13» квартиры №6 по адресу: город Тихорецк, улица ... удовлетворительное. Согласно технического заключения состояние пристройки соответствует требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, не затрагивают интересы третьих лиц, не представляют угрозы для здоровья и жизни жильцов.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Тихорецкий район, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания не явился, о причинах своей неявки суд не известил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации муниципального образования Тихорецкий район.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, 16 декабря 2005 года умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (номер обезличен) (номер обезличен), выданном (дата обезличена) года Отделом ЗАГС города Тихорецка Краснодарского края.
После ее смерти открылось наследство, состоящее из квартиры № 6 расположенной по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица ... и ее наследниками являлись: сын Никогдин А.В. и сын ФИО1
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 28 мая 2010 года Никогдин Александр Владимирович унаследовал после смерти матери 1/2 доли квартиры № 6 расположенной по адресу: Краснодарский край город Тихорецк, улица ....
ФИО1 умер 11 февраля 2007 года, что подтверждается свидетельством о смерти (номер обезличен) (номер обезличен), выданного (дата обезличена) года Отделом ЗАГС города Тихорецка управления ЗАГС Краснодарского края.
Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 8 июня 2010 года, умерший ФИО1 принял, но не оформил своих наследственных прав. Никогдина Галина Васильенва унаследовала после смерти мужа ФИО1 1/2 доли квартиры № 6 расположенной по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица ....
Из сведений технического паспорта, выданного филиалом ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» по Тихорецкому району, следует, что правообладателем квартиры №6 по улице ... города Тихорецка является ФИО2, переустройство строения литер «а13» выполнено без соответствующего разрешения.
В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из технического заключения ЗАО «Институт «Тихорецкагропромпроект» следует, что состояние пристройки литер «а13» квартиры №6 по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица ... удовлетворительное. Состояние здания пристройки соответствуют требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, не затрагивает интересы третьих лиц и не представляет угрозы для здоровья и жизни жильцов.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании части 2 статьи 218, статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 4 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л :
Сохранить в переустроенном состоянии жилое помещение – квартиру №6 литер «А» с пристройкой к нему литер «а13», общей площадью 28,7 кв. м., жилой площадью 15,0 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица ....
Признать за Никогдиным Александром Владимировичем, (дата обезличена) года рождения, уроженца города ..., Краснодарского края право собственности на 1/2 долю в общей долевой собственности в порядке наследования на однокомнатную квартиру №6 литер «А» с пристройкой литер «а13» общей площадью 28,7 кв. м., жилой площадью 15,0 кв. м, расположенную по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица ....
Признать за Никогдиной Галиной Васильевной, (дата обезличена) года рождения, уроженкой города ..., Краснодарского края право собственности на 1/2 долю в общей долевой собственности в порядке наследования на однокомнатную квартиру №6 литер «А» с пристройкой литер «а13» общей площадью 28,7 кв. м., жилой площадью 15,0 кв. м, расположенную по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица ....
Прекратить право собственности ФИО2, умершей 16 декабря 2005 года на однокомнатную квартиру №6 литер «А» с пристройкой литер «а13» общей площадью 28,7 кв. м., жилой площадью 15,0 кв. м, расположенную по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица ....
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение десяти дней.
Судья подпись